rynek mieszkań

Jest niemal pewne, że w 2022 roku w Polsce do użytku trafi 230 tys. mieszkań. Byłby to najwyższy wynik od czterdziestu lat. Ostatnim razem, za rządów prezydenta Gierka, w 1978 roku oddano ich 284 tys. Co ważne, obecnie lokale są niemal o połowę większe niż wtedy.

Cristiano Ronaldo przyłapany. Musi usunąć nielegalny domek. Piłkarz przyznał rację ratuszowi Lizbony, że na szczycie jednego z bloków w centrum miasta dokonał samowoli budowlanej.

Dawna stolica Polski przeżywa boom na nieruchomości, a popyt na mieszkania jest nawet dwa razy większy niż podaż. Za metr kwadratowy w Krakowie zapłacimy od 9,5 do nawet 11 tys. zł.

Statystyczny Polak ma do dyspozycji dwa razy mniej metrów kwadratowych niż statystyczny Duńczyk. Nasz kraj jest w ogonie Europy, jeżeli chodzi o powierzchnię mieszkaniową przypadającą na pojedynczego obywatela.

Deweloperzy liczą zyski, ceny są stabilne, a chętni na "Mieszkanie dla młodych" ustawiają się w kolejce. Z raportu firmy Home Broker wynika, że mijający rok był wyjątkowo dobry dla rynku mieszkaniowego.

Rośnie sprzedaż mieszkań. Dzieje się tak od momentu kiedy Rada Polityki Pieniężnej zaczęła obniżać stopy procentowe. Wzrost sprzedaży mieszkań spowodował, że przedsiębiorcy budowlani składają coraz więcej wniosków o pozwolenie na budowę.

Deweloperzy wracają do projektów, które przewidują budowę większych lokali. Obecnie przeciętna powierzchnia mieszkania oddawanego do użytkowania przez deweloperów to ok. 60 mkw., a sprzedawane lokale są najmniejsze od 2006 roku.

Mieszkania dobrze sprzedają się już od ponad roku. Poprawę na rynku odczuwają deweloperzy, którzy oddają do sprzedaży coraz więcej lokali. Na poziom cen popularnych mniejszych mieszkań widoczny wpływ mają poziomy ustalone w programie Mieszkanie dla Młodych, chociaż są miasta, gdzie z jego powodu ceny wręcz wzrosły. Dużym zainteresowaniem cieszą się też najdroższe apartamenty, czyli ten segment, który najmniej cierpi w czasie kryzysu i pozwala najlepiej zarobić podczas dobrej koniunktury.

Szczyt sezonu najmu, związany z napływem studentów na uczelnie i spadek oprocentowania obligacji zadecydował o tym, że zwrot z inwestycji pod wynajem jest dziś wyższy stopy zwrotu z obligacji skarbowych czy lokat.