Trwa ładowanie...
d3eb3du
Temat

mieszkania na wynajem

Casting na to, komu wynająć. Szaleństwo na rynku najmu ruszyło na dobre
08-09-2022 14:25

Casting na to, komu wynająć. Szaleństwo na rynku najmu ruszyło na dobre

W tym roku sezon na wynajem zaczął się wcześniej niż zwykle, bo już w lipcu - wynika z danych Otodom. Analitycy podkreślają, że ofert jest zdecydowanie mniej niż przed rokiem, a ceny wyższe niż przed wybuchem wojny na Ukrainie. Najbardziej poszukiwane są małe metraże. – Mieszkań brakuje, a chętnych jest na tyle dużo, że wynajmujący mogą pozwolić sobie na castingi, komu wynająć swoją nieruchomość – mówi Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom.

Ceny najmu w górę o 128 proc.? Czarny scenariusz na wypadek stagflacji
27-06-2022 13:50

Ceny najmu w górę o 128 proc.? Czarny scenariusz na wypadek stagflacji

"Jeżeli dojdzie do stagflacji, czyli okresu słabego wzrostu gospodarczego przy wysokiej inflacji, to polski rynek mieszkań na wynajem może zareagować jak rynek amerykański w latach 70. Wówczas ceny nieruchomości wzrosły o 128 proc., a czynsze najmu poszły w górę o 70 proc." - podał HRE. Eksperci dodają: przed Radą Polityki Pieniężnej stoi dziś poważne wyzwanie, aby postępować rozważnie.

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"
27-06-2022 12:05

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"

Jarosław Kaczyński powiedział, że „nie mam nic przeciwko temu, by deweloperzy sprzedawali mieszkania, ale niech to robią po uczciwych cenach, z uczciwą marżą, w granicach przyzwoitości. „Ogromne ceny mieszkań, niemające nic wspólnego z kosztami budowy, są istotną przeszkodą, musimy ją przełamać” – zapowiedział prezes PiS. – Rozumiem, że tylko Orlen ma „uczciwe marże” i tylko w spółkach Skarbu Państwa są uczciwe wynagrodzenia? – pytał ironicznie w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Powiało komuną i regulacją rynku. Marże były wysokie, bo to wynikało z sytuacji rynkowej. Deweloperzy trafili na podatny grunt, czyli bardzo niskie stopy procentowe, które na całym świecie kończą się wysokim popytem na mieszkania. To się wiązało także z brakiem perspektyw, jeśli chodzi o nabycie mieszkania. Młodzi nie mają żadnej innej alternatywy poza rynkiem prywatnym. Państwo nie pomaga i rządzący dziś wszystko próbują zwalić na krwiopijczych deweloperów. Skoro to jest taki prosty biznes, to dlaczego nie udało się rządowi wybudować tych 100 tys. mieszkań? Deweloperzy oddają ok. 170 tys. mieszkań rocznie. Państwo nie wie, jak się zabrać do budowy mieszkań. Od lat ponosi porażkę na tym polu. Prywatne firmy budują, ponoszą ryzyko, zadłużają się i one dyktują ceny w oparciu o sytuację na rynku. Tu trzeba skalkulować koszty kredytu, zatrudnienie, dostęp do materiałów i wahania ich cen. Deweloperzy nie mają konkurencji. Ceny wyglądałyby inaczej, gdyby rządzący stworzyli możliwość taniego wynajmowania.
Tusk podchwycił pomysł Lewicy? Zandberg: dobrze, że zyskujemy nowych fanów
23-06-2022 09:36

Tusk podchwycił pomysł Lewicy? Zandberg: dobrze, że zyskujemy nowych fanów

- Naśladownictwo jest bardzo miłą formą pochlebstwa. Donaldowi Tuskowi pozostaje przekonać do zmiany poglądów kolegów z PO, zwłaszcza tam gdzie rządzą - tak jeden z liderów Partii Razem, poseł Lewicy Adrian Zandberg odniósł się do słów Tuska o tym, że "mieszkanie jest prawem człowieka". - W dwumilionowej Warszawie miasto zbudowało przez cztery lata 829 mieszkań. To, mówiąc szczerze, niewiele - dodał.

Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"
14-03-2022 09:17

Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"

Popyt na wynajem skoczył w górę, ceny wkrótce przebiją te sprzed pandemii. Zdaniem stowarzyszenia Mieszkanicznik, chęć niesienia pomocy Ukraińcom nie wyklucza zdrowego rozsądku — trzeba pamiętać o podpisywaniu umów - pisze w poniedziałek "Puls Biznesu".

d3eb3du
Ukraińcy zmieniają rynek najmu. Oferty znikają na pniu
08-03-2022 07:32

Ukraińcy zmieniają rynek najmu. Oferty znikają na pniu

Mieszkania błyskawicznie znikają z oferty. Część właścicieli oferuje nieruchomości za darmo. Uchodźcy szukają często lokali na krótko. Czy nasz rynek jest wystarczająco pojemny? - zastanawia się "Rzeczpospolita".

