Trwa ładowanie...
Artykuł sponsorowany

Ile kosztuje remont mieszkania w 2021 roku? Co wpływa na wysokość kosztów?

Decydując się na generalny remont mieszkania, musimy liczyć się ze sporym wydatkiem. Choć nie ma jednej prawidłowej odpowiedzi na pytanie, ile kosztuje remont mieszkania w 2021 roku, możemy w przybliżeniu obliczyć, jaka kwota będzie nam na ten cel potrzebna.

Share
Ile kosztuje remont mieszkania w 2021 roku?
Ile kosztuje remont mieszkania w 2021 roku? Źródło: materiały partnera
d1dy0zg

Od czego zależy koszt remontu mieszkania?

Zanim zabierzemy się za wyliczenia, powinniśmy mieć świadomość, że cennik usług remontowych, a co się z tym wiąże – koszt samego remontu, jest bardzo zróżnicowany. Przeglądając fora internetowe lub grupy w serwisach społecznościowych, możemy natknąć się na zarówno zaskakująco niskie, jak i zatrważająco wysokie kwoty. Od czego więc zależy koszt remontu mieszkania? Wpływ na to ma kilka głównych czynników:


  • lokalizacja – w dużych miastach ceny usług remontowych są najczęściej wyższe niż w mniejszych miejscowościach;
  • standard wykończenia – koszt remontu jest w znacznym stopniu uzależniony od wybranych materiałów czy zakupionych sprzętów;
  • powierzchnia mieszkania i typ budownictwa – istotny będzie nie tylko metraż mieszkania, ale też to, czy znajduje się ono w nowym budownictwie, czy starej, przedwojennej kamienicy;
  • firma remontowo-budowlana – profesjonalne ekipy remontowe, zwłaszcza działające w dużych miastach, zwykle mają wyższe ceny usług niż na przykład małe rodzinne firmy.


Najbardziej trafna odpowiedź na pytanie o koszt remontu mieszkania w 2021 roku często brzmi: to zależy. Jednak bez względu na to, czy zamierzamy sfinansować go z oszczędności, czy biorąc kredyt na remont mieszkania, warto choćby w przybliżeniu oszacować, z jaką kwotą powinniśmy się liczyć. Planując kosztorys remontu, należy mieć tylko na uwadze, że wszelkie podane poniżej kwoty są cenami uśrednionymi.

Ile kosztuje remont mieszkania w 2021 roku?  materiały partnera
Ile kosztuje remont mieszkania w 2021 roku? Źródło: materiały partnera

Ile kosztują prace przygotowawcze do remontu?

Niezależnie od aktualnego stanu mieszkania przed każdym remontem konieczne jest przeprowadzenie określonych prac przygotowawczych. Ich zakres może się różnić, ale najczęściej wykonywane czynności to:


  • skuwanie płytek ze ścian – 35-50 zł/m2;
  • usuwanie starego tynku – 20-25 zł/m2;
  • zrywanie parkietu – 25-30 zł/m2;
  • usuwanie paneli podłogowych – 15-20 zł/m2;
  • zrywanie wykładziny – 10-20 zł/m2;
  • usuwanie boazerii – 20 zł/m2.
d1dy0zg


Gdy płytki, parkiet, panele czy inne pokrycia ścian lub podłóg zostaną usunięte, na powierzchniach często pojawiają się mniejsze lub większe usterki bądź ubytki. Koszt ich usunięcia lub wypełnienia to około 10-15 zł/m2. Następnym krokiem zazwyczaj jest wykonanie wylewki na podłodze oraz położenie gładzi na ścianach. Cena materiałów i robocizny w tym przypadku to przeciętnie:


  • wykonanie wylewki cementowej – 70-100 zł/m2;
  • wykonanie wylewki anhydrytowej – 55-180 zł/m2;
  • nałożenie gładzi szpachlowej – 30-40 zł/m2;
  • zagruntowanie ścian i sufitów – 6-10 zł/m2;
  • hydroizolacja w łazience – 25-65 zł/m2.

Ile kosztuje wymiana instalacji w mieszkaniu?

Przeprowadzając gruntowny remont mieszkania, często trzeba liczyć się także z wymianą instalacji elektrycznej, sanitarnej lub grzewczej. Na początku prac warto więc skontrolować stan przyłączy, by uniknąć na przykład skuwania świeżo położonych kafelków, a tym samym – nieprzewidzianych w budżecie wydatków. Ceny wymiany instalacji w mieszkaniu wynoszą średnio:


  • instalacja elektryczna – 120-150 zł/punkt;
  • instalacja wodno-kanalizacyjna – 130-150 zł/punkt;
  • instalacja grzewcza – 160-200 zł/punkt.
d1dy0zg


Dodatkowo za demontaż starych punktów hydraulicznych zapłacimy około 75-85 zł za sztukę, podłączenie nowego grzejnika to natomiast koszt rzędu 60-85 zł za sztukę.

