Trwa ładowanie...
d4g7myz
Temat

budowa mieszkań

To nie jest kraj dla deweloperów? Internauci kpią z nagrania
23-01-2024 11:22

To nie jest kraj dla deweloperów? Internauci kpią z nagrania

Nagranie, na którym przedstawicielka środowiska deweloperów Elżbieta Liberda narzeka na trudny los branży w Polsce, stało się viralem. W 40-sekundowym klipie inwestorka skarży się na liczne obostrzenia, którym muszą sprostać budowniczy mieszkań. - Mają teraz prze.... Nie bójmy się tego powiedzieć — twierdzi.

Deweloperzy wrzucili niższy bieg. Wynik najgorszy od 9 lat
22-03-2023 11:52

Deweloperzy wrzucili niższy bieg. Wynik najgorszy od 9 lat

W 2023 roku deweloperzy rozpoczną budowę ok. 80 tys. mieszkań. To będzie najsłabszy wynik dla branży od 2014 roku.

Rząd wycofuje się z pomysłu. Minister Buda: jak zabronimy, kupią w Hiszpanii
22-03-2023 09:14

Rząd wycofuje się z pomysłu. Minister Buda: jak zabronimy, kupią w Hiszpanii

- Jak ktoś chce kupić mieszkanie inwestycyjnie, nie będziemy tego ograniczać - powiedział w środę minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Totalne szaleństwo na rynku mieszkań. Tak nie było od lat
30-06-2022 13:11

Totalne szaleństwo na rynku mieszkań. Tak nie było od lat

W pierwszym kwartale tego roku w Polsce do użytku zostało oddanych 54,7 tysiąca mieszkań. Takiego wyniku w pierwszych miesiącach roku nie było od 17 lat - wynika z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego. Był to efekt decyzji o budowie podejmowanych przez deweloperów kilka lat temu, który może być trudno w najbliższym czasie powtórzyć. Świadczą o tym aktualne dane dotyczące budów.

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"
27-06-2022 12:05

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"

Jarosław Kaczyński powiedział, że „nie mam nic przeciwko temu, by deweloperzy sprzedawali mieszkania, ale niech to robią po uczciwych cenach, z uczciwą marżą, w granicach przyzwoitości. „Ogromne ceny mieszkań, niemające nic wspólnego z kosztami budowy, są istotną przeszkodą, musimy ją przełamać” – zapowiedział prezes PiS. – Rozumiem, że tylko Orlen ma „uczciwe marże” i tylko w spółkach Skarbu Państwa są uczciwe wynagrodzenia? – pytał ironicznie w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Powiało komuną i regulacją rynku. Marże były wysokie, bo to wynikało z sytuacji rynkowej. Deweloperzy trafili na podatny grunt, czyli bardzo niskie stopy procentowe, które na całym świecie kończą się wysokim popytem na mieszkania. To się wiązało także z brakiem perspektyw, jeśli chodzi o nabycie mieszkania. Młodzi nie mają żadnej innej alternatywy poza rynkiem prywatnym. Państwo nie pomaga i rządzący dziś wszystko próbują zwalić na krwiopijczych deweloperów. Skoro to jest taki prosty biznes, to dlaczego nie udało się rządowi wybudować tych 100 tys. mieszkań? Deweloperzy oddają ok. 170 tys. mieszkań rocznie. Państwo nie wie, jak się zabrać do budowy mieszkań. Od lat ponosi porażkę na tym polu. Prywatne firmy budują, ponoszą ryzyko, zadłużają się i one dyktują ceny w oparciu o sytuację na rynku. Tu trzeba skalkulować koszty kredytu, zatrudnienie, dostęp do materiałów i wahania ich cen. Deweloperzy nie mają konkurencji. Ceny wyglądałyby inaczej, gdyby rządzący stworzyli możliwość taniego wynajmowania.
d4g7myz
Rozpoczęli budowy, liczyli na szybki zysk. "Popyt praktycznie zamarł"
27-06-2022 10:15

Rozpoczęli budowy, liczyli na szybki zysk. "Popyt praktycznie zamarł"

- Sytuacja na rynku zmusza wielu deweloperów do odkładania rozpoczęcia budów do inwestycyjnej zamrażarki – powiedział w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Firmy nie wiedzą, jaka będzie przyszłość, jeśli chodzi o dostęp do kredytów i wysokość stóp procentowych. To jest najważniejsze. To przecież kredyty napędzają rynek mieszkaniowy. Deweloperzy nie chcą popadać w długi, dlatego zawieszają kolejne inwestycje. W najgorszej sytuacji są małe firmy, o skromny stażu, które zaczęły budowy w ubiegłym roku, licząc na szybki zysk. Niestety popyt w segmencie praktycznie zamarł.
13 lat "kompresji". Oto co się dzieje z powierzchnią polskich mieszkań
17-06-2022 16:20

13 lat "kompresji". Oto co się dzieje z powierzchnią polskich mieszkań

Średnia powierzchnia nowych mieszkań oddawanych do użytku w Polsce maleje od ponad dekady. W ciągu 13 lat statystyczny lokal skurczył się o niemal 10 metrów - wyliczają analitycy HRE Investments. Widoki na przyszłość też są niewesołe. Przez podwyżki stóp procentowych musimy liczyć się z tym, że powstające w ciągu najbliższych lat mieszkania będą jeszcze mniejsze.

