nieruchomości (strona 15 z 193)

120 pensji potrzeba, by kupić 50-metrowe mieszkanie w Warszawie. Najmniej trzeba zaś odkładać w Kielcach.

Wynajem mieszkania w Niemczech może się naprawdę opłacić - przekonują spółdzielnie mieszkaniowe w przygranicznych miejscowościach. Spółdzielnie zatrudniają już polskich agentów, a nawet inwestują w reklamy w polskich mediach. Czy przeprowadzka opłaci się Polakom? Sprawdziliśmy.

Najszybciej w Polsce ceny mieszkań rosną w Gdańsku - ponad czterokrotnie przewyższają średnią rynkową. Skąd taka dysproporcja?

Nawet kilkusetletnie zamki w cenie willi pod Warszawą. Przygraniczny niemiecki land Brandenburgia wyprzedaje historyczne budynki. Trzy z nich leżą tuż za Odrą.

Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami - podała w środę Kancelaria Prezydenta. Nowe przepisy zmieniają zasady zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak wygląda obecnie udział gotowych "M" w ofercie deweloperów. Wyniki mogą niektórych zmartwić.

Widok z okna to jeden z ważniejszych elementów branych pod uwagę przy zakupie własnego "M". Jeden z budynków mieszkalnych w Krakowie daje możliwość zajrzenia sąsiadowi do mieszkania. Blok jest tak wymyślony, że można nawet przez okno pożyczyć cukier.

Aktorka sprzedaje posiadłość w Beverly Hills. Dom wystawiono na sprzedaż za 15,9 mln dolarów. W przeliczeniu na złotówki to prawie 60 mln złotych.

- W tym metrażu zwykle mamy dwa pokoje, ale można też już myśleć o trzech z aneksem kuchennym - mówiła w programie "Money. To się liczy" Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w firmie urban.one. Jak dodała, średnia powierzchnia kupowanych w ostatniej dekadzie mieszkań lekko spadła - o około dwa metry kwadratowe. - Mieszkania do 50 metrów stanowią połowę obrotu na rynku - wyjaśniła.

- W ostatnich latach ceny nieruchomości rosły już tak mocno, że w kolejnych latach nie musimy się bać aż tak dynamicznych wzrostów - uspokajała w programie "Money. To się liczy" Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w urban.one. Jak tłumaczyła, w tej chwili ceny na rynku zrównały się już z tymi, z którymi mieliśmy do czynienia podczas poprzedniego boomu ponad 10 lat temu.

Mieszkanie wielkości niedużego pokoju za blisko 200 tys. zł. Brzmi jak ekstrawagancja dla rozrzutnych, ale tak naprawdę to najzwyklejsza oferta mikromieszkania, czyli bardzo mały metraż, ale w dobrej lokalizacji. Na Zachodzie coś normalnego, a u nas nadal budzi zdziwienie.

Na program "Money. To się liczy" zapraszamy od poniedziałku do piątku o godz. 9.15 na money.pl i wp.pl.

Sąsiadem nowego mieszkania pani Weroniki okazała się być restauracja. A na planach dewelopera za ścianą miało być drugie mieszkanie.

Chyba rzadko kiedy zdarza się sytuacja, aby decyzja o zakupie mieszkania nie była poprzedzona staranną analizą alternatywy wyboru: rynek pierwotny czy wtórny. Wbrew pozorom nie jest to kwestia oczywista, a cały szereg plusów i minusów można przypisać każdej z obu opcji.

Ceny nieruchomości w Polsce są wysokie, a zbyt niskie zarobki sprawiają, że niewielu rodaków może pozwolić sobie na zaoszczędzenie na zakup domu lub mieszkania. Większość budynków jest kupowanych, dzięki kredytom hipotecznym.

Rząd chce budować osiedla na terenach kolejowych. Żeby nie było chaosu urbanistycznego, na koncepcję osiedli są rozpisywane konkursy. A te cieszą się coraz większym zainteresowaniem - przekonywał w programie "Money. To się liczy" Grzegorz Muszyński, członek zarządu PFR Nieruchomości. Dodawał, że konkursy są organizowane w wersji flamandzkiej, co daje bardzo dobre efekty. Stawiają się na nie coraz lepsze biura projektowe.

Od dwóch i pół miesiąca działa w Polsce specustawa mieszkaniowa. Dzięki niej inwestycje mieszkaniowe mają powstawać szybciej, ale bez uszczerbku dla jakości budynków i ich otoczenia. Dzięki niej pod budownictwo mieszkaniowe mają zostać uwolnione grunty, na których dotychczas nie można było budować. Na przykład tereny kolejowe. - Obecnie te nieruchomości będą przekazywane na rynek budowlany do realizacji między innymi programu Mieszkanie+. W grę wchodzą tereny w takich miastach, jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Katowice. To, jak będzie wyglądała zabudowa na tych obszarach, będzie przedmiotem konkursów urbanistycznych. Jakość urbanistyczna ma w sposób zauważalny odbiegać od prywatnych inwestycji deweloperskich - mówił w programie "Money. To się liczy" Grzegorz Muszyński, członek zarządu PFR Nieruchomości.

