sprzedaż mieszkań(strona 2/3)

Mimo odczuwalnych skutków spowolnienia gospodarczego, trudnej sytuacji na rynku pracy, a także na przekór bankom zaostrzającym kryteria udzielania kredytów, rośnie sprzedaż mieszkań - oceniają eksperci.

Jesienią nastąpiło ożywienie na rynku mieszkań używanych - oceniają eksperci. Polacy szukają głównie tańszych lokali, kupują je na kredyt, czemu sprzyja niskie oprocentowanie. Analitycy spodziewają się wzrostu sprzedaży mieszkań z drugiej ręki pod koniec roku.

Państwo będzie pomagało młodym w zakupie pierwszego mieszkania lub domu tylko z rynku pierwotnego - zakłada uchwalona w piątek przez Sejm ustawa o pomocy państwa przy kupowaniu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych.

Rada Miasta Warszawy przekroczyła kompetencje, różnicując sytuację lokatorów mieszkań komunalnych - orzekł w środę Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. Z tego powodu sąd uznał, że uchwała Rady z grudnia 2011 r. jest częściowo niezgodna z prawem.

Kanadyjski rynek kredytów hipotecznych dotarł do punktu, w którym część specjalistów alarmuje, że spowolnienie doprowadzi do utraty wielu miejsc pracy. Inni zaś przestrzegają, że Kanadyjczycy z powodu kredytów nie mają oszczędności.

Oferowane przez banki kredyty hipoteczne bez wkładu własnego umożliwiają młodym ludziom bez oszczędności zakup mieszkania - podkreślają analitycy. Dodają, że dostęp do tych kredytów może ograniczyć nowa rekomendacja przygotowywana przez nadzór finansowy.

W Polsce brakuje długofalowej polityki mieszkaniowej rządu - uważają deweloperzy. Ich zdaniem program "Mieszkanie dla młodych" problemu nie rozwiąże. Według analityków pomimo wad może być on szansą dla osób których nie stać na samodzielny zakup mieszkania.

Zagraniczni nabywcy kupili w ub.r. ponad połowę nowo wybudowanych domów w Londynie. Gdyby nie oni, domów w ogóle by nie wybudowano - informuje firma Jones Lang LaSalle (JLL). Rynek nieruchomości, który pociągnął gospodarkę w dół w 2008 roku, znów się ożywia.

W odróżnieniu od rynku mieszkaniowego sektor nieruchomości wakacyjnych nie odczuł dotąd skutków kryzysu, twierdzi "Dziennik Polski".

Rok 2012 przyniósł kolejny wzrost udziału Niemców i Ukraińców na rodzimym rynku nieruchomości. Obywatele tylko tych dwóch krajów kupili ponad jedno mieszkanie na cztery, które trafiły w ręce cudzoziemców - wynika z raportu MSW.

Rynek kredytów mieszkaniowych po wyprowadzce Rodziny na Swoim wpadł w prawdziwy dół. Prognozy nie są optymistyczne, ale jest światełko w tunelu - informuje "Puls Biznesu".

W trzecim kwartale tego roku deweloperzy oferowali do sprzedaży zdecydowanie mniej mieszkań niż w drugim kwartale. Zdaniem analityków to m.in. efekt trudnej sytuacji na rynku, na którym gotowych mieszkań jest dużo, a nabywców mało.

Im większa kwota kredytu, tym więcej można zyskać na dopłatach do kredytu w programie "Rodzina na swoim", co pozwala kupić mieszkanie nawet 26 proc. taniej; najbardziej opłacalny jest zakup mieszkania do 50 m kw. na rynku pierwotnym - wynika z wyliczeń analityków.

Najdłużej w Polsce na zakup mieszkania w swoim mieście muszą odkładać mieszkańcy Krakowa. A nawet na kawalerkę w stolicy Małopolski trzeba oszczędzać dwa lata dłużej niż na M2 w Gorzowie Wlkp. - donosi "Dziennik Polski".

Najdroższe mieszkania nad Bałtykiem są na Półwyspie Helskim. Za apartament w Juracie trzeba zapłacić nawet 35 tys. zł za metr kwadratowy, a średnie ceny wynoszą tam 16 tys. zł.

Przeprowadzka do mniejszej miejscowości, która znajduje się w pobliżu dużej aglomeracji pozwala, z uwagi na różnice w cenach nieruchomości, zaoszczędzić na zakupie mieszkania na rynku wtórnym nawet 60 proc. - wynika z danych analityków rynku.

Na koniec czerwca tego roku w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Poznaniu, Łodzi i Katowicach deweloperzy oferowali ponad 56 tys. nowych mieszkań, czyli o ponad 5 tys. więcej niż trzy miesiące wcześniej - wynika z raportu agencji nieruchomości Emmerson.

Najbardziej poszukiwane na rynku nieruchomości są mieszkania dwupokojowe, ale w niektórych regionach, m.in. na Mazurach i Śląsku większym powodzeniem cieszą się mieszkania trzypokojowe. Zdaniem analityków w dużej mierze wynika to z relacji cenowych.

W Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu na rynku pierwotnym pod koniec ubiegłego roku dominowały mieszkania w cenach 5-7 tys. zł za m kw. - podają eksperci. W Warszawie ponad połowa nowych mieszkań była oferowana drożej - od 7 do 9 tys. zł za m kw.

W miarę jak spada zdolność kredytowa Polaków, rośnie popularność mieszkań w blokach budowanych ponad 30 lat temu - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".