kredyt we frankach

Zawarcie ugody z bankiem to najprostszy i najszybszy sposób na przewalutowanie kredytu frankowego na złotowy. mBank swoim klientom oferuje atrakcyjne warunki porozumienia. Redukuje kapitał kredytu, a także proponuje stałe oprocentowanie o konkurencyjnej stawce – 4,99 proc

Unieważnianie kredytów frankowych nadal stanowi przedmiot sporu między częścią banków a ich klientami. W środę biuro prasowe Rzecznika Finansowego poinformowało, że rzecznik uważa, iż bankom nie przysługuje wynagrodzenie za kapitał, który udostępniły kredytobiorcom. Rzecznik potwierdził to stanowisko podczas środowego posiedzenia TSUE.

Umorzona przez bank kwota kredytu zawartego we frankach szwajcarskich i przeliczonego na złote nie jest przychodem kredytobiorcy. Nie wykazuje się jej w zeznaniu rocznym - informuje "Rzeczpospolita".

Frankowicze, którym udało się unieważnić swoje umowy, stają przed jeszcze jednym wyzwaniem. Banki wysyłają bowiem do sądów pozwy o wynagrodzenie za korzystanie z kapitału kredytu frankowego. Właśnie zapadają pierwsze wyroki w tych sprawach. Sądy są dla banków bezlitosne: za niezgodne z prawem umowy nie należy się żadne wynagrodzenie.

Frankowicze walczą o swoje w sądach, ale w ostatnich miesiącach również banki stanęły do tej batalii i coraz częściej pozywają klientów. Powodem takiej reakcji są częściej zapadające orzeczenia na korzyść frankowiczów. Banki chcą w ten sposób zabezpieczyć się przed przedawnieniem swoich roszczeń wobec kredytobiorcy.

"Zdecydowaliśmy się doprowadzić proces do końca" - mówi prawnik klientki banku. Upór się opłacił. Sąd uznał, że umowa w obecnym brzmieniu jest niezgodna z prawem i ją unieważnił.

Jest szansa na kolejny, znaczący spadek wysokości rat dla kredytów frankowych. W ocenie analityków Expandera dość szybko możemy spodziewać się franka nawet za 3,5 zł. Może to spowodować, że najbliższa rata będzie najniższą od 6 lat.

Od poniedziałku w opolskim ratuszu posiadacze kredytów udzielonych we franku szwajcarskim mogą bezpłatnie uzyskać porady prawne na ten temat. To efekt porozumienia opolskiej Izby Adwokackiej i prezydenta Opola.

Złoty zyskuje wobec najważniejszych walut. Jeżeli trend się utrzyma, problem frankowych kredytów mieszkaniowych będzie coraz bliższy rozwiązania - komentują eksperci.

Kredyt tylko w banku lub SKOK-u i tylko w walucie, w której się zarabia - takie między innymi zasady wprowadza ustawa, którą podpisał w czwartek prezydent Andrzej Duda. Z udzielania kredytów wyeliminowane zostały firmy pożyczkowe. Dzięki nowym przepisom kupujący mieszkanie na kredyt będą też lepiej chronieni w sytuacji, gdy zaczną mieć problemy ze spłatą.

Osiem istotnych poglądów w sprawie sporów frankowiczów z siedmioma bankami przedstawił prezes UOKiK - podał Urząd w komunikacie. Dotyczą wysokości opłat pobieranych przez bank oraz ubezpieczenia wkładu własnego. Niektóre, zdaniem UOKiK, mogą skutkować nieważnością umów.

- Kończą się prace nad "mechanizmami nadzorczymi", które będą skłaniać banki, by dobrowolnie z kredytobiorcami ustalały tempo i warunki przewalutowania kredytów frankowych - powiedział w środę prezes NBP Adam Glapiński. Przyznał, że przewalutowanie to będzie następować głównie kosztem banków.

Wyrok został wydany 22 sierpnia br. i był precedensowy. Sąd uznał bowiem, że umowa kredytowa między bankiem a klientką nie istnieje od początku. Nakazał zwrot nie tylko nadpłat indeksacyjnych, ale też jednej z rat w całości. Wraz z odsetkami stanowiło to ponad 100 tys. zł.

Kredyty hipoteczne we frankach spłacamy równie rzetelnie, jak złotówkowe. Problemy z obsługą długu ma jedynie 4 proc. kredytobiorców. Co zrobić, gdy rata kredytu przekracza nasze możliwości? Warianty są dwa - można wnioskować o pożyczkę na spłatę rat ze specjalnego funduszu lub poszukać innego mieszkania.

Kredytobiorca musiałby m.in udowodnić, że miesięczna rata kredytu przewyższa wartość 70 procent jego dochodów.

Chodzi o zapis mówiący o tym, że koszty przewalutowania kredytów walutowych mają ponosić w 90 procentach banki.

Minister finansów zapowiada podpisanie najpóźniej do piątku 22 maja rozporządzenia w sprawie zwolnienia z podatku dochodowego korzyści z tytułu zrestrukturyzowanych kredytów oraz ujemnych rat kredytowych. To duże ułatwienie dla osób zadłużonych m.in. we frankach szwajcarskich, które mają problemy ze spłatą rat.

- Propozycje Związku Banków Polskich dotyczące osób zadłużonych we frankach szwajcarskich mogą pomóc niektórym, ale nie rozwiążą systemowego problemu - ocenia analityk Piotr Kuczyński.

Zadłużeni w szwajcarskiej walucie, chcą zlikwidować konta i zabrać oszczędności z banków, w których zaciągnęli kredyty. Zamierzają je przenieść do placówek, które nie udzielały kredytów walutowych i do podobnego kroku namawiają swoich znajomych i rodziny.