cenatorium(strona 2/2)

Aż o 34 procent wzrosły w maju ceny materiałów budowlanych w porównaniu z majem 2021 roku - wynika z opublikowanych w poniedziałek danych Grupy PSB Handel. Jak poinformowała firma, najmocniej w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy podrożały izolacje termiczne i płyty OSB.

Osoby marzące o własnych czterech kątach mogą mieć coraz większe trudności ze znalezieniem lokum dla siebie. Narodowy Bank Polski prognozuje, że wojna w Ukrainie może wpłynąć na tendencje cenowe na rynku mieszkań, a jej skutki dla podaży mieszkań w Polsce będą niekorzystne. Coraz mniej ludzi będzie decydowało się na kupno mieszkania na kredyt, bo stopy procentowe - już teraz wysokie - prawdopodobnie jeszcze pójdą w górę.

27 maja wystartuje rządowy program gwarancji kredytowych, który ułatwi zakup mieszkania tym osobom, które nie mają wkładu własnego. We wtorek rząd znowelizował przepisy dotyczące programu: zliberalizował go, sprawiając, że będzie nim objętych więcej mieszkań w największych miastach Polski - komentują eksperci z firmy HRE Investments.

600 milionów złotych przeznaczy rząd na wsparcie w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób z niepełnosprawnościami. Pieniądze zostaną rozdzielone na trzy programy - zapowiedział w poniedziałek wiceminister rodziny i polityki społecznej Paweł Wdówik, pełnomocnik rządu do spraw osób niepełnosprawnych.

Aż o 72 procent wzrosły w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny najmu mieszkań we Wrocławiu - wynika z najnowszej analizy serwisu Domiporta. W innych dużych miastach podwyżki też są ogromne, choć nie aż tak. Czy obecne wzrosty cen wynikają z chłodnej kalkulacji? Częściowo, na pewno, ale jest więcej składników zachowania cen - komentuje portal.

Mieszkanie bez wkładu własnego coraz bliżej. Już pod koniec maja wejdzie w życie nowy program PiS, który ma pomóc Polakom w kupnie własnych czterech kątów. "Choć część rodaków będzie miała łatwy dostęp do wsparcia, to inni będą musieli obejść się smakiem" - ocenia HRE Investments. Wszystko przez zasady, na jakich działa nowy program.

Gospodarcze skutki wojny w Ukrainie z dużym prawdopodobieństwem spowodują zwiększenie kosztów budowy, a to w konsekwencji wzmocni obserwowane dotychczas wzrosty cen mieszkań na polskim rynku - ocenia Katarzyna Kuniewicz z wyszukiwarki nieruchomości Obido. Jak dodaje, fala migracji z Ukrainy wywoła zmiany o charakterze społecznym i gospodarczym, jakich Europejczycy nie obserwowali od dziesiątków lat.

Pierwszy kwartał tego roku - taki był planowany termin zakończenia budowy osiedla Nowe Żakowice w Radomiu. Jednak od początku z inwestycją był problem. Deweloper popracował na budowie kilka miesięcy, po czym prace przerwał, a z placu budowy zniknął cały sprzęt. Ludzie, którzy wpłacili zaliczki, stracili po kilka, kilkanaście tysięcy złotych. Teraz radomska prokuratura ma wyjaśnić, co stało się z deweloperem.

W poniedziałek na stronach Rządowego Centrum Legislacji został opublikowany projekt rozporządzenia ministra finansów, dzięki któremu wynajem nieruchomości mieszkalnych samorządom ma być zwolniony z VAT. Dziś konieczność płacenia tego podatku wpływa na wyższe czynsze.

Przekształcanie gruntów usługowych w działki pod zabudowę mieszkaniową zwiększy liczbę dostępnych lokali i może wpłynąć na stabilizację cen mieszkań - uważa Polski Związek Firm Deweloperskich. Propozycję rozwiązań, które to umożliwią, przesłał już do Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Tymczasem w ostatnim roku ceny mieszkań poszły drastycznie w górę.

Cena 50-metrowego mieszkania w Warszawie to równowartość kosztów 23 lat jego najmowania - wynika z analizy HRE Investments. Drogo? Z pewnością, jednak w Europie jest wiele stolic, w których własne lokum opłaca się jeszcze mniej, jeśli nie chcemy w danym mieście spędzić całego życia. W rekordowym przypadku cena mieszkania równa się kosztom ponoszonym przez 72 lata najmu.

Banki deklarują, że w pierwszym kwartale 2022 r. będą zaostrzać kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych - wynika z opublikowanego w poniedziałek przez Narodowy Bank Polski raportu o sytuacji na rynku kredytowym. Wzrost stóp procentowych i gorsze prognozy dotyczące sytuacji gospodarczej w kraju zrobiły swoje.

Od 100 do 150 metrów kwadratowych mają najczęściej nowe domy - wynika z badania, które przygotował portal oferteo.pl. Coraz chętniej wybieramy takie metraże, dużo mniejsze jest natomiast zainteresowanie wielkimi pałacami. Również powierzchnia działek, na których się budujemy, jest coraz mniejsza.

Mieszkania drożeją z miesiąca na miesiąc. Cena za metr spędza sen z powiek wielu osobom, którym marzą się własne cztery kąty. Niestety nic nie zapowiada tego, żeby w najbliższych miesiącach podwyżki cen miały przyhamować. Wszelkie wątpliwości rozwiał w środę Polski Związek Firm Deweloperskich, który zrzesza największych graczy na naszym rynku. Mieszkania nadal będą drożeć, i to mocno.

Własne cztery kąty to marzenie wielu Polaków. Niektórzy nie kupują mieszkania, bo nie chcą, na przykład ze względu na pracę lub styl życia wymagające przemieszczania się. Inni z kolei po prostu nie mogą sobie pozwolić na taki wydatek. Wtedy pozostaje wynajem. Jak się niestety okazuje, ostatni rok przyniósł gigantyczne podwyżki czynszów.