Trwa ładowanie...
d2uvfdw
Temat

zdolność kredytowa

Szaleństwo na rynku. Eksperci ostrzegają: niższa dostępność kredytów to wyższe czynsze mieszkań na wynajem
05-07-2022 13:49

Szaleństwo na rynku. Eksperci ostrzegają: niższa dostępność kredytów to wyższe czynsze mieszkań na wynajem

Gwałtowny spadek dostępności kredytów będzie oddziaływać na rynek długofalowo. Będziemy obserwować dalszy wzrost czynszów mieszkań na wynajem. Podczas gdy deweloperzy zmniejszają podaż, rosnąć będzie liczba osób odkładających decyzję o własnym mieszkaniu - prognozują analitycy HRE.

Pensja 7 tys. zł na rękę. Bank da tylko 300 tys. zł kredytu. "Mieszkanie poza zasięgiem"
27-06-2022 13:32

Pensja 7 tys. zł na rękę. Bank da tylko 300 tys. zł kredytu. "Mieszkanie poza zasięgiem"

Wynajmować, czy kupować? – Dzisiaj najem jest tańszy niż kupno z uwagi na wysoki WIBOR i stopy procentowe - powiedział w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Zaciągając kredyt w wysokości 400 tys. zł, przy obecnej stawce WIBOR, po 3 latach spłacimy tylko 8,9 zł tys. zł kapitału i 107 tys. zł odsetek. Pytanie, czy to uczciwy układ? Młodym, którzy nie są pewni swoje przyszłości finansowej, doradzam przeczekanie 2-3 lat, rynek powinien się odkorkować. W tym czasie można zgromadzić więcej kapitału, zainwestować w siebie. Dziś kredyt jest poza zasięgiem statystycznego Kowalskiego. To jest czas na przeczekanie. Młoda osoba, która zarabia 7 tys. zł na rękę, a to dobra pensja, może liczyć na zaledwie 300 tys. zł kredytu. Bez pomocy rodziców nie ma szans na mieszkanie. Na szczęście obserwujemy, że ceny mieszkań przestały rosnąć. W niektórych segmentach nawet zaczęły spadać. Mówię o lokalach powyżej 65 m kw. Wchodzimy w cykl chłodzenia rynku.

Kredyt bez wkładu własnego. Zainteresowanie ogromne. Żaden bank nie przygotował oferty
28-06-2022 09:41

Kredyt bez wkładu własnego. Zainteresowanie ogromne. Żaden bank nie przygotował oferty

Tylko pięć banków deklaruje chęć udzielania kredytów hipotecznych z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Jaka jest dostępność mieszkań? Eksperci GetHome.pl zauważają, że pole poszukiwań zawęża nie tylko limit ceny metra kwadratowego. Maksymalna kwota gwarancji dla 10-20 proc. wkładu wymaganego przez banki nie przekracza 100 tys. zł. To oznacza, że ci którzy nie mają żadnych oszczędności, będą musieli znaleźć mieszkanie z ceną poniżej 500 tys. zł.

Rata o 200 zł niższa. "Obliczyłem. Wystarczy skorzystać z pomocy rządy"
10-06-2022 11:36

Rata o 200 zł niższa. "Obliczyłem. Wystarczy skorzystać z pomocy rządy"

- Z wakacji kredytowych, które oferuje rząd, warto skorzystać - powiedział w programie "Newsroom WP" Rafał Mundry, ekonomista, analityk gospodarczy. – W sytuacji, gdy ciężko nam spłacić kolejną ratę, będzie można tę spłatę przesunąć. Proszę nie słuchać ostrzeżeń, które mówią, że skorzystanie z wakacji w przyszłości obniży naszą zdolność kredytową. Ustawa pozwala przesunąć termin spłaty, a to nie sprawia że nie jesteśmy nierzetelnym kredytobiorcami. W tym roku skorzystanie z wakacji wiąże się z dużą ulgą. Obliczyłem, że jeśli ktoś będzie mógł wykorzystać wszystkie osiem rat wakacji kredytowych na nadpłatę, to rata może się zmniejszyć o 1500-200 zł. A to już odczuwalna różnica.
Kosmiczne ceny mieszkań. Polacy bez kredytu. Szykuje się rewolucja
01-06-2022 09:00