Od miesiąca lokatorzy kamienicy przy ulicy Miedzianej w Lublinie oświetlają mieszkania świeczkami. Prąd w budynku wysiadł, a właściciel nie kwapi się do naprawy.

Nieruchomości to dobry i często wybierany przedmiot inwestycji - mówiła w programie "Money. To się liczy" Marta Baczewska-Golik, ekspert ds. nieruchomości z serwisu kobiecastronainwestowania.pl. - Żeby na tym zarabiać, nie trzeba nawet mieć dużych środków własnych - wyjaśniała z kolei współautorka portalu Marta Smith. Nie trzeba nawet mieć mieszkania na własność. Wystarczy je wynająć, a potem podnajmować na przykład na pokoje.

- Dziś jesteśmy na szybkim rynku, który sprzyja szybkiemu kupowaniu, remontowaniu i odsprzedawaniu mieszkania. To bardzo dobra strategia na budowę kapitału - mówiła w programie "Money. To się liczy" Marta Baczewska-Golik, ekspert ds. nieruchomości z serwisu kobiecastronainwestowania.pl.A współprowadząca serwis Marta Smith dodawała: - Dlatego najmodniejsze w tej chwili jest inwestowanie w nieruchomości w miarę tanich. Przestrzegamy początkujących inwestorów przed kierowaniem się modą. Jeśli mamy jednak więcej czasu, kupno mieszkania w kamienicy, której okolica ma przejść rewitalizację, też jest dobrym rozwiązaniem.

- Na dobry początek nie zalecamy brać kredytu, żeby kupić mieszkanie na wynajem - mówiły w programie "Money. To się liczy" Marta Smith i Marta Baczewska-Golik, ekspertki ds. nieruchomości z serwisu kobiecastronainwestowania.pl. Jak tłumaczyły, lepszym pomysłem są strategie niskiego kapitału, czyli na przykład podnajem: najpierw my wynajmujemy od kogoś całe mieszkanie, a potem podnajmujemy na przykład na pokoje. Dodatkowo ekspertki nie zalecają brania największego kredytu i minimalnego wkładu własnego. - Myślę, że 20 proc. wkładu własnego to jest takie bezpieczne minimum - mówiła Marta Baczewska-Golik.

Gość programu "Money. To się liczy" mówił o potencjalnych scenariuszach dla kredytobiorców w przypadku podwyżki stóp procentowych. - Stopniowa podwyżka stóp procentowych oznaczałaby, że za każde 100 tysięcy złotych pożyczone na 30 lat, będziemy oddawać do banku kilkanaście złotych więcej. Ale jeżeli byśmy mieli taką sytuację, że stopy wzrosłyby do poziomu z 2012 roku, to wtedy rata wzrośnie o 30-40 proc. Jeżeli ktoś ma nadwyżkę w budżecie domowym, to polecam budować poduszkę finansową - mówił w programie "Money. To się liczy" Bartosz Turek, analityk Open Finance S.A.

"Stop betonowej pustyni!", "Chcemy żyć normalnie" – takie transparenty wiszą na balkonach bloku na Saskiej Kępie. Jeśli apele nie przyniosą skutku, wkrótce żaden przechodzień ich już nie zobaczy, gdyż w odległości zaledwie 4 m stanie nowy blok.

- Obecnie musimy odczekać 5 lat, żeby sprzedać mieszkanie nabyte w wyniku spadku i nie płacić podatku w wysokości 19 proc. W tej chwili ten okres 5-letni liczy się od momentu nabycia spadku. Projektowane zmiany są takie, że będzie to liczone od momentu nabycia nieruchomości przez naszego spadkodawcę - mówił w programie "Money. To się liczy" adwokat Jakub Bartosiak.

Państwo Frank dostali klucze i zgodę na wyposażenie mieszkania. Zanim zdążyli się wprowadzić, mieszkanie zostało zalane. Podejrzenie? Uszkodzony pion. Aby dostać się do pionu, konieczne było rozmontowanie nowej łazienki. Rozbiórka nie przyniosła jednak rozwiązania sprawy. Właściciele mieszkania twierdzą, że zawinił deweloper. Ten odbija piłeczkę i sugeruje, że winę za zalanie mieszkania ponosi ekipa budowlana wynajęta przez rodzinę. Więcej w materiale Tomasza Gontarza.