kredyt we frankach

Unieważnianie kredytów frankowych nadal stanowi przedmiot sporu między częścią banków a ich klientami. W środę biuro prasowe Rzecznika Finansowego poinformowało, że rzecznik uważa, iż bankom nie przysługuje wynagrodzenie za kapitał, który udostępniły kredytobiorcom. Rzecznik potwierdził to stanowisko podczas środowego posiedzenia TSUE.

Umorzona przez bank kwota kredytu zawartego we frankach szwajcarskich i przeliczonego na złote nie jest przychodem kredytobiorcy. Nie wykazuje się jej w zeznaniu rocznym - informuje "Rzeczpospolita".

Frankowicze, którym udało się unieważnić swoje umowy, stają przed jeszcze jednym wyzwaniem. Banki wysyłają bowiem do sądów pozwy o wynagrodzenie za korzystanie z kapitału kredytu frankowego. Właśnie zapadają pierwsze wyroki w tych sprawach. Sądy są dla banków bezlitosne: za niezgodne z prawem umowy nie należy się żadne wynagrodzenie.

Jest wyrok w toczącej się od 2016 roku sprawie. Grupa 1,7 tysiąca frankowiczów złożyła pozew przeciwko mBankowi, domagając się uznania ich umów kredytowych za nieważne. W czwartek Sąd Okręgowy w Łodzi wydał korzystny dla banku wyrok i w całości oddalił te żądania. Wyrok nie jest prawomocny, nie jest więc wykluczone, że sprawa będzie miała dalszy ciąg.

"Zdecydowaliśmy się doprowadzić proces do końca" - mówi prawnik klientki banku. Upór się opłacił. Sąd uznał, że umowa w obecnym brzmieniu jest niezgodna z prawem i ją unieważnił.

Jest szansa na kolejny, znaczący spadek wysokości rat dla kredytów frankowych. W ocenie analityków Expandera dość szybko możemy spodziewać się franka nawet za 3,5 zł. Może to spowodować, że najbliższa rata będzie najniższą od 6 lat.

Prezydent Andrzej Duda ma przesłać do Sejmu kolejny projekt pomocy dla osób z kredytami walutowymi na mieszkania. - Prace nad tzw. ustawą frankową cały czas trwają - powiedział w czwartek prezydencki minister Andrzej Dera. - Tu już nie chodzi o szybkość jej przygotowywania, tylko o precyzję i mechanizmy, które będą akceptowane i możliwe do realizacji.

Złoty zyskuje wobec najważniejszych walut. Jeżeli trend się utrzyma, problem frankowych kredytów mieszkaniowych będzie coraz bliższy rozwiązania - komentują eksperci.

Kredyt tylko w banku lub SKOK-u i tylko w walucie, w której się zarabia - takie między innymi zasady wprowadza ustawa, którą podpisał w czwartek prezydent Andrzej Duda. Z udzielania kredytów wyeliminowane zostały firmy pożyczkowe. Dzięki nowym przepisom kupujący mieszkanie na kredyt będą też lepiej chronieni w sytuacji, gdy zaczną mieć problemy ze spłatą.

Osiem istotnych poglądów w sprawie sporów frankowiczów z siedmioma bankami przedstawił prezes UOKiK - podał Urząd w komunikacie. Dotyczą wysokości opłat pobieranych przez bank oraz ubezpieczenia wkładu własnego. Niektóre, zdaniem UOKiK, mogą skutkować nieważnością umów.

Kolejny istotny pogląd prezesa UOKiK w sprawie kredytu frankowego. Tym razem dotyczy Banku BPH. Chodzi o postępowanie o spłatę należności wynikających z umowy o kredyt hipoteczny waloryzowany frankiem szwajcarskim.

Wyrok został wydany 22 sierpnia br. i był precedensowy. Sąd uznał bowiem, że umowa kredytowa między bankiem a klientką nie istnieje od początku. Nakazał zwrot nie tylko nadpłat indeksacyjnych, ale też jednej z rat w całości. Wraz z odsetkami stanowiło to ponad 100 tys. zł.

Kredyty hipoteczne we frankach spłacamy równie rzetelnie, jak złotówkowe. Problemy z obsługą długu ma jedynie 4 proc. kredytobiorców. Co zrobić, gdy rata kredytu przekracza nasze możliwości? Warianty są dwa - można wnioskować o pożyczkę na spłatę rat ze specjalnego funduszu lub poszukać innego mieszkania.

Kredytobiorca musiałby m.in udowodnić, że miesięczna rata kredytu przewyższa wartość 70 procent jego dochodów.

Wrocławianie, którzy chcieli ogłosić upadłość, najczęściej winni byli wierzycielom od 100 do 500 tys. zł. 29 proc. z nich miało kredyty mieszkaniowe, głównie we frankach - wynika z analizy Joanny Podczaszy z Uniwersytetu Wrocławskiego.

Minister finansów zapowiada podpisanie najpóźniej do piątku 22 maja rozporządzenia w sprawie zwolnienia z podatku dochodowego korzyści z tytułu zrestrukturyzowanych kredytów oraz ujemnych rat kredytowych. To duże ułatwienie dla osób zadłużonych m.in. we frankach szwajcarskich, które mają problemy ze spłatą rat.

- Propozycje Związku Banków Polskich dotyczące osób zadłużonych we frankach szwajcarskich mogą pomóc niektórym, ale nie rozwiążą systemowego problemu - ocenia analityk Piotr Kuczyński.

Zadłużeni w szwajcarskiej walucie, chcą zlikwidować konta i zabrać oszczędności z banków, w których zaciągnęli kredyty. Zamierzają je przenieść do placówek, które nie udzielały kredytów walutowych i do podobnego kroku namawiają swoich znajomych i rodziny.

Koncepcja przewalutowania kredytów we frankach zostanie prawdopodobnie odrzucona. Banki twierdzą, że taka operacja zdestabilizowałaby polską gospodarkę i rynek walutowy. Zgadza się z nimi Ministerstwo Finansów. Zamiast przewalutowania pojawia się za to szereg innych koncepcji – a każda autorstwa innej instytucji.