Temat

ceny mieszkań(strona 2/9)

12 lutego 2024, 17:35

Tak w ciągu roku podrożały mieszkania. Widać jeden pozytyw

Ceny nieruchomości na rynku wtórnym wzrosły w czwartym kwartale 2023 roku o 11,2 proc. w porównaniu z czwartym kwartałem roku 2022. Tak wynika z danych NBP, dotyczących transakcji w siedmiu polskich miastach.

5 lutego 2024, 10:59

Tak mieszkają Polacy. "To urąga godności"

- Na Zachodzie, w Niemczech, czy np. w Skandynawii mieliśmy do czynienia ze spadkami cen mieszkań. Mówimy o głębokich korektach, wynikających z wysokich stóp procentowych - powiedział w programie "Newsroom" WP Jan Śpiewak, aktywista miejski z fundacji Bezpieczna Polska. - A nasi politycy uprawiają taką politykę podatkową i mieszkaniową (dopłaty do kredytów), która powoduje nieustający wzrost popytu. Zobaczmy na oferty najmu, które się pojawiają. To urąga ludzkiej godności. Jeden pokój wynajmują trzy osoby. To dno na rynku jest coraz niżej. Mieszkania dzielone są na klitki. Przed wojną były takie linii, na których ludzie się opierali i zasypiali. Myślę, że nasi rentierzy i deweloperzy z chęcią przyklasnęliby takiemu pomysłowi. Już nie prycze, a liny, na których można się położyć - dodał gość Wirtualnej Polski.

5 lutego 2024, 09:29

Od kwietnia wielkie zmiany. Branża lamentuje. "To jest żałosne"

Nawet kilkaset inwestycji może trafić do kosza - alarmuje "Rzeczpospolita". Podaż lokali spadnie, ceny wzrosną - zdaniem ekspertów takie będą skutki wdrożenia nowych zasad budowania, które mają ukrócić patodeweloperkę. - Media mamy w Polsce prodeweloperskie. To jest jeden z problemów - powiedział w programie "Newsroom" WP Jan Śpiewak, aktywista miejski z fundacji "Bezpieczna Polska". – Poprzedniemu rządowi sam doradzałem wprowadzenie rozwiązań, które przeciwdziałają patodeweloperce. W Polsce deweloperzy mogą budować wszystko i wszędzie, nawet w parkach krajobrazowych, jak to jest w przypadku zamku z Stobnicy. Zmiany doprowadzą do tego, że firmy będą miały tylko nieco niższy zysk z inwestycji. Media powinni zająć się wywieraniem presji na samorządy, by robiły więcej w kwestii budowania mieszkań komunalnych. Nie może być tak, że w Polsce budują tylko deweloperzy i mieszkań ciągle nie ma. Rządzący i państwo nie robią nic. Rocznie powstaje ok. 200 tys. mieszkań, tylko tysiąc z nich to mieszkania spółdzielcze. To jest żałosne, taki jest obraz porażki państwa. To doprowadzi do pogłębienia się kryzysu demograficznego i wywoła kolejną falę migracji. Już Ukraińcy wyjeżdżają z Polski bo koszty życia są dla nich tu zbyt wysokie – uważa Śpiewak.

24 stycznia 2024, 10:35

Cena za metr kw. Pokazali, co dzieje się w 17 miastach Polski

Ceny mieszkań w czwartym kwartale 2023 roku w 17 największych miastach wzrosły o ok. 14 proc. rdr - wynika z danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego. W Warszawie za mkw. trzeba płacić już 17 tys. zł na rynku wtórnym i 15,8 tys. zł na rynku pierwotnym.

11 stycznia 2024, 16:10

Rząd zapowiada nowy program mieszkaniowy. Eksperci mówią, co się teraz stanie na rynku

Zdaniem ekspertów REDNET Property Group wiele rodzin może chcieć wstrzymać się z decyzją o kupnie własnego lokum do startu nowego programu mieszkaniowego, zapowiedzianego przez rząd Donalda Tuska. Eksperci oceniają, że rozwojem sytuacji na rynku rządzić będą psychologia i emocje.

11 grudnia 2023, 11:15

Ceny mieszkań na rynku wtórnym biją kolejne rekordy. Polacy przepłacają, bo nie mają wyboru

Jak mówi Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości, cytowany przez "Rzeczpospolitą" w Warszawie średnia cena ofertowa mkw. mieszkań na rynku wtórnym w listopadzie wyniosła 17,1 tys. zł. Okazuje się, że ceny wcale nie odstraszają potencjalnych kupców.

