mieszkania na wynajem

W tym roku sezon na wynajem zaczął się wcześniej niż zwykle, bo już w lipcu - wynika z danych Otodom. Analitycy podkreślają, że ofert jest zdecydowanie mniej niż przed rokiem, a ceny wyższe niż przed wybuchem wojny na Ukrainie. Najbardziej poszukiwane są małe metraże. – Mieszkań brakuje, a chętnych jest na tyle dużo, że wynajmujący mogą pozwolić sobie na castingi, komu wynająć swoją nieruchomość – mówi Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom.

"Jeżeli dojdzie do stagflacji, czyli okresu słabego wzrostu gospodarczego przy wysokiej inflacji, to polski rynek mieszkań na wynajem może zareagować jak rynek amerykański w latach 70. Wówczas ceny nieruchomości wzrosły o 128 proc., a czynsze najmu poszły w górę o 70 proc." - podał HRE. Eksperci dodają: przed Radą Polityki Pieniężnej stoi dziś poważne wyzwanie, aby postępować rozważnie.

- Naśladownictwo jest bardzo miłą formą pochlebstwa. Donaldowi Tuskowi pozostaje przekonać do zmiany poglądów kolegów z PO, zwłaszcza tam gdzie rządzą - tak jeden z liderów Partii Razem, poseł Lewicy Adrian Zandberg odniósł się do słów Tuska o tym, że "mieszkanie jest prawem człowieka". - W dwumilionowej Warszawie miasto zbudowało przez cztery lata 829 mieszkań. To, mówiąc szczerze, niewiele - dodał.

Mieszkania błyskawicznie znikają z oferty. Część właścicieli oferuje nieruchomości za darmo. Uchodźcy szukają często lokali na krótko. Czy nasz rynek jest wystarczająco pojemny? - zastanawia się "Rzeczpospolita".

Projekt minister Emilewicz zakładający nawet 1500 zł dopłaty do czynszu to pomoc dla najemców i właścicieli mieszkań. Ale program ministerstwa nie pobudzi budownictwa, bo przeznaczono na niego zbyt mało pieniędzy – uważają eksperci rynku nieruchomości. Chyba że Polska pójdzie drogą Nowej Zelandii.

"Szara strefa" w polskim najmie nie stanowi żadnej nowości, a jej rozmiar wydaje się dość trudny do oszacowania. Osoby niepłacące podatku dochodowego od uzyskiwanych czynszów często chciałyby wiedzieć, jakie konsekwencje czekają je w przypadku konfrontacji z fiskusem. Wbrew temu, co można czasem przeczytać, urząd skarbowy nie zawsze stosuje karną stawkę wynoszącą aż 75 proc.

Pilotażowo mieszkania mają powstać w 17 miastach, ale porozumienia w tej sprawie z Bankiem Gospodarstwa Krajowego już podpisało blisko 60 samorządów.

Budujemy rekordowe ilości mieszkań własnościowych, a najbardziej brakuje mieszkań na wynajem. Przygotowany przez rząd Narodowy Program Mieszkaniowy tego problemu nie rozwiązuje, choć ma wspierać właśnie rozwój rynku mieszkań na wynajem.

Program Mieszkanie+ nie uda się bez wsparcia spółdzielni mieszkaniowych. Dlatego resort infrastruktury i budownictwa już dziś pracuje nad przepisami, które zachęcą spółdzielnie do nowych inwestycji. Do łask wraca pomysł, który idealnie sprawdził się w czasach PRL - w Polsce brakuje czynszówek, z których korzystać będą najmniej i średnio zarabiający.

Część środowiska deweloperskiego bez większych obaw wypowiada się o programie Mieszkanie Plus.
Na początku czerwca przedstawiciele rządu zaprezentowali koncepcję nowego projektu. Zakłada on m.in. wspieranie budownictwa społecznego, premii za oszczędzanie oraz tanie mieszkanie na wynajem na państwowych gruntach.

Filarem Mieszkania+ będzie Narodowy Fundusz Mieszkaniowy, któremu skarb państwa przekaże grunty pod budowę mieszkań. Będą to mieszkania na wynajem za 10-20 złotych miesięcznie za metr kw, z perspektywą uzyskania własności lokalu.

Wiceminister odpowiedzialny za budownictwo argumentuje, że należy zmienić tendencje panujące na rynku nieruchomości. Wskazuje on, że według statystyk, Polacy posiadają najwięcej mieszkań w Europie. Stąd też, zdaniem ministra, kłopoty ze spłatą kredytów hipotecznych.

W Nowym Centrum Łodzi powstanie pierwszy w mieście budynek z mieszkaniami na wynajem. Jak poinformowała w czwartek prezydent Łodzi Hanna Zdanowska, miasto sprzedało na ten cel - za 1,3 mln zł - działkę położoną obok budowanego obecnie dworca Łódź Fabryczna.

1 listopada 2015 r. rusza nabór wniosków do rządowego programu wsparcia budowy mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu - podało w czwartek Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Spółdzielnie, TBS-y i spółki gminne mogą składać wnioski o dofinansowanie inwestycji do 29 lutego 2016 r.

W okresie czerwiec-wrzesień do największych miast Polski masowo napływają studenci z całego kraju.

Zwiedzaliśmy pierwsze tego typu lokale w Poznaniu.

Pierwsza umowa z deweloperem w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem zostanie podpisana 21 maja - poinformował w środę na konferencji wiceminister finansów Wojciech Kowalczyk. Ma ona dotyczyć zakupu całego budynku z lokalami lub rozpoczęcia jego budowy.

Bank Gospodarstwa Krajowego szykuje się do uruchomienia programu wynajmu mieszkań. Pierwsze lokale mają być dostępne już w pierwszym półroczu 2014 r. i co najważniejsze tańsze o 20-30 proc. - podaje "Puls Biznesu".

W pierwszym kwartale 2014 r. ruszy forsowany przez rząd Fundusz Mieszkań na Wynajem, przypomina "Gazeta Polska Codziennie". - To kolejna hucpa polityczna, której jedynym celem jest finansowe wsparcie deweloperów, twierdzi poseł PiS Andrzej Adamczyk.