nieruchomości(strona 10/189)

Zakopane jest jednym z najdroższych miast w Polsce. Problemem nie są jednak ceny, ale organiczna ilość samych nieruchomości gruntów. To winduje ceny jeszcze bardziej.

W 2020 roku mieszkania zdrożały o niespełna 6 proc. W IV kwartale zeszłego roku w siedmiu największych miastach przeciętna cena transakcyjna od dewelopera była o 7,5 proc. wyższa niż rok wcześniej, a na rynku wtórnym o 5,6 proc.

1,5 tysiąca złotych miesięcznie musi płacić właściciel 18-metrowego garażu na warszawskiej Woli. Wszystko przez horrendalne stawki użytkowania wieczystego. Spółdzielnia i dzielnica umywają ręcę. "Tak ma być" - usłyszał właściciel.

Na dole wielki dyskont, na górze mieszkania? W Niemczech już to działa. Swoje mieszkania ma już Aldi czy Rewe, budowy lokali Lidla trwają. W Polsce markety też wchodzą do bloków, jednak na nieco innych zasadach.

Chcieli mieć sąsiadów, którzy wyznają podobne wartości, więc postanowili wybudować dla nich całe osiedle. Oprócz typowej infrastruktury osiedlowej – ławek i huśtawek dla dzieci - poszukujący katolicy będą mieć na miejscu kapliczkę i oratorium. Każdy dom będzie zawierzony wybranemu świętemu.

Inspekcja Handlowa wzięła pod lupę 158 firm działającym w branży nieruchomości. Niektóre szukały pozornych oszczędności i nie wykupiły ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Jego posiadanie to nie kwestia wyboru, lecz obowiązek.

Deweloper wieżowca – spółka BBI Development – nie podaje kwoty zakupu. Twierdzi jednak, że to "największa transakcja na polskim rynku nieruchomości".

Niewielki nowy dom mobilny kosztuje od 30 do 40 tys. zł. Za większy trzeba zapłacić nawet ponad 100 tys. zł. W przypadku używanych konstrukcji, ale utrzymanych w bardzo dobrym stanie, na zakup powinno wystarczyć 15-40 tys. zł. Dla porównania, ceny kamperów i przyczep kempingowych wynoszą zazwyczaj 100-400 tys. zł. Na chętnych czekają domy sezonowe i całoroczne. Zdaniem ekspertów, przy wyborze należy uwzględnić cel, jakiemu ma służyć taki obiekt. Przed transakcją warto zajrzeć do środka, a później można dokończyć konfigurację online. Ofert najlepiej szukać w Internecie. W ubiegłym roku w serwisie OLX było 400 tego typu ogłoszeń.

Jeszcze tydzień temu pisząc o rynku nieruchomości, opisywaliśmy przebijanie kolejnych sufitów cenowych. Przez tych kilka dni zmieniło się bardzo wiele – również na rynku mieszkań. Spadło zainteresowanie nieruchomościami, co może przełożyć się na ich niższe ceny. Jedni się ucieszą, inni zapłaczą.

W obozie koncentracyjnym Mauthausen-Gusen mogło zginąć nawet 122 tys. ludzi. Dziś na terenie miejsca nazistowskich zbrodni, tuż przy krematorium, stoi luksusowe osiedle. Dla mieszkańców to żaden problem. - Domy jak domy, osiedle jak osiedle - wzruszają ramionami.

Na rynku nieruchomości padają kolejne rekordy. Budujemy najwięcej mieszkań, odkąd zmienił się ustrój. Jednocześnie, własne cztery ściany wcale nie stają się bardziej dostępne. Ceny rosną, a o kredyt coraz trudniej.

Mikromieszkania stają się nad Wisłą coraz popularniejsze, a Polacy chętnie decydują się na lokum, które nie ma nawet 25 metrów kwadratowych. Małe jednak niekoniecznie oznacza tanie. Zdarzają się takie, na które trzeba wydać nawet niemal 800 tys. zł.

Wraz z końcem użytkowania wieczystego 2,5 mln Polaków stało się właścicielami gruntów pod swoimi domami. Nie każdy jednak zapłaci za przekształcenie tyle samo. Wystarczy właściwie kilometr różnicy, by za przekształcenie płacić 400 zł lub 14 000 zł.

Ależ to musiała być radość. Wygraną Borisa Johnsona w ubiegłotygodniowych wyborach w Wielkiej Brytanii jedna z bogatych rodzin na Wyspach uczciła, kupując luksusową kamienicę w centrum Londynu.

Dwudziestolatek nie ma lekko. Chciałby się usamodzielnić, urządzić po swojemu, ale nie może. Z danych Eurostatu wynika, że 43 proc. młodych Polaków mieszka z rodzicami. Czy to znaczy, że są tak mocno przywiązani do rodzin jak Włosi czy Grecy? Nie, są po prostu biedni.

Rośnie liczba starszych Polaków, którzy podpisują z funduszami hipotecznymi umowy dożywocia dotyczące lokali i domów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl alarmują, że wciąż brakuje jednak przepisów chroniących seniorów przed nadużyciami.

Najemcy otrzymujący propozycję zawarcia umowy wynajmu okazjonalnego, dość często obawiają się eksmisji na bruk. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą, czy faktycznie istnieje takie ryzyko.

W Polsce jest już co najmniej kilkanaście większych firm, zajmujących się produkcją domów modułowych. Ich przedstawiciele przekonują, że takie lokum to same korzyści. Ceny są niskie, domy wygodne i zawsze można je szybko rozbudować, gdy rodzina się powiększy.

Mieszkanie dużo bardziej opłaca się sprzedać niż oddać za rentę. Polacy, mimo że oddają nieruchomości za bezcen, coraz częściej korzystają jednak z rozwiązania w formie dożywotniej renty w zamian za nieruchomość.

Znajdujące się tuż przy polskiej granicy Görlitz proponuje "testowe mieszkanie" na miesiąc - zupełnie za darmo. Do dyspozycji miasto daje przestronne lokum, opiekę, a nawet dostęp do biura. Polacy są jednak umiarkowanie zainteresowani. Przeszkodą do przeprowadzki jest dla nich często... niemiecki porządek.