mieszkanie(strona 35/37)

Bankowcy ankietowani przez NBP spodziewają
się znacznego zaostrzenia w IV kwartale 2008 r. kryteriów
przyznawania kredytów.

Leszek Czarnecki, biznesmen i najbogatszy człowiek w Polsce, za 199 mln zł odkupił od swojej firmy LC Corp budowę wrocławskiego luksusowego apartamentowca Sky Tower.

Zdaniem Andrzeja Wolskiego dyrektora generalnego Związku Banków Polskich, atmosfera wokół kredytów hipotecznych uspokaja się. Od kilku tygodni w związku ze światowym kryzysem finansowym i problemami z płynnością, banki zaczęły gwałtownie zaostrzać warunki przyznawania kredytów.

Firmy deweloperskie zarzekają się, że nawet w obliczu potężnego globalnego kryzysu finansowego nie zamierzają obniżać ceny metra kwadratowego - czytamy w "Polsce".

Osoby zaciągające kredyt mieszkaniowy nie mogą
zapomnieć o podatku, który obciąża ustanowienie hipoteki.

50-metrowe mieszkanie w Łodzi za 150 tys. zł - to znów będzie możliwe. Analitycy prognozują, że do wiosny ceny w regionie spadną o 30 - 40 proc.

- Chciałam podwyższyć o 30 tys. zł wartość kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich. Już we wrześniu miałam pozytywną decyzję Polbanku EFG. Jednak gdy przyszłam podpisać umowę, bank zaczął mnożyć trudności - poprosił o wycenę mieszkania, dodatkowe dokumenty od dewelopera itd.

Obostrzenia w udzielaniu kredytów hipotecznych, które wprowadzają banki, zwiększą popyt na wynajem mieszkań - czytamy w dzienniku "Polska".

Komisja Nadzoru Bankowego chce wprowadzenia ostrzejszych warunków przyznawania pożyczek hipotecznych. Pisze o tym "Rzeczpospolita".

"Gazeta Wyborcza" pisze, że jeszcze nigdy groźba upadłości firm deweloperskich nie była tak duża jak dziś. Zdaniem dziennika szalejący na światowych rynkach finansowych kryzys może zmieść z powierzchni ziemi nawet duże i doświadczone firmy deweloperskie, które rozpoczęły inwestycję, nie mając kredytu na jej sfinansowanie.

Kwitnie handel lokalami towarzystw budownictwa społecznego. Najemcy odstępują mieszkania i zarabiają na tym. Pozwala na to luka prawna.

Przez ostanie dwa lata inwestorzy kupowali mieszkania po to, by po roku odsprzedać je z kilkudziesięcioprocentowym zyskiem. Dziś szybkie zyski z obrotu nieruchomościami to już przeszłość. Za to dobrze sprzedają się mieszkania na wynajem.

Deweloper nie ma prawa potrącać jednej dziesiątej ceny mieszkania w razie rozwiązania umowy z powodu zwłoki konsumenta.

Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa nie miała prawa przerwać zebrania przedstawicieli na czas nieokreślony. Ta praktyka jest jednak powszechniejsza.

Pył po największym od lat mieszkaniowym boomie właśnie opada, a właściciele "apartamentów" w nowych blokach ze zgrozą odkrywają sypiące się sufity, krzywe ściany, nieudolne plątaniny rur i docieplenia wykonane z butelek po wódce.

Coraz więcej mieszkań trafia na licytację z powodu zaległości w opłatach. Dotychczasowych właścicieli nie daje się jednak usunąć. Przepisy dobrze chronią ich przed eksmisją.

Najwięcej dużych zleceń jest w Warszawie. Walczące o nie firmy z roku na rok stają się bardziej profesjonalne - pisze "Rzeczpospolita".

Inwestor będzie mógł rozpocząć budowę po upływie trzech,
a nie dwóch lat – przewiduje nowelizacja prawa budowlanego, która właśnie wchodzi w życie.

Mimo słabszej koniunktury na rynku mieszkaniowym lokale na starówkach nie tracą na popularności - pisze "Polska".

Jeżeli porozumienie co do sprzedaży mieszkania po cenie rynkowej nie wskazuje daty dokonania transakcji, to obowiązuje cena z dnia jej wykonania.