6 grudnia 2023, 10:13

Licytacje mieszkań. Kupujący sami windują ceny. Ekspertka ma dobrą wiadomość

Kawalerki, mieszkania dwupokojowe i małe trzypokojowe - takie lokale obecnie cieszą się największą popularnością. Od ręki sprzedają się kawalerki i mieszkania dwupokojowe o powierzchni 40-45 mkw. Po lokale ustawiają się kolejki, trwają licytacje, w których kupujący negocjują ceny w górę. Czy ta trudna sytuacja utrzyma się na rynku mieszkaniowym? - Dopóki nie uzupełni się na rynku oferta, taka sytuacja będzie miała miejsce - powiedziała w programie "Newsroom" WP Katarzyna Kuniewicz, dyrektor badań OTODOM Analytics. - Przez dwa ostatnie lata duża liczba mieszkań została oddana do użytku w dużych miastach. Właścicielami tych mieszkań są ludzie, którzy kupili je, by wynająć. Jak na rynku poziom oferty jest zaspokojony, nie ma skokowego wzrostu cen. Wydaje mi się, że teraz nastąpi pewna stabilizacja i te licytacje się skończą. Liczba mieszkań oferowanych wraca do poziomów stabilnych, dość wysokich - uważa ekspertka.

5 grudnia 2023, 12:22

Zakręcają kurek z kredytami. Ustawiają się kolejki

Kolejki do analizy wniosków, zamieszanie wynikające ze sprzecznych interpretacji prawa – takie były pierwsze tygodnie programu "Bezpieczny kredyt 2 procent". Historia może się powtórzyć, gdy wyczerpią się przewidziane fundusze. Wszystko zależy od nowej większości sejmowej.

30 października 2023, 14:18

Ile deweloper może zarobić na jednym mieszkaniu? Padła konkretna kwota

Ile deweloper może zarobić na mieszkaniu sprzedanym za 500 tys. zł? - Powinno mi z tego zostać "na czysto" 100 tys. zł – przyznaje w programie "Biznes Klasa" Michał Sapota, właściciel Heritage Real Estate Investment Trust SA (HREIT).

18 października 2023, 16:34

"Europa może nam zazdrościć". Warszawa zajęła ostatnie miejsce

Rynek nieruchomości w Polsce jest w dobrej kondycji. Raport UBS, który przeanalizował 25 rynków nieruchomości z całego świata, przyznał Warszawie ostatnie miejsce w rankingu ryzyka wystąpienia bańki cenowej.

25 września 2023, 16:06

Ceny mieszkań w górę. Eksperci nie mają wątpliwości

Średnie ceny transakcyjne mieszkań mogą wzrosnąć o 10-15 proc. od trzeciego kwartału 2023 roku do drugiego kwartału roku przyszłego — przewidują analitycy PKO BP. Rynek coraz silniej będzie odczuwał ograniczenie podaży przy jednocześnie wysokim popycie — dodają.

11 września 2023, 13:43

Ceny mieszkań rosną. W tych polskich miastach można bić na alarm

Ceny mieszkań w Krakowie i Trójmieście są coraz wyższe, a oferta obejmująca nowe mieszkania kurczy się. Jak podają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, w sierpniu średnia cena metra kwadratowego w wymienionych miastach była o ponad jedną piątą wyższa niż przed rokiem.

11 lipca 2023, 06:26

Rządowy portal z cenami mieszkań. "Wiarygodne i aktualne informacje"

Ceny transakcyjne mieszkań i domów jednorodzinnych zostaną udostępnione w Portalu Cen Mieszkań - poinformowało w poniedziałek Ministerstwo Rozwoju i Technoloogii. Portal będzie prowadzony przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny.

16 czerwca 2023, 20:44

100 pensji może nie wystarczyć. Tyle trzeba zapłacić za mieszkanie

W Warszawie koszt mieszkania na rynku wtórnym jest wyceniany na 134 średnie pensje netto. Natomiast najtaniej jest w Katowicach i na Śląsku. Tutaj trzeba wyłożyć mniej niż 100 pensji netto.

9 marca 2023, 14:33

To będzie obowiązek deweloperów. Rząd szykuje duże zmiany

W piątek odbędzie się ostatnie spotkanie z branżą budowlaną ws. ograniczeń tzw. patodeweloperki. - W ustawie pojawi się przepis, który powie jasno: wszystkie mieszkania, które deweloper wystawia, muszą mieć swoją cenę - zapowiedział Waldemar Buda, szef resortu rozwoju.

10 lutego 2023, 14:40

Drastyczne podwyżki czynszów w rządowym programie. "Fuszerka i wydmuszka"

W styczniu stawki wynajmu w programie "Mieszkanie Plus" wzrosły o wskaźnik inflacji. - Program Mieszkanie Plus to 15 tysięcy wybudowanych mieszkań i 15 tysięcy problemów dla ich mieszkańców, bo czynsze sięgają 3 tys. zł, a mieszkańcy nie mogą się wycofać - mówili posłowie Koalicji Obywatelskiej. Zwracali uwagę także na jakość lokali. - W Krakowie to jest istna fuszerka, do tej pory nie zostały odebrane garaże, które zalewa woda - powiedział poseł Aleksander Miszalski.

