rns

To nie koniec słynnego rządowego programu. Usłyszymy o nim za niecałe 2 lata, kiedy pierwsi kredytobiorcy będą musieli zmierzyć się z pełną ratą kredytu.

To już koniec Rodziny na Swoim. Z końcem grudnia program zostanie całkowicie wygaszony. Jego miejsce zajmie program Mieszkania dla Młodych. Eksperci spierają się, który program jest dla kredytobiorców bardziej atrakcyjny. Tymczasem dla polskiej gospodarki może to być bardzo kosztowny eksperyment.

Rząd chce zarobić na dopłatach do kredytów mieszkaniowych dla młodych - pisze "Dziennik Gazeta Prawna". Na program preferencyjnych kredytów mieszkaniowych "Mieszkanie dla młodych" ma pójść w przyszłym roku niespełna 500 mln złotych.

W październiku Polacy podpisali o 35 proc. umów kredytowych w ramach programu "Rodzina na swoim" więcej niż we wrześniu - podali analitycy. Dodali, że najwięcej umów dotyczyło transakcji kupna mieszkań na rynku wtórnym.

Najlepszy kredyt z dopłatami do odsetek, na zakup całego mieszkania oferuje Pekao. Na drugim miejscu rankingu przygotowanego przez Open Finance znalazł się BNP Paribas, a na trzecim PKO BP. Całą nieruchomość z dopłatami sfinansuje kilkanaście banków.

Warunek jest taki, że musi to być dom energooszczędny. Program wsparcia budownictwa szykowany przez NFOŚiGW zastąpi rządową "Rodzinę na swoim" - donosi "Rzeczpospolita".

Wsparcie długoterminowego oszczędzania na zakup "czterech kątów", dojście do prawa własności mieszkania poprzez wieloletni jego najem czy dopłaty do energooszczędnych domów – to najgłośniejsze pomysły na wsparcie budownictwa mieszkaniowego. Prace nad nimi są jednak dopiero w powijakach, dlatego raczej nie zastąpią popularnego programu "Rodzina na swoim", który zniknie z końcem tego roku.

Do końca Rodziny na Swoim pozostało kilka miesięcy. Ministerstwo Budownictwa zapewnia, że już pracuje nad nowym programem społecznych grup mieszkaniowych. – Będzie skierowany do takich osób, które nie mają zdolności kredytowej – mówi Bartosz Turek, analityk Home Broker.

Wprawdzie liczba i wartość kredytów Rodzinie na Swoim w maju były wyższe niż w kwietniu, to w porównaniu do maja 2011 roku znów zanotowaliśmy znaczne spadki. Łącznie z programu skorzystało już ponad 150 tys. klientów.

Wiosna nie pomogła, średnie marże kredytów mieszkaniowych poszły w górę, a na dodatek ubyło banków chętnych do pożyczania. Zwycięzcami rankingu Open Finance w II kwartale zostali: DB PBC oraz Pekao w kategorii kredytów złotowych, a Raiffeisen Bank w kredytach w euro.

O prawie 37 proc. spadła w lutym wartość kredytów udzielonych w ramach Programu Rodzina na Swoim. A od kwietnia o kredyt preferencyjny będzie jeszcze trudniej.

Mimo słabszych ostatnich trzech miesięcy, rok 2011 okazał się być zdecydowanie najlepszy w ciągu pięciu lat istnienia programu kredytów z rządowymi dopłatami, potocznie zwanego Rodziną na Swoim.

Listopad był kolejnym miesiącem wyraźnego spadku liczby i wartości kredytów hipotecznych udzielonych w ramach programu Rodzina na Swoim. To efekt zmian w prawie, które znacznie ograniczyły dostęp do preferencyjnych pożyczek.

Gwałtownie spadła liczba kredytów z dopłatami do odsetek. W październiku banki udzieliły ich o dwa tysiące mniej niż we wrześniu. To drugi po lutym najsłabszy miesiąc RnS w tym roku.

Sejm przyjął senackie poprawki do nowelizacji ustawy o Rodzinie na Swoim. Dokument trafi teraz do prezydenta i najpóźniej 19 sierpnia wejdzie życie – znacznie ograniczając dostęp do preferencyjnych kredytów.

W dniu 10 czerwca br. Sejm przyjął ustawę zmieniającą ustawę o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, w ramach tzw.: programu Rodzina Na Swoim. W głosowaniach odrzucone zostały poprawki zgłoszone przez posłów w trakcie drugiego czytania i ostatecznie przyjęto regulacje w kształcie zaproponowanym przez Komisję Infrastruktury, które znacząco różnią się od propozycji zawartych w projekcie złożonym przez Radę Ministrów.

Sprzedaż kredytów hipotecznych wzrosła w czwartym kwartale ubiegłego roku o ponad 20 proc. w porównaniu do roku 2009 i wyniosła 61,5 tys. – wynika z danych zebranych przez Open Finance z 20 banków działających na rynku.

Od 1 kwietnia w większości miast wzrosną limity cen w programie „Rodzina na swoim”. Pospieszyć powinni się jednak mieszkańcy Łodzi, Białegostoku i Olsztyna, gdzie limity spadną.

Mimo, że program Rodzina na Swoim zmierza nieuchronnie ku końcowi, w bankach zmalały kolejki po kredyty z dopłatami do odsetek. W styczniu i lutym Polacy kupili mniej mieszkań za kredyt z dofinansowaniem, niż w ostatnich miesiącach zeszłego roku. Kupują jednak coraz droższe lokale.

Do końca 2012 r. będzie można składać wnioski o kredyt z dopłatą państwa.