kredyty(strona 2/31)

Prognozuje się, że już niedługo stopy procentowe zaczną w Polsce spadać. W związku z tym za kilka kwartałów za raty kredytu będzie można płacić o ponad 20 proc. mniej niż dziś – sugerują szacunki HREiT oparte o najnowsze notowania rynkowe.

Na trzeci kwartał 2023 r. banki zapowiadają zaostrzenie kryteriów udzielania wszystkich rodzajów kredytów oraz oczekują wzrostu popytu m.in. na kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne - poinformował Narodowy Bank Polski.

Zainteresowanie rządowym programem mieszkaniowym utrzymuje się na wysokim poziomie, obecnie co drugi wniosek o kredyt hipoteczny w PKO BP dotyczy tego programu - poinformował wiceprezes banku Dariusz Szwed.

Lipiec tego roku będzie miesiącem największego zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Świadczy o tym nie tylko zainteresowanie "bezpiecznym kredytem", ale też notowania kontraktów terminowych na stopę procentową.

Polacy kochają zakupy na raty. Liczba udzielonych w lutym kredytów ratalnych wzrosła o 101,3 proc. wobec lutego 2022 r. Liczba kredytów mieszkaniowych spadła zaś o 55,2 proc. - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej.

Zamiana wskaźnika WIBOR na WIRON prawdopodobnie spowoduje jedynie nieznaczne obniżenie oprocentowania kredytów - oceniają eksperci.

Ułatwienia w dostępie do kredytów już zaczynają działać. Kwota, którą banki chciałyby pożyczyć na zakup mieszkania przykładowej rodzinie wzrosła w ciągu miesiąca o 50 tysięcy złotych i wynosi w marcu 527 tys. złotych.

Prezes upadłego Banku Spółdzielczego w Grębowie (Podkarpackie) Janina K. oraz pięcioro byłych pracowników banku jest podejrzanych o przywłaszczenie wpłaconych przez klientów pieniędzy i oszustwo na kwotę ok. 55 mln zł. Zatrzymani podrabiali dokumenty bankowe, zakładali rachunki bankowe na osoby fikcyjne i nieżyjące i dokonywali przelewu pieniędzy pomiędzy rachunkami. Wszyscy trafili do aresztu.

Rosnące stopy procentowe i koszty życia sprawiły, że dla wielu osób spłacanie kredytu stało się ogromnym problemem. Dlatego rząd wprowadził wakacje kredytowe, które pozwalają odpocząć od rat. Zaoszczędzone w ten sposób pieniądze są często przeznaczane na nadpłatę kredytu. Jak wynika z symulacji ekspertów HRE Investments, dzięki temu można znacząco zmniejszyć odsetki, które przyjdzie nam płacić w kolejnych latach.

Unieważnianie kredytów frankowych nadal stanowi przedmiot sporu między częścią banków a ich klientami. W środę biuro prasowe Rzecznika Finansowego poinformowało, że rzecznik uważa, iż bankom nie przysługuje wynagrodzenie za kapitał, który udostępniły kredytobiorcom. Rzecznik potwierdził to stanowisko podczas środowego posiedzenia TSUE.

Wielu kredytobiorców, którzy posiadają kredyt we frankach, zastanawia się czy ich umowy kredytowe są wadliwe. W środkach masowego przekazu wiele słyszy się u unieważnieniu umów kredytu w CHF. Co to dokładnie znaczy i kiedy umowa kredytowa we frankach jest nieważna?

Koniec ze słonym dopłacaniem do raty kredytu za to, że miesiącami czekamy na wpis do księgi wieczystej. Banki, które pobierają takie dodatkowe opłaty, będą musiały je zwracać - wynika z nowelizacji ustawy o kredycie hipotecznym, która w sobotę 17 września weszła w życie. Niektóre banki w ogóle nie będą już pobierać dodatkowych pieniędzy.

Jest ostateczna decyzja. W piątek Sejm zagłosował za senackimi poprawkami do nowelizacji ustawy o kredycie hipotecznym, która nakazuje zwrot pobieranych przez banki wygórowanych opłat w okresie oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Dziś na wpis trzeba czekać długo, a kredytobiorcy tracą na konieczności płacenia wyższych rat tysiące złotych.

Stopy procentowe rosną nieprzerwanie już od dziesięciu miesięcy z rzędu, ale sierpień będzie pod tym względem inny. Rada Polityki Pieniężnej nie organizuje bowiem w tym miesiącu decyzyjnego posiedzenia ze względu na przerwę urlopową. Do tego od końca lipca można już wziąć wakacje kredytowe. Oznacza to, że osoby z kredytem mają w sierpniu dwa powody, by odetchnąć z ulgą - komentuje Oskar Sękowski z firmy HRE.

Pod koniec lipca Sejm jednogłośnie uchwalił nowelizację ustawy o kredycie hipotecznym i kilku innych ustaw, zgodnie z którą banki będą zwracać wszystkie dodatkowe opłaty poniesione w czasie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej. Teraz ustawa trafiła do Senatu, a we wtorek zajmowała się nią senacka komisja. Dzięki wprowadzonej do niej poprawce na nowych przepisach powinno skorzystać więcej osób.

W drugim kwartale 2022 roku średnie ceny ofertowe mieszkań wzrosły o 3,5 proc. w porównaniu do pierwszego kwartału tego roku - wynika z kwartalnika mieszkaniowego serwisu Otodom i Polityki Insight. To mniej niż wzrost zanotowany między czwartym kwartałem roku 2021 i pierwszym tego roku, który wyniósł 4,6 proc. Załamanie się popytu wśród tych, którzy kupują mieszkania na kredyt, zrobiło swoje.

Od połowy lipca w Alior Banku będzie można wziąć kredyt bez posiadania wkładu własnego. To pierwszy bank, który przygotował ofertę dla klientów, chcących skorzystać z tego rozwiązania. Przepisy dające taką możliwość weszły w życie ponad miesiąc temu, ale do tej pory żaden bank nie wyrywał się do przyjmowania wniosków kredytowych od osób bez własnej gotówki na start.

Rząd chce ulżyć osobom z kredytami mieszkaniowymi i pozwolić im na kilkumiesięczną przerwę w spłacaniu zobowiązania. Eksperci ostrzegają, że dla banków oznacza to duże koszty, które mogą próbować odbić sobie na klientach. W grę wchodzą m.in. potencjalne wyższe opłaty za usługi bankowe czy oprocentowanie kredytów.

Gwałtowny spadek dostępności kredytów będzie oddziaływać na rynek długofalowo. Będziemy obserwować dalszy wzrost czynszów mieszkań na wynajem. Podczas gdy deweloperzy zmniejszają podaż, rosnąć będzie liczba osób odkładających decyzję o własnym mieszkaniu - prognozują analitycy HRE.