mieszkania (strona 9 z 34)

Na rogu Kasprzaka i al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie wyrasta jeden z największych bloków w Polsce. W środku znajdzie się ponad tysiąc mieszkań.

Przeciętny młody Polak wyprowadza się z domu rodzinnego, kiedy ma 27 lat, 7 miesięcy i 6 dni. To aż o 9 lat później niż przeciętny Szwed i o dwa lata później niż średnia wieku wyprowadzki Europejczyków. Jaki jest tego powód?

Deficyt mieszkań to wciąż jeden w poważniejszych problemów społecznych w Polsce. Nie zmieni tego jednak zaklinanie rzeczywistości, a właśnie w taki sposób zachowuje się premier Mateusz Morawiecki, który stwierdził, że rekordowa liczba zaplanowanych do oddania w tym roku mieszkań to efekt działań rządu Prawa i Sprawiedliwości.

Inflacja rośnie w Polsce od lutego. Jaki będzie miała wpływ na rynek mieszkaniowy? Sprawdzamy.

Tempo wzrostów cen mieszkań w metropoliach wyprzedziło podwyżki wynagrodzeń. Takie aktualne spostrzeżenia na pewno są ważne. W kontekście oceny sytuacji mieszkaniowej Polaków, bardziej przydatne okazują się jednak analizy dotyczące ostatnich 10 lat - 15 lat.

Wynajem mieszkania w Niemczech może się naprawdę opłacić - przekonują spółdzielnie mieszkaniowe w przygranicznych miejscowościach. Spółdzielnie zatrudniają już polskich agentów, a nawet inwestują w reklamy w polskich mediach. Czy przeprowadzka opłaci się Polakom? Sprawdziliśmy.

Spółka Kabaty Investments Tesco poddała się i rezygnuje z planów przebudowy hipermarketu na Kabatach w Warszawie w wielkopowierzchniową Galerię Kabaty. Firma sprzedała całą nieruchomość firmie Echo Investment, która wybuduje w tym miejscu mieszkania.

"Szanowni państwo. Informujemy, że od tej pory każdy piątek jest dniem wolnym od petenta" - taką informacje znaleźli na drzwiach swoich bloków mieszkańcy aglomeracji śląskiej. Nie spodobała się im ani treść, ani forma ogłoszenia. Teraz spółdzielnia się tłumaczy - i przyznaje, że było to "niefortunne".

Teoretycznie relikt PRL, jakim było użytkowanie wieczyste, zniknął. W praktyce wielu mieszkańców nie dostało potwierdzenia w postaci urzędowego zaświadczenia. Rada ministra? Lepiej płacić jak dotychczas.

Widok z okna to jeden z ważniejszych elementów branych pod uwagę przy zakupie własnego "M". Jeden z budynków mieszkalnych w Krakowie daje możliwość zajrzenia sąsiadowi do mieszkania. Blok jest tak wymyślony, że można nawet przez okno pożyczyć cukier.

Obecnie posiadanie łazienki w mieszkaniu wydaje się już oczywistym cywilizacyjnym standardem. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że na terenie polskich miast średnio tylko jedno z dwudziestu mieszkań jest pozbawione łazienki. Na wsiach sytuacja wciąż przedstawia się nieco gorzej.

Cement podrożał o ponad 10 proc, a materiały do budowy ścian i kominów - niemal o 20 proc. Eksperci nie mają wątpliwości, niebawem pójdą w górę również ceny mieszkań.

Od ćwierć wieku powstają u nas mieszkania w ramach towarzystw budownictwa społecznego, czyli tzw. TBS-ów. Miały być tanim lokum do wynajęcia. W sam raz dla kogoś, kto wchodzi dopiero w dorosłe życie. Dziś to jednak jedne z droższych rozwiązań na rynku.

- Największy popyt jest na mieszkania niestandardowe, czyli te najmniejsze – uważa dr Ernest Pytlarczyk, główny ekonomista mBank. - Jest w Polsce wciąż trend na posiadanie własnego mieszkania, a ludzie mierzą siły na zamiary. Kupują mieszkania najmniejsze, na takie ich stać. Po latach dopiero próbują wymienić je na większe. Z kolei bogaci Polacy szukają alternatywy dla lokaty i kupują mieszkania pod wynajem. To widać, są już całe dzielnice takich mieszkań, gdzie ceny są wysokie, np. na warszawskiej Woli, gdzie ceny mieszkań bardzo szybko wzrosły.