Kosmiczne ceny mieszkań. Polacy bez kredytu. Szykuje się rewolucja

Niska dostępność kredytów może w 2022 r. zmniejszyć o 2/3 liczbę chętnych na zakup mieszkania przy wsparciu banku - wynika z najnowszego raportu Evaluer Index 2022. Największy skok cen zanotował Sopot z wynikiem 29 proc. Mediana cen wyniosła tam 21,5 tys. zł ma metr kw. Drugie miejsce piastuje Warszawa (12,3 tys. zł/mkw.), na trzeciej pozycji Gdynia (11,8 tys. zł/mkw.) zastąpiła Kraków (11,3 tys. zł), który w 2021 r. był czwarty.

d2uvfdw
Karczewski o cenach masła. "8 zł? Widziałem po 6 zł"
18-05-2022 12:26

Karczewski o cenach masła. "8 zł? Widziałem po 6 zł"

Ceny w kwietniu były średnio o 12,4 proc. wyższe niż rok. Takiej drożyzny w Polsce nie mieliśmy w XXI wieku. Z podobną sytuacją mierzyliśmy się w 1998 roku. Problem nie martwi jednak senatora PiS Stanisława Karczewskiego. - Chodzę do sklepu, patrzyłem na masło, ale wcale nie jest aż takie drogie – przyznał w wywiadzie dla radiowej Jedynki. – Mamy różne ceny, jest wolny rynek - dodał.

Kredyt bez wkładu własnego. "Chętni muszą szukać mieszkań do 500 tys. zł"
18-05-2022 07:54

Kredyt bez wkładu własnego. "Chętni muszą szukać mieszkań do 500 tys. zł"

Na przełomie maja i czerwca w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Pytanie, czy na rynku znajdą się oferty mieszkań do kupienia za taki kredyt? Eksperci wskazują na dwa słabe punkty programu rządu: niskie limity cen, przez które trudno będzie znaleźć mieszkanie spełniające warunki programu i dramatycznie spadająca zdolność kredytowa Polaków.

Kredyt bez wkładu własnego. BGK: umowy z bankami od 27 maja
16-05-2022 07:11

Kredyt bez wkładu własnego. BGK: umowy z bankami od 27 maja

Proces zawierania z bankami umów umożliwiających udzielanie gwarancji wkładu własnego i dokonywania spłat rodzinnych rozpocznie się z 27 maja – poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego. Drastyczny wzrost stóp procentowych sprawił, że wejście w życie ustawy może nie przełożyć się na wzrost akcji kredytowej.

Dzieci zaczęły być ogromnym problem w uzyskaniu kredytu [WYLICZENIA]
16-04-2022 12:51

Dzieci zaczęły być ogromnym problem w uzyskaniu kredytu [WYLICZENIA]

Podwyżka stóp procentowych i nowa rekomendacja KNF sprawiły, że ogromnie spadła zdolność kredytowa rodzin z dziećmi. Jednocześnie ceny mieszkań wciąż rosną. W efekcie niektóre rodziny nie kupią mieszkania w żadnym z większych miast.

To koniec boomu mieszkaniowego. Efekt wysokich stóp procentowych
13-04-2022 12:55

To koniec boomu mieszkaniowego. Efekt wysokich stóp procentowych

Spółki deweloperskie na GPW sprzedały 4,9 tys. mieszkań w pierwszym kwartale roku, czyli o 23 proc. mniej licząc rok do roku - wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. Boom sprzedażowy dobiega końca - podkreślono. Eksperci nie mają wątpliwości: to efekt rosnących stóp procentowych i ostro malejącej zdolności kredytowej.

d2uvfdw
Wzrost oprocentowania kredytów o 5 proc. To możliwe
10-03-2022 07:43

Wzrost oprocentowania kredytów o 5 proc. To możliwe

- Wzrost oprocentowania kredytów o 5 proc. nie jest wykluczony, biorąc pod uwagę ok. 10 proc. inflację - uważa analityk Biura Maklerskiego mBanku Rafał Sadoch, odnosząc się do apelu Komisji Nadzoru Finansowego, która zaleciła bankom bardziej rygorystyczne zasady wyliczania zdolności kredowej.

