wynajem(strona 3/6)

Rynek nieruchomości przeżywa niespotykane od dawna ożywienie. Mieszkania rozchodzą się jak świeże bułeczki. Klienci biorą kredyty na potęgę. Czy to już koniec kryzysu w Polsce?

Uruchomienie programu mieszkań na wynajem, uproszczenie przepisów budowlanych i przyspieszenie uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego to - według ministra w Kancelarii Prezydenta Olgierda Dziekońskiego - niezbędne działania w sektorze budownictwa.

Wynajem mieszkania jest bardziej opłacalny niż trzymanie pieniędzy na lokacie bankowej - wynika z analizy Home Broker i Domiporta.pl. Średnia rentowność najmu w Gdańsku, Łodzi i Warszawie ponad dwukrotnie przekracza przeciętne oprocentowanie takich lokat.

Bank Gospodarstwa Krajowego szykuje się do uruchomienia programu wynajmu mieszkań. Pierwsze lokale mają być dostępne już w pierwszym półroczu 2014 r. i co najważniejsze tańsze o 20-30 proc. - podaje "Puls Biznesu".

W Internecie pojawiło się niezwykłe ogłoszenie o mieszkaniu na wynajem. Sama oferta jest bardzo ciekawa, wręcz kusząca. Lokal zadbany, na przyzwoitym poziomie i w rozsądnej cenie. Jednak jeden z wymogów stawianych przez wynajmującego jest zaskakujący.

W pierwszym kwartale 2014 r. ruszy forsowany przez rząd Fundusz Mieszkań na Wynajem, przypomina "Gazeta Polska Codziennie". - To kolejna hucpa polityczna, której jedynym celem jest finansowe wsparcie deweloperów, twierdzi poseł PiS Andrzej Adamczyk.

Ponad 66 tys. zł wyda student na wynajem kawalerki w czasie 5-letnich studiów w Warszawie. Około 37 tys. zł zajmując taki lokal w Toruniu - donosi "Rzeczpospolita".

Studenci nie chcą mieszkać w garażach przerobionych na stancje. Szukają dobrze wyposażonych mieszkań z szybkim internetem i miejscem parkingowym, bo w ofertach wynajmu można teraz przebierać - informuje "Metro".

Jeśli planujemy wynająć mieszkanie, warto zrobić to już dziś, czyli jeszcze przed okresem studenckiego boomu. Jak tłumaczy Bartosz Turek, analityk Lion's Bank, na rynku nieruchomości obecnie niewiele się dzieje, a ceny wynajmu są porównywalne z tymi sprzed roku. Już za miesiąc nasza szansa na znalezienie mieszkania w atrakcyjnej cenie i lokalizacji znacząco zmaleje.

Bank Gospodarstwa Krajowego prowadzi prace nad Funduszem Mieszkań na Wynajem, który powinien zacząć działać na początku przyszłego roku i chce zainwestować 5 mld zł w ciągu 4 lat. Program ma na celu m.in, zwiększenie mobilności osób poszukujących pracę oraz znaczenia rynku najmu.

Ministerstwo Finansów chce, by Bank Gospodarstwa Krajowego utworzył fundusz mieszkań na wynajem - powiedział PAP wiceminister finansów Wojciech Kowalczyk. BGK ma przeznaczyć na ten cel 5 mld zł, co umożliwi w ciągu 4 lat powstanie 20 tys. lokali na wynajem.

Najwięcej za wynajem mieszkania trzeba zapłacić w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie - wynika z opublikowanej w środę analizy serwisu nieruchomości Domy.pl. Wynajem kawalerki w stolicy to wydatek rzędu 1600 zł miesięcznie.

Luty nie przyniósł poprawy wyników budownictwa mieszkaniowego. Wciąż deweloperzy i osoby fizyczne rozpoczynają mało budów. Dobre wyniki notowane są jedynie w obszarze oddawania mieszkań do użytkowania – wynika z najnowszych danych GUS.

Fatalna tendencja! Coraz więcej miejskich lokali handlowo-usługowych stoi pustych. Urzędnicy Poznania powinni obniżyć czynsze, zamiast tracić potencjalne pieniądze w oczekiwaniu na najemców.

Mieszkania wciąż tanieją. Ceny transakcyjne w ciągu roku spadły nawet o 5 proc. Najbardziej w Łodzi, najmniej w Białymstoku. Średnio są niższe od ofertowych o około 10 proc. W tym roku mieszkania mają być jeszcze tańsze, a okres oczekiwana na nabywcę ma jeszcze się wydłużyć.

Niższe stopy procentowe oznaczają tańsze kredyty hipoteczne, a zastój w gospodarce to niższe ceny nieruchomości. W tej sytuacji bardziej opłacalne staje się kupienie mieszkania na kredyt niż wynajmowanie go. Można się też spodziewać większego zainteresowania kupnem nieruchomości pod wynajem. – Za dziewięć miesięcy może się okazać, że najem z nawiązką pokryje nam koszt zakupu nieruchomości – mówi analityk Home Broker Bartosz Turek. Na przeszkodzie mogą stanąć tyko banki, które na spadających stopach procentowych też zechcą zarobić.

Sytuacja wynajmujących mieszkania uległa pogorszeniu. Wskazują na to malejące stawki ofertowe wynajmu w połączeniu ze wzrostem liczby zamieszczanych ogłoszeń.

Na rynku nowoczesnych powierzchni magazynowych zanosi się na rekordowy rok pod względem wartości sprzedanych nieruchomości - donosi "Dziennik Gazeta Prawna".

Kryzys na rynku nieruchomości sprawił, że deweloperzy coraz częściej oferują apartamenty z gwarancją najmu. To sposób, żeby zainteresować klientów i zwiększyć sprzedaż mieszkań.

Siedziba upadłej firmy aferzysty Marcina P. - Amber Gold w Gdańsku przechodzi do przeszłości. Lada dzień z kamienicy przy ul. Długie Ogrody 8/14 zniknie cały majątek oszukańczej spółki. Syndyk masy upadłościowej właśnie zdecydował o przeprowadzce firmy. – To wszystko z oszczędności. Nie stać nas na opłacanie kosztów wynajmu w tej kamienicy. Nic dziwnego. Za 3 tys. mkw. powierzchni trzeba co miesiąc płacić 306 tys. zł – tłumaczy mec. Józef Dębiński