Załamanie na rynku kredytów. Polacy przestają zgłaszać się po pożyczkę na mieszkanie
W czerwcu tylko niecałe 20 tys. osób zawnioskowało o kredyt mieszkaniowy. To o niemal 60 procent mniej niż w tym samym miesiącu rok temu i o 20 procent mniej niż w maju tego roku - wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej. To najmniej od 15 lat - komentuje analityk Piotr Sobolewski z Polityki Insight.
W czerwcu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 19,52 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 48,42 tys. rok wcześniej. To spadek o 59,7 proc. w porównaniu do ubiegłorocznego czerwca i o 18,1 proc., jeśli porównujemy z majem 2022 roku - podało w poniedziałek BIK.
Tak źle nie było od lat
Piotr Sobolewski z Polityki Insight na Twitterze zwrócił uwagę, że liczba ubiegających się o kredyt jest najniższa od co najmniej 2007 roku, odkąd BIK analizuje liczbę wnioskodawców.
Jak podlicza BIK, średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w czerwcu wyniosła 340,85 tys. zł i była niższa o 0,5 proc. w relacji do wartości z czerwca 2021 r. i niższa o 0,9 proc. niż w maju 2022 r.
Dalsza część tekstu pod materiałem wideo
Stałe oprocentowanie kredytu. Warto? "Za późno na zmianę. Cykl podwyżek stóp się kończy"
Biuro podało też wartość wyliczanego przez siebie Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów. Wartość tego indeksu oznacza, że w czerwcu 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 59,9 proc. w porównaniu do czerwca 2021 r.
Wielu Polaków nie stać na kredyt
Przez rosnące stopy procentowe, które mają zdusić inflację, coraz mniej Polaków może pozwolić sobie na wzięcie kredytu mieszkaniowego. W pierwszym kwartale 2022 roku rodzina z dwójką dzieci mogła wziąć o 56 procent mniejszy kredyt niż w tym samym czasie rok temu - wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Pary bez dzieci straciły 46 proc. zdolności sprzed roku, a single - 44 proc.
- Jest to niewątpliwie największy spadek zdolności kredytowej, z jakim mieliśmy do czynienia na rynku. Patrząc na aktualne ceny nieruchomości, oznacza to, że Polacy, którzy chcą nabyć mieszkania, muszą posiłkować się gotówką, szukać tańszych mieszkań, np. na obrzeżach miast, lub wstrzymać się z zakupem – komentowała te dane Katarzyna Głogowska z Credipass.
Niska dostępność kredytów może w 2022 r. zmniejszyć o 2/3 liczbę chętnych na zakup mieszkania przy wsparciu banku - wynika z najnowszego raportu Evaluer Index 2022, opublikowanego na początku czerwca.
- Niekompetencja rządu i Narodowego Banku Polskiego doprowadziły nas do wyboru z samych złych opcji. Mamy proinflancyjną politykę fiskalną i ostro restrykcyjną politykę monetarną, czyli zupełnie niespójną politykę gospodarczą państwa - komentował w rozmowie z serwisem finanse.wp.pl Jacek Rostowski, były wicepremier i minister finansów w rządzie PO-PSL.
Jak dodał, prezes NBP Adam Glapiński "zwyczajnie oszukał tych Polaków", którzy mu uwierzyli, że stopy procentowe - niskie jeszcze rok temu - nie ulegną zmianie. - Wzięli kredyty, a dziś są w najgorszej z możliwych sytuacji, bo z jednej strony uderzają w nich raty kredytowe, a z drugiej wszechobecna drożyzna - ocenił był wicepremier.