zdolność kredytowa

Tylko pięć banków deklaruje chęć udzielania kredytów hipotecznych z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Jaka jest dostępność mieszkań? Eksperci GetHome.pl zauważają, że pole poszukiwań zawęża nie tylko limit ceny metra kwadratowego. Maksymalna kwota gwarancji dla 10-20 proc. wkładu wymaganego przez banki nie przekracza 100 tys. zł. To oznacza, że ci którzy nie mają żadnych oszczędności, będą musieli znaleźć mieszkanie z ceną poniżej 500 tys. zł.

Niska dostępność kredytów może w 2022 r. zmniejszyć o 2/3 liczbę chętnych na zakup mieszkania przy wsparciu banku - wynika z najnowszego raportu Evaluer Index 2022. Największy skok cen zanotował Sopot z wynikiem 29 proc. Mediana cen wyniosła tam 21,5 tys. zł ma metr kw. Drugie miejsce piastuje Warszawa (12,3 tys. zł/mkw.), na trzeciej pozycji Gdynia (11,8 tys. zł/mkw.) zastąpiła Kraków (11,3 tys. zł), który w 2021 r. był czwarty.

Na przełomie maja i czerwca w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Pytanie, czy na rynku znajdą się oferty mieszkań do kupienia za taki kredyt? Eksperci wskazują na dwa słabe punkty programu rządu: niskie limity cen, przez które trudno będzie znaleźć mieszkanie spełniające warunki programu i dramatycznie spadająca zdolność kredytowa Polaków.

Proces zawierania z bankami umów umożliwiających udzielanie gwarancji wkładu własnego i dokonywania spłat rodzinnych rozpocznie się z 27 maja – poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego. Drastyczny wzrost stóp procentowych sprawił, że wejście w życie ustawy może nie przełożyć się na wzrost akcji kredytowej.

Podwyżka stóp procentowych i nowa rekomendacja KNF sprawiły, że ogromnie spadła zdolność kredytowa rodzin z dziećmi. Jednocześnie ceny mieszkań wciąż rosną. W efekcie niektóre rodziny nie kupią mieszkania w żadnym z większych miast.

Spółki deweloperskie na GPW sprzedały 4,9 tys. mieszkań w pierwszym kwartale roku, czyli o 23 proc. mniej licząc rok do roku - wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. Boom sprzedażowy dobiega końca - podkreślono. Eksperci nie mają wątpliwości: to efekt rosnących stóp procentowych i ostro malejącej zdolności kredytowej.

Otrzymanie odmowy przyznania kredytu od banku jest smutnym i dość często spotykanym wydarzeniem. Chociaż pod pewnymi względami banki w ostatnich latach zliberalizowały swoje wymagania, to wciąż wbrew pozorom pozytywna decyzja kredytowa nie jest wcale czymś, co bardzo łatwo uzyskać. Możemy się w związku z tym zastanawiać: co zrobić, aby otrzymać pozytywną decyzję kredytową? Jakie działania podjąć i z czyjej pomocy skorzystać?

Rodzina z jednym dzieckiem, której dochód miesięczny wynosi 10 tys. zł, może otrzymać w kilku bankach kredyt hipoteczny przekraczający nawet 1 mln zł. Są też i banki, które znacznie surowiej oceniają zdolność kredytową klientów.

Potrzebujesz pieniędzy, a nie masz zdolności kredytowej? Bank odmawia Ci zaciągnięcia kredytu? Jeśli zastanawiasz się, co zrobić w takiej sytuacji, możesz wziąć pożyczkę, która nie sprawdza Twojej historii kredytowej. Gdzie dostaniesz kredyt bez zdolności kredytowe?

Zmiany w kodeksie pracy nadchodzą wielkimi krokami. Między innymi zostaną zlikwidowane umowy cywilno-prawne. Nowe regulacje zwiększą koszty zatrudnienia. Istnieje ryzyko, że nieuczciwi pracodawcy przeniosą je na pracowników. Czy etatowiec zarobi mniej i jego zdolność kredytowa zostanie obniżona?

Zdolność kredytowa w listopadzie osiągnęła kolejny historyczny rekord. Trzyosobowa rodzina z dochodem w wysokości 5 tys. zł może aż w czterech bankach pożyczyć ponad pół miliona złotych. Wszystko dzięki rekordowo niskim stopom procentowym.

O 60 tys. zł wzrosły możliwości kredytowe Polaków na przestrzeni ostatnich dwóch lat – wynika z analizy Lion’s House. Potencjał zakupowy może być rekordowy jeśli Rada Polityki Pieniężnej zdecyduje się na kolejną obniżkę stóp procentowych. W odpowiedzi można się spodziewać podniesienia marż kredytowych przez banki komercyjne.

50 proc. Polaków ma pożyczkę lub kredyt, ale tylko 8 proc. badanych wie, co to jest rzeczywista roczna stopa oprocentowania - wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie Biura Informacji Kredytowej i Fundacji Kronenberga.

W kwietniu średnie transakcyjne ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły najbardziej we Wrocławiu, Łodzi i Gdyni - wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Tylko w Poznaniu średnie ceny lokali są niższe niż przed rokiem. Kupujemy coraz większe lokale.

Zainstalowanie ekologicznych rozwiązań w domu może przynieść oszczędności rzędu nawet 8 tys. zł rocznie na ogrzewaniu domu i wody. BOŚ Bank proponuje program, dzięki któremu Polacy ograniczą rachunki, tym samym zwiększając swoją zdolność kredytową.

Poręczenie kredytu to przejęcie na siebie ryzyka niewypłacalności głównego kredytobiorcy, często w całości, wraz z dodatkowymi kosztami i odsetkami. Brak świadomości ukrytych ryzyk wynikających z takiej umowy może prowadzić zarówno do pogorszenia historii kredytowej poręczyciela, jak i obniżenia jego zdolności kredytowej. Dlatego zawsze warto jest dokładnie przeczytać umowę o poręczenie i negocjować z bankiem jej poszczególne warunki.

Indeks Dostępności Kredytowej w grudniu znów pobił rekord. Rok do roku wzrósł o 5,5 proc. i przekroczył 123 pkt. IDK korzysta na rosnących wynagrodzeniach, które pomagają zdolności kredytowej.