rynek nieruchomości(strona 3/5)

Duża aktywność deweloperów, popyt i podaż na wysokim poziomie. To tezy najnowszego, kwartalnego raportu Narodowego Banku Polskiego dotyczącego rynku nieruchomości. Wynika z niego, że ceny metra kwadratowego są stabilne.

Rośnie zainteresowanie kupnem mieszkania własnościowego. W II kw. 2016 roku padły dwa nowe rekordy – liczba umów kredytowych przekroczyła 2 mln sztuk, a banki udzieliły kredytów na kwotę ponad 380 mld zł.

Mieszkanie w Polsce jest relatywnie tanie, ale pracujemy na nie dłużej niż większość Europejczyków. Średnia liczba nowo oddanych mieszkań plasuje nas powyżej średniej europejskiej, wynika z piątej edycji raportu "Property Index. Overview of European Residential Markets", przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte.

W Polsce na rynek najmu komercyjnego trafia zaledwie około 4 proc. mieszkań. W dużych miastach razem z szarą strefą jest to 15–20 proc., ale to i tak ponad dwa razy mniej niż w Holandii czy Niemczech. – W Polsce brakuje najmu, w którym mieszkania oferowane byłyby nie tylko przez osoby prywatne, lecz także instytucje – przekonują przedstawiciele Banku Gospodarstwa Krajowego.

Jeśli plany deweloperów zostaną zrealizowane, mamy szansę na najwyższy wynik w historii, jeśli chodzi o podaż biur oddaną do użytku w ciągu jednego roku - mówi Mateusz Polkowski, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa w firmie JLL.

Szczególnie zagrożone zainteresowaniem państwa są działki graniczące z terenami należącymi do Lasów Państwowych, niezależnie od tego, czy są zalesione, czy nie.

Wykorzystanie środków z limitu MdM w br. nie wpłynie na spadek cen mieszkań prognozują eksperci rynku mieszkaniowego. Ich zdaniem deweloperzy będą działali na korzyść nabywcy - przesuną harmonogram płatności na 2017, czy 2018 r., by kupujący mogli skorzystać z dopłat.

Na siedmiu głównych rynkach mieszkaniowych liczba mieszkań w tym roku wzrosła z niespełna 49 tys. do ponad 55 tys. w warunkach bardzo wysokiego popytu.

Zdaniem analityków, tylko po trzech kwartałach br. podaż na rynku nieruchomości mieszkaniowych wzrosła o 18 proc. w stosunku do tego samego okresu ubiegłego roku.

Na węgierskim rynku nieruchomości nie było tak dobrze od lat. Od stycznia do września 2015 r. właściciela zmieniły ponad 102 tysiące nieruchomości - wynika z danych Duna House, firmy brokerskiej na rynku nieruchomości.

Na filmie z 1991 r. trzypiętrowy wiktoriański dom nie wygląda gościnnie, ale w rzeczywistości jest jasny i przyjazny. Ma nawet prywatny basen.

Elizabeth Hurley sprzedała swoją wiejską posiadłość za cenę niemal trzykrotnie wyższą od kwoty, którą wyłożyła na jej zakup.

W latach 2016-2017 rynek budownictwa czeka realne przyspieszenie, a pierwsze jego oznaki powinny być widoczne już w drugiej połowie tego roku. To może być dobry czas na przygotowanie się branży na scenariusz po unijnej perspektywie, czyli po 2020 roku.

Z pomocą przy wyborze i zakupie mieszkania przychodzi nowoczesna technologia. Serwisy internetowe na każdym etapie – od wyszukiwania ofert do formalności niezbędnych do sfinalizowania transakcji.

52 proc. - taką część swojego majątku najbogatsi ulokowali na rynku nieruchomości. Gros z tych pieniędzy trafiło na rynek mieszkaniowy. Bardziej zyskowne biura, magazyny, hotele czy ziemia rolna stanowią tylko ułamek nieruchomościowych inwestycji krezusów

Ponad 3 tys. zł miesięcznie ‒ tyle wynosi średni czynsz wynajętego przy pomocy agenta nieruchomości mieszkania w Warszawie. To cena wyższa niż przeciętna na rynku, bo z usług agentów korzystają najczęściej właściciele droższych lokali. W Polsce taki sposób wynajmu jest wciąż znacznie mniej popularny niż na Zachodzie

Polacy chcący kupić mieszkanie na rynku wtórym cenią sobie te z cegły - wynika z danych portalu domy.pl. Aż trzy czwarte osób poszukujących lokali preferuje te w budynkach wzniesionych z cegły. Mieszkaniami w blokach z wielkiej płyty jest zainteresowanych niespełna 20 proc. klientów

Dobrze skalkulowana cena ofertowa nieruchomości względem możliwości rynku daje szanse na sprzedaż w ciągu miesiąca od wystawienia oferty. Przeszacowanie już na starcie powoduje, że czas poszukiwania nabywcy się wydłuża. Eksperci podkreślają, że brakuje narzędzi, które pozwoliłyby sprzedającym porównywać ceny transakcyjne i określać tendencje rynkowe, a tym samym odpowiednio wyznaczać cenę za posiadaną nieruchomość