Co zrobić, żeby otrzymać pozytywną decyzję kredytową?
14-12-2021 10:06

Co zrobić, żeby otrzymać pozytywną decyzję kredytową?

Otrzymanie odmowy przyznania kredytu od banku jest smutnym i dość często spotykanym wydarzeniem. Chociaż pod pewnymi względami banki w ostatnich latach zliberalizowały swoje wymagania, to wciąż wbrew pozorom pozytywna decyzja kredytowa nie jest wcale czymś, co bardzo łatwo uzyskać. Możemy się w związku z tym zastanawiać: co zrobić, aby otrzymać pozytywną decyzję kredytową? Jakie działania podjąć i z czyjej pomocy skorzystać?

Kredyty hipoteczne. Kilka banków oferuje nawet 100-krotność pensji
23-08-2021 17:58

Kredyty hipoteczne. Kilka banków oferuje nawet 100-krotność pensji

Rodzina z jednym dzieckiem, której dochód miesięczny wynosi 10 tys. zł, może otrzymać w kilku bankach kredyt hipoteczny przekraczający nawet 1 mln zł. Są też i banki, które znacznie surowiej oceniają zdolność kredytową klientów.

Gdzie dostanę kredyt bez zdolności kredytowej?
23-03-2020 09:11

Gdzie dostanę kredyt bez zdolności kredytowej?

Potrzebujesz pieniędzy, a nie masz zdolności kredytowej? Bank odmawia Ci zaciągnięcia kredytu? Jeśli zastanawiasz się, co zrobić w takiej sytuacji, możesz wziąć pożyczkę, która nie sprawdza Twojej historii kredytowej. Gdzie dostaniesz kredyt bez zdolności kredytowe?

Koniec z umowami śmieciowymi. Jak nowe prawo wpłynie na zarobki i zdolność kredytową?
13-03-2018 15:43

Koniec z umowami śmieciowymi. Jak nowe prawo wpłynie na zarobki i zdolność kredytową?

Zmiany w kodeksie pracy nadchodzą wielkimi krokami. Między innymi zostaną zlikwidowane umowy cywilno-prawne. Nowe regulacje zwiększą koszty zatrudnienia. Istnieje ryzyko, że nieuczciwi pracodawcy przeniosą je na pracowników. Czy etatowiec zarobi mniej i jego zdolność kredytowa zostanie obniżona?

d2uvfdw
Nawet 170 mkw mieszkania dla przeciętnej rodziny. Tyle dadzą banki, ale lepiej uważać
14-10-2017 15:32

Nawet 170 mkw mieszkania dla przeciętnej rodziny. Tyle dadzą banki, ale lepiej uważać

Ponad 461 tys. zł - tyle może pożyczyć na mieszkanie trzyosobowa rodzina - wyliczyło Open Finance. By zadłużyć się na taką kwotę, trzeba jednak dysponować własnym kapitałem 100-200 tys. zł. W sumie starczy to na spore mieszkanie - największe w Zielonej Górze. Kredyty są teraz tanie, ale trzeba pamiętać, że w przeciągu roku-dwóch lat zdrożeją i rata wzrośnie.

Odmowa udzielenia kredytu. Oto dlaczego banki odsyłają klientów z kwitkiem
22-10-2016 16:51

Odmowa udzielenia kredytu. Oto dlaczego banki odsyłają klientów z kwitkiem

Osoby planujące sfinansować zakup mieszkania kredytem hipotecznym, warto by zanim go zaciągną, zadbały o swoja wiarygodność kredytową, gdyż na dziesięć przypadków odmowy udzielenia kredytu przez bank, aż dziewięć to sytuacje mające podłoże w samym kredytobiorcy. Oto przyczyny, dla których bank może odprawić klienta z kwitkiem.