9 grudnia 2022, 14:30

Oto co się dzieje z cenami mieszkań. Jest dużo drożej niż rok temu, ale widać mały pozytyw

Ceny mieszkań w listopadzie 2022 roku były na rynku pierwotnym o 11 procent wyższe niż w listopadzie ubiegłego roku, a mieszkania z rynku wtórnego podrożały przez 12 miesięcy o osiem procent - wynika z danych serwisu Otodom. Choć jest drożej niż rok temu, to w ostatnich kilku miesiącach dało się zauważyć delikatne obniżki.

24 listopada 2022, 20:39

Ceny mieszkań w dół. Na rynku widać hamowanie

Średnio o 3,4 procenta spadły w październiku ceny mieszkań w Polsce w porównaniu z rekordowym majem - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Mieszkania potaniały w 14 spośród 17 monitorowanych miast. W Krakowie lokale z rynku pierwotnego są już tańsze o ponad 10 procent. Panicznej wyprzedaży jednak nie widać - podkreślają eksperci.

9 listopada 2022, 16:07

Młodzi przestali kupować mieszkania. Smutny efekt podwyżek stóp procentowych

W trzecim kwartale 2022 roku tylko 11 procent mieszkań kupowanych za pośrednictwem agentów firmy Metrohouse trafiło do ludzi poniżej 30. roku życia. Młodych, którzy zwykle kupują na kredyt, na własne cztery kąty w tej chwili po prostu nie stać. Najwięcej transakcji zawieranych jest przez osoby starsze i głównie z myślą o zarabianiu na wynajmie.

6 października 2022, 17:13

Ceny mieszkań w górę. NBP ujawnia skalę podwyżek

W drugim kwartale 2022 roku średni wzrost cen nowych mieszkań w sześciu dużych miastach wyniósł 18,3 proc. - wynika z opublikowanego w czwartek raportu Narodowego Banku Polskiego. Lokale z rynku wtórnego zdrożały natomiast o niemal 13 procent. Wyraźnie rosną także ceny w Warszawie. W kraju spada natomiast liczba sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań.

26 sierpnia 2022, 15:12

Takie mieszkania sprzedaje się w Polsce. W tych cenach jest najwięcej ofert

Co trzecie wystawione w tym roku na sprzedaż mieszkanie było wycenione przez właściciela na 201-400 tysięcy złotych - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal oferteo.pl. Najpopularniejszy metraż nie przekraczał 50 metrów kwadratowych. Ponad milion złotych za mieszkanie żądali właściciele 10 proc. sprzedawanych lokali.

10 sierpnia 2022, 13:33

Lokatorzy z szansą na lepszą ochronę. Rząd rozwiązuje problem, który ciągnie się 30 lat

Rząd będzie dopłacał samorządom 95 proc. kosztów zakupu byłych mieszkań pracowniczych, które trafiły w ręce prywatne i które gminy chciałyby odzyskać. Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało w środę, że przygotowało nowe przepisy w tej sprawie. Gmina będzie mogła też sprzedać takie mieszkanie dotychczasowemu lokatorowi nawet za pięć procent wartości lub wynająć na preferencyjnych warunkach.

26 lipca 2022, 16:42

Ceny mieszkań ciągle w górę. Są jednak pozytywne sygnały

W drugim kwartale 2022 roku średnie ceny ofertowe mieszkań wzrosły o 3,5 proc. w porównaniu do pierwszego kwartału tego roku - wynika z kwartalnika mieszkaniowego serwisu Otodom i Polityki Insight. To mniej niż wzrost zanotowany między czwartym kwartałem roku 2021 i pierwszym tego roku, który wyniósł 4,6 proc. Załamanie się popytu wśród tych, którzy kupują mieszkania na kredyt, zrobiło swoje.

13 lipca 2022, 14:53

Ceny mieszkań zaczną spadać. Największy polski bank w końcu ma dobre wieści

Analitycy PKO BP prognozują, że w drugiej połowie 2022 roku możemy liczyć na stopniowy spadek cen transakcyjnych mieszkań. To wyczekiwane przez wiele osób, marzących o zakupie czterech kątów, zjawisko ma potrwać półtora-dwa lata. Już teraz dają się zauważyć delikatne spadki w niektórych dużych polskich miastach.

30 czerwca 2022, 14:13

Totalne szaleństwo na rynku mieszkań. Tak nie było od lat

W pierwszym kwartale tego roku w Polsce do użytku zostało oddanych 54,7 tysiąca mieszkań. Takiego wyniku w pierwszych miesiącach roku nie było od 17 lat - wynika z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego. Był to efekt decyzji o budowie podejmowanych przez deweloperów kilka lat temu, który może być trudno w najbliższym czasie powtórzyć. Świadczą o tym aktualne dane dotyczące budów.