deweloper(strona 7/9)

8 kwietnia Trybunał Konstytucyjny rozsądzi, czy gminy muszą płacić właścicielom domów i mieszkań odszkodowania za to, że nie mogą zapewnić niechcianym lokatorom lokali socjalnych.

W 2009 roku kilku deweloperów musiało się pogodzić ze znaczącym spadkiem rentowności.

Czy rzeczywiście deweloperzy to złodzieje i krwiopijcy, którzy kosztem biednych ludzi zarabiają miliony? Sprawdziliśmy, jaki jest koszt budowy 1 mkw. domu lub mieszkania.

Średnio w przypadku jednej na 10 inwestycji deweloperskich występują opóźnienia w przekazywaniu mieszkań nabywcom - wskazują dane Home Broker.

Urząd piętnuje firmy, stosujące 5-proc. i większe kary za zerwanie umowy o zakup mieszkania. Fadesa Polnord znalazła sposób, by ochronić swoje interesy i uniknąć kary.

Końcówka 2009 roku w wykonaniu deweloperów z GPW była całkiem dobra. Większości z giełdowych firm udało się wypracować lepsze wyniki sprzedażowe niż w III kwartale minionego roku.

Zmiana ceny mieszkania, gdy wzrosną stawki VAT albo brak możliwości rezygnacji z kupna nieruchomości - takie niedozwolone zapisy znalazły się w umowach sprzedaży mieszkań oferowanych przez Ostródzkie Przedsiębiorstwo Budowlane. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył na dewelopera karę 121 tys. zł.

Cztery osoby podejrzane o oszustwa przy sprzedaży nowych mieszkań zatrzymali wrocławscy policjanci. Nieuczciwi developerzy oszukali co najmniej sześćdziesiąt osób na ok. 20 mln zł.

Giełdowi deweloperzy mają za sobą nie najgorszy kwartał. Choć wyniki finansowe większości z nich są słabsze, niż oczekiwano, sprzedaż mieszkań i wpływy z wynajmu powierzchni komercyjnych z reguły rosną.

Dziesięć tysięcy gotowych mieszkań czeka w Polsce na chętnych - pisze "Rzeczpospolita". Analitycy z firmy doradczej redNet Consulting twierdzą, że liczba ukończonych mieszkań jest najwyższa w historii.

Rząd chce zrezygnować z dopłat do kredytów mieszkaniowych w programie
"Rodzina na swoim". Za to zamierza zachęcić deweloperów do budowy
mieszkań na wynajem. Lokatorzy będą mogli je wykupić wciągu dziesięciu
lat - dowiedziała się "Gazeta Wyborcza".

Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że branża mieszkaniowa zaczyna wychodzić z dołka. Jednak deweloperzy i pośrednicy nieruchomości już od jakiegoś czasu, nie czekając na koniec kryzysu, sami szukają nowych form dotarcia do klienta. Proponują m.in. zamianę mieszkań.

Trwa spór z fiskusem o możliwość opodatkowania obniżoną 7-proc. stawką VAT miejsc postojowych sprzedawanych razem z mieszkaniem.

Firmy budowlane będą mogły żądać od inwestora, by dostarczył gwarancje zapłaty w ciągu 30 dni. Nie ma jednak co liczyć na zabezpieczenie na hipotece budowlanej.

Jeśli rodzimy sektor mieszkaniowy miałby powtórzyć scenariusz amerykański, to w 2011 r. oddanych zostanie o połowę mniej mieszkań niż w rekordowym 2008 r. A ceny wcale nie muszą rosnąć z tego powodu.

Czasem pośrednik może żądać prowizji od swojego klienta, nawet gdy nie sprzeda mieszkania lub domu, a od rozwiązania z nim umowy minęło już wiele miesięcy.

Nadzór budowlany będzie mógł nakazać importerowi wycofanie partii sprowadzonego towaru, jeżeli się okaże, że zagraża on zdrowiu.

Panattoni Europe poinformowało o podpisaniu umowy sponsorskiej z czeskim zawodnikiem rajdów motocyklowych Jakubem Smržem.

Jones Lang LaSalle opublikował raport "Rynek powierzchni handlowych w Polsce: z tarczą czy na tarczy?", poświęcony tendencjom obserwowanym w sektorze nieruchomości handlowych.

Umowa przedwstępna zawarta z deweloperem to z reguły pierwszy krok do nabycia mieszkania. Jeżeli nie chcemy jednak, aby nie był to krok w przepaść, należy do zawarcia tej umowy podejść z należytą uwagą.