sprzedaż mieszkania

Tylko jedna spośród 20 skontrolowanych gmin prywatyzowała mieszkania komunalne zgodnie z przepisami - wynika z kontroli NIK, przeprowadzonej w latach 2016-2021. W pozostałych samorządach zdarzało się np., że władze naliczały zbyt wysokie bonifikaty albo nie żądały ich zwrotu, gdy okazywało się, że ktoś po wykupie mieszkania szybko je odsprzedał.

Koniec szalonego pompowania cen mieszkań, w końcu zaczną tanieć. To świetna wiadomość dla tych, którzy chcą kupić. Za to sprzedawcy i inwestorzy nie będą skakać z radości.

Komornik sprzedał mieszkanie wynajmowane przez parę osiemdziesięciolatków, którzy od ponad 40 lat regularnie opłacali czynsz. Para nie ma żadnej możliwości przeprowadzki. Sprawą zajęła się prokuratura.

"Policjanci z wydziału do walki z przestępczością gospodarczą oświęcimskiej komendy policji zatrzymali 57-letniego mieszkańca Oświęcimia, który z pomocą podstawionej kobiety sprzedał mieszkanie wraz z żoną" - informuje małopolska policja.

Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub wynajmu, staje się coraz bardziej popularny w Polsce. Ta usługa idealnie sprawdza się w czasach kryzysu i zwiększonej podaży nieruchomości. Polega na przedstawieniu nieruchomości w najbardziej korzystny dla potencjalnego klienta sposób.

Firmy budowlane wyciągają pieniądze od chętnych na zakup mieszkania. Stosują zakazane tzw. klauzule waloryzacyjne. I chociaż stosować ich nie można, to firmy próbują to obchodzić, podsuwając kupującym do podpisu oświadczenia wyrażające zgodę na taki zapis - podaje "Dziennik Gazeta Prawna".

Nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe zakup części mieszkania od męża - orzekł w środę Naczelny Sąd Administracyjny. Sąd uznał, że taka transakcja służyłaby jedynie powiększeniu majątku wspólnego małżonków.

Mieszkania z drugiej ręki nadal tanieją. W porównaniu do początku roku największe obniżki nastąpiły na Dolnym Śląskim i w Lubuskiem - wynika z raportu serwisu Dom.Gratka.pl. Odbicie może nastąpić pod koniec tego roku lub w pierwszym kwartale przyszłego. Sprzedaje się nieco więcej mieszkań starszych, ponad 12-letnich, czyli w blokach z wielkiej płyty i kamienicach.

Chińskie małżeństwa masowo się rozwodzą, by korzystając z luki w prawie, uniknąć nowego podatku od sprzedaży mieszkań, wprowadzonego przez rząd w celu ograniczenia spekulacji na rynku nieruchomości - poinformowały lokalne media.

Od marca 2011 r. do marca 2012 r. najbardziej potaniały mieszkania używane w Łodzi - o 7,8 proc. i w Kielcach - o 7,6 proc. Zdaniem analityków tendencja do spadku cen utrzyma się w najbliższych miesiącach, ale nie należy spodziewać się wielkich obniżek.

Na rynku mieszkaniowym, zarówno pierwotnym jak i wtórnym, trzeba spodziewać się dalszego spadku cen mieszkań. Nabywcy nie mają jednak co liczyć na duże przeceny - twierdzą analitycy rynku.

Mieszkania jednopokojowe to w Krakowie i Katowicach 12 proc. oferty nowych lokali, w Warszawie - tylko 6 proc. Deweloperzy budują głównie małe lokale, gdyż z powodu kryzysu i utrudnionego dostępu do kredytów takie cieszą się powodzeniem - oceniają analitycy.

W ciągu ostatnich 3 lat średnia powierzchnia mieszkania dwupokojowego w Polsce spadła z 53,5 m kw. do 49 m kw. - wynika z badań firmy redNet Consulting, które przytacza "Dziennik Gazeta Prawna". Wszystko wskazuje na to, że będzie ona jeszcze mniejsza.

W Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu na rynku pierwotnym pod koniec ubiegłego roku dominowały mieszkania w cenach 5-7 tys. zł za m kw. - podają eksperci. W Warszawie ponad połowa nowych mieszkań była oferowana drożej - od 7 do 9 tys. zł za m kw.

Wystarczy, że jedno z małżonków było zameldowane w zbywanym lokalu, by uniknęli zapłaty podatku.

Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych można zaoszczędzić na podatku dobierając odpowiednią strategię sprzedaży mieszkania. Sprzedając za gotówkę narażasz się ponadto na kradzież, a nawet przesłuchanie przez policję w charakterze podejrzanego.

Home Broker radzi jak przeprowadzić transakcję żeby zaoszczędzić i nie ponosić nadmiernego ryzyka.

Pośrednik nieruchomościami. Postać z którą każdy sprzedający lub kupujący dom lub mieszkanie miał do czynienia. Musiał mieć, bo oni nie dają za wygraną i zrobią wszystko by przekonać, że są niezbędni. A wcale nie są.