W minionym roku w całym kraju upadło około 30 deweloperów - wynika z danych Euler Hermes. Jak wskazują eksperci firmy ubezpieczającej należności, jest to skutek trudności ze znalezieniem nabywców, co powodowało wydłużenie okresu sprzedaży nieruchomości.
Zmiany są konieczne, żeby nie było deweloperskiej Amber Gold - twierdzą firmy i postulują przeprowadzenie pilnej nowelizacji „ustawy deweloperskiej”. Sytuacja staje się krytyczna.
Kupione od dewelopera mieszkanie można wykończyć samodzielnie, zlecić to wyspecjalizowanej firmie lub powierzyć kwestię wykończenia deweloperowi. Najniższe stawki za wykończenie zaczynają się od niecałych 400 zł za m kw. Które rozwiązanie jest najtańsze i najszybsze? Dziś Home Broker postara się odpowiedzieć na to pytanie.
Inaczej niż w przypadku mieszkań, ceny domów w podwarszawskich miejscowościach trzymają poziom. W przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni użytkowej w ciągu roku nawet wzrosły o 2,7 proc.
Należy liczyć się z wyższym ryzykiem działania firm deweloperskich, możliwa jest znaczna korekta cen i problemy firm - ocenił Narodowy Bank Polski w opublikowanym w czwartek raporcie poświęconym rynkowi nieruchomości.
Fundusz Manchester Securities chce od Polski odszkodowania. Chodzi o bezprawne - jego zdaniem - wywłaszczenie z inwestycji. Zamierza walczyć o pieniądze z polskim rządem. W grę wchodzą miliony złotych - pisze "Puls Biznesu".
Od podstaw zbudowaliśmy Gdynię i Juratę, a w PRL-u Nową Hutę. Jeden z arabskich szejków chciał w podkrakowskim Chrzanowie liczącym 35 tys. mieszkańców postawić budynki dla kolejnych 50 tysięcy, ale jego śmiały plan storpedował kryzys.
Wciąż swoje osiedla-giganty wznosimy. Co powstało? Co powstaje? Co jest największą inwestycją mieszkaniową od 1989 roku? Sprawdź w naszym rankingu!
_ Informacje pochodzą od deweloperów, z informacji prasowych, publikacji naukowych oraz własnych obliczeń. Wzięliśmy pod uwagę jedynie inwestycje już rozpoczęte. Jeśli budowa cały czas trwa, bierzemy końcową liczbę mieszkań - nawet gdy jest to inwestycja wieloetapowa. Dziękujemy za pomoc w przygotowaniu zestawienia agencji nieruchomości Emmerson. _
Co trzecia osoba szukająca własnego „M” planuje wydać na ten cel od 200 do 300 tys. zł – wynika z danych Home Broker. Największy budżet na zakup deklarują osoby szukające „czterech kątów” w Sopocie i Warszawie, a najmniejszy w Katowicach i Łodzi.
Rynek mieszkaniowy wyhamowuje. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w czerwcu liczba wydanych pozwoleń na budowę domów mieszkalnych spadła o 3 proc. w porównaniu do maja, a liczba rozpoczętych budów - o ponad 14 procent. Dodatkowo deweloperzy mają problemy z ustawą deweloperską, która weszła w życie pod koniec kwietnia. - To może spowodować, że firmy będą zamykać swoją działalność - prognozuje Jacek Bielecki, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
O oszukanie ponad 200 osób oraz firm podczas budowy osiedla Żubr pod Niepołomicami (małopolskie) oskarżyła krakowska prokuratura dwóch holenderskich deweloperów Marcelisa B. i Meinderta van der W. - poinformowała PAP rzeczniczka prok. Bogusława Marcinkowska.
Wartość kredytów udzielonych na cele mieszkaniowe spadła w pierwszym kwartale tego roku o 5,46 proc. licząc kwartał do kwartału, do 10,2 mld zł - wynika z raportu AMRON i Związku Banków Polskich (ZBP).
Deweloperom wkrótce bardziej opłaci się wynajmować mieszkania, niż czekać miesiącami na nabywców - czytamy w "Dzienniku Gazecie Prawnej". Gazeta wyjaśnia, że chodzi o lokale, które są dziś na etapie realizacji.
W ostatnich sześciu miesiącach co piąta inwestycja deweloperska miała poślizg czasowy. Nabywcy mieszkań otrzymywali klucze średnio 65 dni po terminie wynikającym z umowy. Ale zdarzają się też przypadki odwrotne i to niemal równie często, co opóźnienia. Od 29 kwietnia nabywcy mieszkań są dodatkowo chronieni w sytuacji, gdy deweloper nie dotrzymuje terminów.
Za garaż lub miejsce postojowe w garażu podziemnym trzeba deweloperowi zapłacić od 10 tys. do nawet 60 tys. zł, gdy kupujemy mieszkanie w centrum - wynika z danych analityków.
Polskie firmy deweloperskie zajmują osiem miejsc w pierwszej dziesiątce największych deweloperów mieszkaniowych w Europie Środkowo - Wschodniej - podał magazyn nieruchomości Construction & Investment Journal (CIJ), który tworzy liczący się w branży ranking.
Ochrona środków wpłaconych przez klientów i szereg nowych obowiązków dla deweloperów, którzy mają precyzyjniej informować klientów – ustawa deweloperska wchodzi w życie 29 kwietnia br.
12,5 tys. zł - taki był w marcu przeciętny wynik negocjacji ceny mieszkania używanego. Transakcje zawierano bowiem przy cenie o ponad 5% niższej od tej wymienionej w ofercie. Jest to najwyższy wynik negocjacji od ponad 3 lat – wynika z danych gromadzonych przez Home Broker.
Kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich są już na naszym rynku praktycznie niedostępne, euro coraz trudniej osiągalne, a kredyty w złotych raczej drożeją niż tanieją.
Jeśli planujesz zakup nowego M, a Twoja rodzina ma więcej niż jeden samochód, możesz mieć problem z parkowaniem aut. Średnio rzecz biorąc na jedno mieszkanie w nowych inwestycjach przypada nieco ponad jedno miejsce postojowe lub garażowe – wskazują dane Home Broker. Najgorzej jest w Krakowie, gdzie na jeden lokal deweloperski przypada zaledwie 0,7 miejsca postojowego.
JW Construction chce zastąpić banki. Jeden z największych deweloperów w Polsce zamierza udzielać kredytów na swoje mieszkania. Wszystko dlatego, że banki z powodu kryzysu zakręcają kurek z pieniędzmi - pisze "Puls Biznesu".
Jacek P., prezes krakowskiej spółki deweloperskiej Leopard, Bogusław Z., jej wiceprezes, oraz Grzegorz A., szara eminencja w spółce, zostali w czwartek, decyzją sądu, tymczasowo aresztowani na trzy miesiące.