Dopłaty do czynszu. To ratunek przed utratą dachu nad głową, ale rynku nie rozruszają
05-05-2020 11:53

Dopłaty do czynszu. To ratunek przed utratą dachu nad głową, ale rynku nie rozruszają

Projekt minister Emilewicz zakładający nawet 1500 zł dopłaty do czynszu to pomoc dla najemców i właścicieli mieszkań. Ale program ministerstwa nie pobudzi budownictwa, bo przeznaczono na niego zbyt mało pieniędzy – uważają eksperci rynku nieruchomości. Chyba że Polska pójdzie drogą Nowej Zelandii.

Nieopodatkowany najem będzie kosztował fortunę? Fiskus kontroluje
07-12-2018 14:47

Nieopodatkowany najem będzie kosztował fortunę? Fiskus kontroluje

"Szara strefa" w polskim najmie nie stanowi żadnej nowości, a jej rozmiar wydaje się dość trudny do oszacowania. Osoby niepłacące podatku dochodowego od uzyskiwanych czynszów często chciałyby wiedzieć, jakie konsekwencje czekają je w przypadku konfrontacji z fiskusem. Wbrew temu, co można czasem przeczytać, urząd skarbowy nie zawsze stosuje karną stawkę wynoszącą aż 75 proc.

Samorządy zabiegają o Mieszkanie+. 60 miast podpisało już porozumienia
12-03-2017 17:11

Samorządy zabiegają o Mieszkanie+. 60 miast podpisało już porozumienia

Pilotażowo mieszkania mają powstać w 17 miastach, ale porozumienia w tej sprawie z Bankiem Gospodarstwa Krajowego już podpisało blisko 60 samorządów.

Tanie mieszkania na wynajem. Rząd przyjął Narodowy Program Mieszkaniowy
27-09-2016 18:53

Tanie mieszkania na wynajem. Rząd przyjął Narodowy Program Mieszkaniowy

Program przewiduje między innymi udostępnienie tanich mieszkań na dawnych gruntach Skarbu Państwa - na własność lub na wynajem. Rząd poinformował o tym w komunikacie po zakończonym posiedzeniu.

d3eb3du
Narodowy Program Mieszkaniowy nie rozwiąże problemu braku lokali na wynajem?
05-09-2016 17:48

Narodowy Program Mieszkaniowy nie rozwiąże problemu braku lokali na wynajem?

Budujemy rekordowe ilości mieszkań własnościowych, a najbardziej brakuje mieszkań na wynajem. Przygotowany przez rząd Narodowy Program Mieszkaniowy tego problemu nie rozwiązuje, choć ma wspierać właśnie rozwój rynku mieszkań na wynajem.

Spółdzielnie mieszkaniowe mają wrócić do łask. Polacy znów otworzą książeczki mieszkaniowe?
21-07-2016 13:06

Spółdzielnie mieszkaniowe mają wrócić do łask. Polacy znów otworzą książeczki mieszkaniowe?

Program Mieszkanie+ nie uda się bez wsparcia spółdzielni mieszkaniowych. Dlatego resort infrastruktury i budownictwa już dziś pracuje nad przepisami, które zachęcą spółdzielnie do nowych inwestycji. Do łask wraca pomysł, który idealnie sprawdził się w czasach PRL - w Polsce brakuje czynszówek, z których korzystać będą najmniej i średnio zarabiający.

Deweloperzy o programie Mieszkanie+. Nie będzie dla nich konkurencją?
21-06-2016 17:02

Deweloperzy o programie Mieszkanie+. Nie będzie dla nich konkurencją?

Część środowiska deweloperskiego bez większych obaw wypowiada się o programie Mieszkanie Plus.
Na początku czerwca przedstawiciele rządu zaprezentowali koncepcję nowego projektu. Zakłada on m.in. wspieranie budownictwa społecznego, premii za oszczędzanie oraz tanie mieszkanie na wynajem na państwowych gruntach.

Program Mieszkanie+. Jego filarem będzie Narodowy Fundusz Mieszkaniowy
06-06-2016 08:50

Program Mieszkanie+. Jego filarem będzie Narodowy Fundusz Mieszkaniowy

Filarem Mieszkania+ będzie Narodowy Fundusz Mieszkaniowy, któremu skarb państwa przekaże grunty pod budowę mieszkań. Będą to mieszkania na wynajem za 10-20 złotych miesięcznie za metr kw, z perspektywą uzyskania własności lokalu.