Ile kosztuje wykończenie ścian i podłóg?

Po przygotowaniu powierzchni, usunięciu usterek oraz wymianie instalacji kolejnym etapem remontu mieszkania jest najczęściej wykończenie ścian i podłóg. W łazienkach, kuchniach, a niekiedy również w przedpokojach zwykle decydujemy się na położenie płytek. Ceny kafelków są uzależnione przede wszystkim od ich rodzaju, wzoru, kształtu oraz koloru i kształtują się na poziomie:


  • glazura – 30-120 zł/m2;
  • terakota – 50-200 zł/m2;
  • gres – 30-150 zł/m2.


Do tego należy doliczyć koszt fugowania płytek. W przypadku fugi cementowej za materiał i robociznę zapłacimy około 10-20 zł/m2, a fugi epoksydowej – 40-50 zł/m2. Z kolei koszt pracy fachowca układającego płytki to około 75-180 zł/m2.

d1dy0zg

W salonach, sypialniach i innych pokojach zazwyczaj układamy panele podłogowe lub parkiet. Ceny paneli podłogowych są bardzo zróżnicowane – najtańsze mogą kosztować już 20 zł/m2, ale najdroższe mogą oznaczać nawet wydatek rzędu 270 zł/m2. Samo ułożenie paneli to koszt około 20-40 zł/m2. Z wyższymi kwotami musimy się liczyć, jeśli zdecydujemy się na położenie parkietu. Za dobrej jakości drewno trzeba zapłacić 170-250 zł/m2, a układanie, cyklinowanie i lakierowanie parkietu to koszt średnio 80-120 zł/m2.

Ile natomiast wyniesie nas wykończenie ścian? Jeśli powierzchnie, które nie są pokryte płytkami, chcemy po prostu pomalować, będzie nas to kosztowało około 12-20 zł/m2. Do tej kwoty należy doliczyć koszt samej farby, który w zależności od rodzaju produktu waha się od około 2 do 8 zł/m2. Jeśli zaś zdecydujemy się na tapetowanie, za samą tapetę zapłacimy średnio 5-20 zł/m2, a za pracę fachowca – 20-40 zł/m2.

Ile kosztuje remont mieszkania w 2021 roku?  materiały partnera
Ile kosztuje remont mieszkania w 2021 roku? Źródło: materiały partnera

Ile kosztuje wyposażenie łazienki i kuchni?

Przygotowując kosztorys remontu mieszkania, należy w nim uwzględnić też wyposażenie łazienki i kuchni. Średnie ceny najważniejszych, dobrej jakości elementów wyposażenia łazienki wynoszą:


  • wanna z armaturą – 2000-4000 zł;
  • kabina prysznicowa z armaturą – 2500-5000 zł;
  • umywalka z baterią – 350-1000 zł;
  • muszla klozetowa – 300-800 zł.
d1dy0zg


Z kolei wyposażenie kuchni to średnio wydatek rzędu:


  • gotowy zestaw mebli kuchennych – 600-2000 zł,
  • meble kuchenne na wymiar – 2000-6000 zł,
  • lodówka – 1500-2000 zł,
  • elektryczna płyta ceramiczna – 600-1000 zł,
  • piekarnik – 800-1200 zł,
  • zmywarka – 1000-1200 zł,
  • okap – 200-300 zł,
  • zlewozmywak z baterią – 400-700 zł.

Koszt remontu mieszkania w 2021 roku

Do powyższych wyliczeń należy dodać też koszt wyposażenia pozostałych pomieszczeń w mieszkaniu, takich jak salon czy sypialnia. Ile zatem kosztuje remont 1 metra kwadratowego mieszkania? Choć przeglądając rozmaite poradniki, możemy spotkać się z konkretnymi kwotami, powinniśmy pamiętać, że wciąż są one szacunkowe i zależą od wielu czynników. Istotny wpływ na koszty remontu ma rodzaj wybranych materiałów wykończeniowych czy jakość sprzętów – są to więc te elementy kosztorysu, przy których możemy próbować manewrować. Na większe oszczędności nie powinniśmy natomiast liczyć w przypadku robocizny.

Z roku na rok zauważamy stałe podwyżki cen produktów i usług – nie omijają one także usług fachowców. Planując remont mieszkania, warto więc wcześniej oszacować jego przybliżony koszt, a w razie potrzeby uzyskania dodatkowych środków – skorzystać z bezpłatnego wsparcia eksperta kredytowego, który pomoże nam przebrnąć przez proces przydzielenia kredytu.

Artykuł sponsorowany
d1dy0zg

Podziel się opinią

Share
d1dy0zg
d1dy0zg