Najdroższe mieszkania w Europie. Znaczący wzrost cen w największych miastach
14-04-2022 09:22

Najdroższe mieszkania w Europie. Znaczący wzrost cen w największych miastach

Od 2010 r. do 2021 r. średnie ceny nieruchomości w UE wzrosły o 42 proc. Największe podwyżki dotyczą krajów zdominowanych przez jedno duże miasto – wynika z analizy Polskiego Instytutu Ekonomicznego. Polska ze średnim wzrostem 40 proc. plasuje się nieznacznie poniżej średniej unijnej.

Porażka programu "Mieszkanie Plus". Zamiast 100 tys. mieszkań tylko 15 tys.
23-03-2022 10:39

Porażka programu "Mieszkanie Plus". Zamiast 100 tys. mieszkań tylko 15 tys.

Rząd deklarował, że do końca 2019 roku wybuduje 100 tysięcy mieszkań – jednak do użytku oddano nieco ponad 15 tys. mieszkań, a 20,5 tys. znajdowało się w budowie - czytamy w raporcie NIK, który ocenił rzadowy program "Mieszkanie Plus". Zdaniem kontrolerów Izby pomysł PiS nie przyniósł oczekiwanych efektów i nie wpłynął na poprawę warunków i rozwiązanie problemów mieszkaniowych w Polsce.

Deweloperzy piszą do rządu. "Zamiana gruntów usługowych w działki budowlane ustabilizuje ceny"
11-02-2022 14:21

Deweloperzy piszą do rządu. "Zamiana gruntów usługowych w działki budowlane ustabilizuje ceny"

Przekształcanie gruntów usługowych w działki pod zabudowę mieszkaniową zwiększy liczbę dostępnych lokali i może wpłynąć na stabilizację cen mieszkań - uważa Polski Związek Firm Deweloperskich. Propozycję rozwiązań, które to umożliwią, przesłał już do Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Tymczasem w ostatnim roku ceny mieszkań poszły drastycznie w górę.

d4g7myz
Nawet drożyzna nikogo nie odstrasza. Więcej chętnych na mieszkania niż dziur w ziemi
11-08-2021 12:34

Nawet drożyzna nikogo nie odstrasza. Więcej chętnych na mieszkania niż dziur w ziemi

Deweloperzy dwoją się i troją, budują najwięcej mieszkań w historii, ale wciąż nie są w stanie zaspokoić popytu. Równie aktywni są inwestorzy indywidualni.

Raport: Spółdzielnie nie chcą budować mieszkań
04-12-2016 09:14

Raport: Spółdzielnie nie chcą budować mieszkań

Niemal połowę lokali w Polsce budują firmy deweloperskie. Druga połowa należy do indywidualnych inwestorów, którzy budują na własne potrzeby.

W ubiegłym roku przybyło w Polsce 136 tys. mieszkań
31-10-2016 15:27

W ubiegłym roku przybyło w Polsce 136 tys. mieszkań

W Polsce, w końcu grudnia 2015 roku było 14,1 mln mieszkań. W porównaniu z poprzednim rokiem przybyło ich 136,4 tys. - wynika z opracowania przygotowanego przez Główny Urząd Statystyczny.

GUS: w pierwszym półroczu br. oddano do użytku 73 tys. 653 mieszkania
18-07-2016 15:46

GUS: w pierwszym półroczu br. oddano do użytku 73 tys. 653 mieszkania

W okresie styczeń-czerwiec 2016 r. oddano do użytkowania 73 tys. 653 mieszkania, tj. o 15,1 proc. więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 3,7 proc. - podał w poniedziałek Główny Urząd Statystyczny we wstępnych danych.

Rynek budownictwa mieszkaniowego przeżywa hossę, ale popyt będzie już mniejszy
21-01-2016 15:32

Rynek budownictwa mieszkaniowego przeżywa hossę, ale popyt będzie już mniejszy

Cały ubiegły rok był wyjątkowo dobry dla deweloperów. Zaczęli oni wtedy budowę prawie 90 tysięcy mieszkań. W porównaniu do roku 2014 jest to wzrost o jedną czwartą.

d4g7myz
Deweloperzy idą jak burza. Mieszkania wyrastają jak grzyby po deszczu
16-10-2015 15:26

Deweloperzy idą jak burza. Mieszkania wyrastają jak grzyby po deszczu

W okresie dziewięciu miesięcy 2015 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem - poinformował w piątek Główny Urząd Statystyczny.

