deweloper(strona 7/8)

Końcówka 2009 roku w wykonaniu deweloperów z GPW była całkiem dobra. Większości z giełdowych firm udało się wypracować lepsze wyniki sprzedażowe niż w III kwartale minionego roku.

Zmiana ceny mieszkania, gdy wzrosną stawki VAT albo brak możliwości rezygnacji z kupna nieruchomości - takie niedozwolone zapisy znalazły się w umowach sprzedaży mieszkań oferowanych przez Ostródzkie Przedsiębiorstwo Budowlane. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył na dewelopera karę 121 tys. zł.

Cztery osoby podejrzane o oszustwa przy sprzedaży nowych mieszkań zatrzymali wrocławscy policjanci. Nieuczciwi developerzy oszukali co najmniej sześćdziesiąt osób na ok. 20 mln zł.

Wraz ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu nabywa się automatycznie rękojmię jedynie za wady prawne, a nie za wady mieszkania.

Dziesięć tysięcy gotowych mieszkań czeka w Polsce na chętnych - pisze "Rzeczpospolita". Analitycy z firmy doradczej redNet Consulting twierdzą, że liczba ukończonych mieszkań jest najwyższa w historii.

Rząd chce zrezygnować z dopłat do kredytów mieszkaniowych w programie
"Rodzina na swoim". Za to zamierza zachęcić deweloperów do budowy
mieszkań na wynajem. Lokatorzy będą mogli je wykupić wciągu dziesięciu
lat - dowiedziała się "Gazeta Wyborcza".

Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że branża mieszkaniowa zaczyna wychodzić z dołka. Jednak deweloperzy i pośrednicy nieruchomości już od jakiegoś czasu, nie czekając na koniec kryzysu, sami szukają nowych form dotarcia do klienta. Proponują m.in. zamianę mieszkań.

Spadki cen mieszkań zostały wyhamowane. Sprzedawcy mniej chętnie schodzą z katalogowych stawek.

Firmy budowlane będą mogły żądać od inwestora, by dostarczył gwarancje zapłaty w ciągu 30 dni. Nie ma jednak co liczyć na zabezpieczenie na hipotece budowlanej.

Jeśli rodzimy sektor mieszkaniowy miałby powtórzyć scenariusz amerykański, to w 2011 r. oddanych zostanie o połowę mniej mieszkań niż w rekordowym 2008 r. A ceny wcale nie muszą rosnąć z tego powodu.

Czasem pośrednik może żądać prowizji od swojego klienta, nawet gdy nie sprzeda mieszkania lub domu, a od rozwiązania z nim umowy minęło już wiele miesięcy.

Inwestor nie otrzyma pozwolenia na budowę, jeśli działka pozbawiona jest bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Warunku tego nie spełnia urządzenie dojazdu
na wydzierżawionym gruncie.

Panattoni Europe poinformowało o podpisaniu umowy sponsorskiej z czeskim zawodnikiem rajdów motocyklowych Jakubem Smržem.

Jones Lang LaSalle opublikował raport "Rynek powierzchni handlowych w Polsce: z tarczą czy na tarczy?", poświęcony tendencjom obserwowanym w sektorze nieruchomości handlowych.

Umowa przedwstępna zawarta z deweloperem to z reguły pierwszy krok do nabycia mieszkania. Jeżeli nie chcemy jednak, aby nie był to krok w przepaść, należy do zawarcia tej umowy podejść z należytą uwagą.

Euler Hermes SFAC (francuski oddział EH) przedstawia w niniejszej analizie perspektywy branży na gruncie światowym, a w szczególności w Stanach Zjednoczonych, w Hiszpanii i we Francji.

Według opublikowanych dziś danych Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszym półroczu oddano do użytkowania nieco ponad 76 tys. mieszkań. To o 9,7 proc. więcej niż w ubiegłym roku i aż o 43,9 proc. więcej niż w pierwszym półroczu 2007 r.

Branża budowlana jest jedną z najbardziej dotkniętych kryzysem. Ekonomista Richard Mbewe ocenia, że jednym głównych powodów zahamowania w tym sektorze jest brak dostępności kredytów mieszkaniowych.

"Wyobraźmy sobie idealne miejsce do zamieszkania: bezpieczne, wygodne, pełne zieleni, zapewniające komfort wszystkim mieszkańcom" - tak brzmi reklama dewelopera, który wybudował nowoczesne osiedle Park Tivoli w Warszawie na Targówku. Kilka dni temu mieszkańcy dowiedzieli się, że - bez ich wiedzy i zgody - już w grudniu zapadła decyzja, że stracą zieleń, bezpieczeństwo i plac zabaw w obecnej postaci. Wina - według gminy - jest po stronie dewelopera. Apel w tej głośnej sprawie jest już w urzędzie miasta. Deweloper Euro Mall Targówek nie odpowiada na pytania dziennikarzy Wirtualnej Polski i telefoniczne apele mieszkańców.

Stołeczny ratusz zdecydował, że złoży
doniesienie do prokuratury o chęci wyłudzenia pieniędzy przez
właściciela działki na Polu Mokotowskim - dowiedziało się "Życie
Warszawy".