Tylko 15-20 proc. mieszkań w Polsce jest wynajmowanych. To ponad dwa razy mniej niż w Holandii czy Niemczech
27-05-2016 16:52

Tylko 15-20 proc. mieszkań w Polsce jest wynajmowanych. To ponad dwa razy mniej niż w Holandii czy Niemczech

W Polsce na rynek najmu komercyjnego trafia zaledwie około 4 proc. mieszkań. W dużych miastach razem z szarą strefą jest to 15–20 proc., ale to i tak ponad dwa razy mniej niż w Holandii czy Niemczech. – W Polsce brakuje najmu, w którym mieszkania oferowane byłyby nie tylko przez osoby prywatne, lecz także instytucje – przekonują przedstawiciele Banku Gospodarstwa Krajowego.

d3eb3du
Mieszkania na wynajem. Rząd chce promować taki model budownictwa
08-05-2016 10:18

Mieszkania na wynajem. Rząd chce promować taki model budownictwa

Wiceminister odpowiedzialny za budownictwo argumentuje, że należy zmienić tendencje panujące na rynku nieruchomości. Wskazuje on, że według statystyk, Polacy posiadają najwięcej mieszkań w Europie. Stąd też, zdaniem ministra, kłopoty ze spłatą kredytów hipotecznych.

Łódź wchodzi w mieszkania na wynajem
17-12-2015 14:00

Łódź wchodzi w mieszkania na wynajem

W Nowym Centrum Łodzi powstanie pierwszy w mieście budynek z mieszkaniami na wynajem. Jak poinformowała w czwartek prezydent Łodzi Hanna Zdanowska, miasto sprzedało na ten cel - za 1,3 mln zł - działkę położoną obok budowanego obecnie dworca Łódź Fabryczna.

Od 1 listopada można składać wnioski ws. mieszkań na wynajem
22-10-2015 17:40

Od 1 listopada można składać wnioski ws. mieszkań na wynajem

1 listopada 2015 r. rusza nabór wniosków do rządowego programu wsparcia budowy mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu - podało w czwartek Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Spółdzielnie, TBS-y i spółki gminne mogą składać wnioski o dofinansowanie inwestycji do 29 lutego 2016 r.

Rynek mieszkań na wynajem oblegany przez studnetów. Zobacz, gdziej jest najtaniej
05-09-2015 11:52

Rynek mieszkań na wynajem oblegany przez studnetów. Zobacz, gdziej jest najtaniej

W okresie czerwiec-wrzesień do największych miast Polski masowo napływają studenci z całego kraju.

Mieszkania na wynajem. Dobra inwestycja, szczególnie w Warszawie i Gdańsku
13-05-2015 13:27

Mieszkania na wynajem. Dobra inwestycja, szczególnie w Warszawie i Gdańsku

Między 3,5 a 5 proc. – to średnie roczne zyski z wynajmu mieszkania na siedmiu największych rynkach w kraju, największe można osiągnąć w Gdańsku i Warszawie.

d3eb3du
Jak wyglądają mieszkania Funduszu Mieszkań na Wynajem?
07-05-2015 08:40

Jak wyglądają mieszkania Funduszu Mieszkań na Wynajem?

Zwiedzaliśmy pierwsze tego typu lokale w Poznaniu.

Jest pierwsza umowa z deweloperem w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem
09-04-2014 13:35

Jest pierwsza umowa z deweloperem w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem

Pierwsza umowa z deweloperem w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem zostanie podpisana 21 maja - poinformował w środę na konferencji wiceminister finansów Wojciech Kowalczyk. Ma ona dotyczyć zakupu całego budynku z lokalami lub rozpoczęcia jego budowy.

Tanie mieszkania na wynajem od państwa
11-10-2013 07:54

Tanie mieszkania na wynajem od państwa

Bank Gospodarstwa Krajowego szykuje się do uruchomienia programu wynajmu mieszkań. Pierwsze lokale mają być dostępne już w pierwszym półroczu 2014 r. i co najważniejsze tańsze o 20-30 proc. - podaje "Puls Biznesu".

Rząd wypcha kieszenie deweloperom
03-09-2013 00:05

Rząd wypcha kieszenie deweloperom

W pierwszym kwartale 2014 r. ruszy forsowany przez rząd Fundusz Mieszkań na Wynajem, przypomina "Gazeta Polska Codziennie". - To kolejna hucpa polityczna, której jedynym celem jest finansowe wsparcie deweloperów, twierdzi poseł PiS Andrzej Adamczyk.

d3eb3du
d3eb3du