"Dziennik Gazeta Prawna": Mieszkań przybywa, deweloperów - nie
28-05-2015 09:03

"Dziennik Gazeta Prawna": Mieszkań przybywa, deweloperów - nie

W 2013 r. deweloperzy zaczęli mocno konkurować cenami. Silne spółki zaczęły też zachęcać klientów bonusami, m.in. pomocą w wyposażeniu mieszkania, na co mniejsi nie zawsze mogli sobie pozwolić.

Ożywienie na rynku budownictwa jeszcze w tym roku
25-05-2015 12:23

Ożywienie na rynku budownictwa jeszcze w tym roku

W latach 2016-2017 rynek budownictwa czeka realne przyspieszenie, a pierwsze jego oznaki powinny być widoczne już w drugiej połowie tego roku. To może być dobry czas na przygotowanie się branży na scenariusz po unijnej perspektywie, czyli po 2020 roku.

Mieszkania na wynajem. Dobra inwestycja, szczególnie w Warszawie i Gdańsku
13-05-2015 13:27

Mieszkania na wynajem. Dobra inwestycja, szczególnie w Warszawie i Gdańsku

Między 3,5 a 5 proc. – to średnie roczne zyski z wynajmu mieszkania na siedmiu największych rynkach w kraju, największe można osiągnąć w Gdańsku i Warszawie.

UOKiK: umowa z deweloperem - przeczytaj uważnie
10-07-2014 14:14

UOKiK: umowa z deweloperem - przeczytaj uważnie

W pierwszej połowie 2014 roku Urząd wydał 30 decyzji kwestionujących działania przedsiębiorców
oferujących konsumentom nowe lokale mieszkalne. Prawie wszyscy deweloperzy zobowiązali się do
zaniechania lub zaniechali stosowania praktyk kwestionowanych przez Urząd.

d4g7myz
Gdzie najdłużej popracujemy na nowe mieszkanie?
01-10-2013 08:21

Gdzie najdłużej popracujemy na nowe mieszkanie?

Na dostępność nowych mieszkań w Polsce główny wpływ mają ceny, jakie ustalają deweloperzy. Nie jest to jednak jedyny czynnik i trudno przeceniać jego rolę. Istotne są także lokalne warunki płacowe. Uwzględniając przeciętne wynagrodzenia, możemy oszacować ile czasu należy pracować, by zakupić 1 mkw. mieszkania w danym regionie - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Mieszkanie dla Młodych tylko dla dużych miast i rynku pierwotnego
30-09-2013 08:21

Mieszkanie dla Młodych tylko dla dużych miast i rynku pierwotnego

Sejm przyjął program Mieszkanie dla Młodych w wersji ograniczonej do mieszkań nowo wybudowanych. Oznacza to, że najbardziej skorzystają na nim klienci deweloperów w dużych miastach, bo tylko tam obecnie rozpoczynane są nowe inwestycje.

Deweloperzy ruszyli z budową nowych mieszkań
03-09-2013 09:11

Deweloperzy ruszyli z budową nowych mieszkań

Rośnie liczba nowych inwestycji mieszkaniowych, co może oznaczać odwrócenie negatywnych tendencji. Dzisiaj buduje się przede wszystkim mieszkania małe i tanie, których brakuje na rynku. - Powoli wracamy do normalności - uważa Bartosz Turek, ekspert Lion's Bank, oceniając sytuację na rynku nieruchomości.

Budownictwo mieszkaniowe pozostaje w dołku
15-03-2013 15:19

Budownictwo mieszkaniowe pozostaje w dołku

Luty nie przyniósł poprawy wyników budownictwa mieszkaniowego. Wciąż deweloperzy i osoby fizyczne rozpoczynają mało budów. Dobre wyniki notowane są jedynie w obszarze oddawania mieszkań do użytkowania – wynika z najnowszych danych GUS.

Raport: ponad 56 tys. nowych mieszkań do kupienia w dużych miastach
10-07-2012 19:05

Raport: ponad 56 tys. nowych mieszkań do kupienia w dużych miastach

Na koniec czerwca tego roku w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Poznaniu, Łodzi i Katowicach deweloperzy oferowali ponad 56 tys. nowych mieszkań, czyli o ponad 5 tys. więcej niż trzy miesiące wcześniej - wynika z raportu agencji nieruchomości Emmerson.

d4g7myz
d4g7myz