rynek nieruchomości

Tylu zainteresowanych zakupem mieszkań i wzięciem kredytu na nieruchomość nie było od 2021 r. Do niedawna na zgodę banku czekało się dwa tygodnie, teraz czas wydłużył się nawet do trzech miesięcy.

Właściciel mieszkania przy wrocławskim Rynku podzielił je na 25 pokoi na wynajem. Cena za pomieszczenie: ponad tysiąc złotych miesięcznie. "Cele więzienne są większe" - komentuje aktywista Jan Śpiewak.

Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2022 r. wyniosła ok. 6,5 bln zł, wobec 5,8 bln zł na koniec 2021 r. – podał Narodowy Bank Polski w opublikowanym w poniedziałek raporcie.

Wzrost cen mieszkań na wynajem lekko wyhamował, ale wciąż nie są to przystępne pieniądze. Koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania w Warszawie to 3,5 tys. zł, a we Wrocławiu czy Krakowie – 3 tys. zł – wynika z analizy HRE Investment.

Ceny mieszkań w Krakowie i Trójmieście są coraz wyższe, a oferta obejmująca nowe mieszkania kurczy się. Jak podają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, w sierpniu średnia cena metra kwadratowego w wymienionych miastach była o ponad jedną piątą wyższa niż przed rokiem.

Od początku roku deweloperzy sprzedali łącznie 36,6 tys. lokali - zaledwie 4 proc. mniej niż w całym 2022 r. – przekazał portal Otodom.

Według niemieckiego dziennika "Die Welt" prawie 87 procent polskiego społeczeństwa posiada własną nieruchomość, co jest najlepszy wynikiem wśród państw europejskich.

Ceny transakcyjne mieszkań i domów jednorodzinnych zostaną udostępnione w Portalu Cen Mieszkań - poinformowało w poniedziałek Ministerstwo Rozwoju i Technoloogii. Portal będzie prowadzony przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny.

W Warszawie koszt mieszkania na rynku wtórnym jest wyceniany na 134 średnie pensje netto. Natomiast najtaniej jest w Katowicach i na Śląsku. Tutaj trzeba wyłożyć mniej niż 100 pensji netto.

Nawet cztery miliony Polaków może sięgnąć po "bezpieczny kredyt" z dopłatą państwa. - Pierwsza rata wyniesie ok. 2,7 tys. zł, ale przez 10 lat powinna stopniowo maleć do mniej niż 2,3 tys. zł. - wylicza Bartosz Turek z HREIT.

Na warszawskim Bródnie trwa spór między mieszkańcami a deweloperem, który planuje wybudować kolejne bloki obok istniejącego już kompleksu. Mieszkańcy swój sprzeciw wyrazili zawieszeniem banerów z prześcieradeł na balkonach - informuje "Gazeta Wyborcza".

- Przyglądamy się cesji na rynku pierwotnym, zamawianiu i blokowaniu u deweloperów mieszkań i późniejszej ich odsprzedaży - powiedział Waldemar Buda, szef resortu rozwoju. Rząd uruchomi stronę z podglądem cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż.

Szczytem marzeń 40 lat temu było M3 w bloku z wielkiej płyty. Kolejne pokolenie, po latach życia na małej przestrzeni marzyło o otwartej na salon kuchni. Dzisiejsi klienci przy wyborze mieszkania zwracają uwagę na to, czy na osiedlu jest... paczkomat.

Artystka Cristina Donati Meyer przekształciła zamknięty kiosk z gazetami w Mediolanie w miniaturowy dom "do wynajęcia" za maksymalnie wysoką cenę. W anonsie napisała: "4 metry kwadratowe za 3,5 tys. euro miesięcznie w centrum Mediolanu".

Polacy coraz chętniej wynajmują mieszkania w Hiszpanii. Poszukują domów i mieszkań w mało zaludnionej okolicy Teruel w Aragonii, związanej m.in. z branżą samochodową, lotniczą, meblarską i mięsną.

W piątek odbędzie się ostatnie spotkanie z branżą budowlaną ws. ograniczeń tzw. patodeweloperki. - W ustawie pojawi się przepis, który powie jasno: wszystkie mieszkania, które deweloper wystawia, muszą mieć swoją cenę - zapowiedział Waldemar Buda, szef resortu rozwoju.

Radek Liszewski, wokalista zespołu Weekend, wystawił na sprzedaż swój dom w Sejnach na Podlasiu - informuje "Fakt". Za okazałą, 200-metrową willę, położoną nad jeziorem, trzeba zapłacić 2 mln zł. Dom jest w pełni wyposażony. - Wystarczy wstawić łóżko - mówi gwiazdor.

Co trzecie wystawione w tym roku na sprzedaż mieszkanie było wycenione przez właściciela na 201-400 tysięcy złotych - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal oferteo.pl. Najpopularniejszy metraż nie przekraczał 50 metrów kwadratowych. Ponad milion złotych za mieszkanie żądali właściciele 10 proc. sprzedawanych lokali.

Rynek nieruchomości w Polsce znalazł się w swoistym zawieszeniu. "Polacy wstrzymują się ze sprzedażą mieszkań, czekając m.in. na informację, co się będzie działo w najbliższym czasie w polskiej gospodarce oraz co stanie się z inflacją" - wskazują analitycy HRE Investments.

Gwałtowny spadek dostępności kredytów będzie oddziaływać na rynek długofalowo. Będziemy obserwować dalszy wzrost czynszów mieszkań na wynajem. Podczas gdy deweloperzy zmniejszają podaż, rosnąć będzie liczba osób odkładających decyzję o własnym mieszkaniu - prognozują analitycy HRE.