Odpowiedzią na trudną sytuację na rynku budowlanym i brak rąk do pracy, ma być budowanie z prefabrykatów. – Liczymy, że dzięki temu uda się oszczędzić do 20-30 proc. – powiedział w programie „Money. To się liczy” Piotr Woliński z Biura Realizacji Inwestycji PFR Nieruchomości S. A. Konkurs na nowe rozwiązania dla budownictwa będzie rozstrzygnięty jeszcze w tym roku. Pierwsze testy rozpoczną się w przyszłym roku i jak zapowiadają eksperci ma to być rewolucja na rynku budowalnym. - Znalezienie wykwalifikowanej ekipy budowalnej graniczy dziś z cudem – mówi Piotr Woliński. – Liczymy na to, że system prefabrykatów, który będziemy wprowadzać, umożliwi nam sprawne budowanie mimo braku pracowników.

Jak długo trzeba pracować na "gotówkowy" zakup mieszkania w jednym z największych miast Polski? Obliczenia sugerują, że bardzo duża grupa Polaków dopiero na emeryturze mogłaby się wprowadzić do mieszkania kupionego wyłącznie za własne oszczędności.

"Szara strefa" w polskim najmie nie stanowi żadnej nowości, a jej rozmiar wydaje się dość trudny do oszacowania. Osoby niepłacące podatku dochodowego od uzyskiwanych czynszów często chciałyby wiedzieć, jakie konsekwencje czekają je w przypadku konfrontacji z fiskusem. Wbrew temu, co można czasem przeczytać, urząd skarbowy nie zawsze stosuje karną stawkę wynoszącą aż 75 proc.

– Na koniec tego roku branża budowlana będzie pod wodą – mówi w programie „Money. To się liczy” Dariusz Blocher, prezes zarządu Budimex. W czasie Forum Ekonomicznego w Krynicy gość money.pl tłumaczył, że niedługo firmy mogą mieć olbrzymi problem z płatnościami, rentownością, a część firm będzie rezygnowała z kontraktów. – Dodatkowe problemy to wysoce przeregulowany rynek i brak ludzi do pracy. Szacujemy, że brakuje około 100 tys. pracowników budowlanych – dodaje Dariusz Blocher, prezes zarządu, Budimex.

– Prognozuję realnie wzrost cen mieszkań o 7,5 proc. w skali roku – mówi w programie „Money. To się liczy” Dariusz Blocher, prezes zarządu, Budimex. W czasie Forum Ekonomicznego w Krynicy gość money.pl tłumaczył, że zarówno ceny gruntów, jak i wykonawstwa rosną dziś w tempie ok. 15 proc. rocznie. Żeby to zrównoważyć, ceny mieszkań też powinny wrosnąć o 15 proc. – Nikt jednak na takie podwyżki się nie zdecyduje, dlatego prognozuję wzrost na poziomie 7,5 proc. To powinno częściowo zrekompensować wzrost kosztów deweloperów, ale i tak odbije się na ich zysku – dodaje Dariusz Blocher, prezes zarządu, Budimex.

Tegoroczne matury nie poszły najlepiej, mimo to uczelnie - a z nimi właściciele mieszkać - już szykują się na nową falę studentów. Ceny w poszczególnych miastach mocno się różnią.

Pierwsza próba obejrzenia radzieckiego hitu z 1975 r., w którym główną rolę zagrała Barbara Brylska skończyła się tym, że wyłączyłam go po pierwszej godzinie. Fenomen filmu "Szczęśliwego Nowego Roku" w Rosji można porównać do euforii, jaką wywołuje u nas "Kevin sam w domu": każdy oglądał po kilka razy, a przed telewizorami i tak zbierają się tłumy.

Hossa na rynku mieszkaniowym ma się dobrze. Polacy wciąż szturmują biura sprzedaży deweloperów. Kupują mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak pod inwestycje - zamierzają czerpać zyski z wynajmu. Najbardziej zaskakuje jednak, że ponad 70 proc. kupujących płaci gotówką.

Na trudny do wytrzymania hałas narzeka co ósmy Polak. Dużo? To niższy wynik niż unijna średnia i dwa razy niższy niż w Niemczech czy na Malcie. Problem hałasu jest poza tym coraz mniejszy. Narzeka na niego obecnie o 40% mniej osób niż w 2005 roku – wynika z danych Eurostat.

765 mieszkań oddanych, a 7881 w budowie - to najnowsze, realne podsumowanie rządowego programu Mieszkanie+. W tym tempie, wliczając nawet "budowy" rozpoczęte poprzez wbicie pierwszej łopaty w kupę piasku, realizacja obietnicy PiS potrwa... 102 lata.

W blokach z wielkiej płyty mieszka 12 mln Polaków. Najstarsze budynki z wielkiej płyty zbliżają się do sześćdziesiątki. Ich żywotność była planowana na 50-70 lat - przypomina "Dziennik Gazeta Prawna".