Na mieszkanie rodzina może pożyczyć 90 razy więcej niż zarabia
21-11-2014 14:39

Na mieszkanie rodzina może pożyczyć 90 razy więcej niż zarabia

Zdolność kredytowa w listopadzie osiągnęła kolejny historyczny rekord. Trzyosobowa rodzina z dochodem w wysokości 5 tys. zł może aż w czterech bankach pożyczyć ponad pół miliona złotych. Wszystko dzięki rekordowo niskim stopom procentowym.

Zdolność kredytowa Polaków bliska rekordu
20-09-2014 11:55

Zdolność kredytowa Polaków bliska rekordu

O 60 tys. zł wzrosły możliwości kredytowe Polaków na przestrzeni ostatnich dwóch lat – wynika z analizy Lion’s House. Potencjał zakupowy może być rekordowy jeśli Rada Polityki Pieniężnej zdecyduje się na kolejną obniżkę stóp procentowych. W odpowiedzi można się spodziewać podniesienia marż kredytowych przez banki komercyjne.

BIK: Polacy wciąż niewiele wiedzą o rynku kredytowym
10-06-2014 17:15

BIK: Polacy wciąż niewiele wiedzą o rynku kredytowym

50 proc. Polaków ma pożyczkę lub kredyt, ale tylko 8 proc. badanych wie, co to jest rzeczywista roczna stopa oprocentowania - wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie Biura Informacji Kredytowej i Fundacji Kronenberga.

d2uvfdw
15 sposobów na lepszą lub gorszą zdolność kredytową
26-05-2014 15:39

15 sposobów na lepszą lub gorszą zdolność kredytową

Podstawa to wysokość zarobków i liczba osób na utrzymaniu, ale lista elementów decydujących o zdolności kredytowej jest dużo dłuższa. Na niemal wszystkie wpływ ma kredytobiorca.

Raport: rosną transakcyjne ceny mieszkań używanych
13-05-2014 17:35

Raport: rosną transakcyjne ceny mieszkań używanych

W kwietniu średnie transakcyjne ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły najbardziej we Wrocławiu, Łodzi i Gdyni - wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Tylko w Poznaniu średnie ceny lokali są niższe niż przed rokiem. Kupujemy coraz większe lokale.

Jak obniżyć rachunki konsumentów? Jest na to sposób
21-02-2014 08:54

Jak obniżyć rachunki konsumentów? Jest na to sposób

Zainstalowanie ekologicznych rozwiązań w domu może przynieść oszczędności rzędu nawet 8 tys. zł rocznie na ogrzewaniu domu i wody. BOŚ Bank proponuje program, dzięki któremu Polacy ograniczą rachunki, tym samym zwiększając swoją zdolność kredytową.

Poręczenie kredytu może prowadzić do pogorszenia zdolności kredytowej żyranta
15-01-2014 08:29

Poręczenie kredytu może prowadzić do pogorszenia zdolności kredytowej żyranta

Poręczenie kredytu to przejęcie na siebie ryzyka niewypłacalności głównego kredytobiorcy, często w całości, wraz z dodatkowymi kosztami i odsetkami. Brak świadomości ukrytych ryzyk wynikających z takiej umowy może prowadzić zarówno do pogorszenia historii kredytowej poręczyciela, jak i obniżenia jego zdolności kredytowej. Dlatego zawsze warto jest dokładnie przeczytać umowę o poręczenie i negocjować z bankiem jej poszczególne warunki.

Hipoteki: kredyty dostępne jak nigdy wcześniej
31-12-2013 14:08

Hipoteki: kredyty dostępne jak nigdy wcześniej

Indeks Dostępności Kredytowej w grudniu znów pobił rekord. Rok do roku wzrósł o 5,5 proc. i przekroczył 123 pkt. IDK korzysta na rosnących wynagrodzeniach, które pomagają zdolności kredytowej.

d2uvfdw
d2uvfdw