odwrócona hipoteka

W Polsce coraz częściej obserwujemy, że seniorzy decydują się na przekazanie swoich nieruchomości funduszom hipotecznym. W zamian za to otrzymują comiesięczną rentę. Niestety, jej średnia kwota nie jest zbyt wysoka.

Coraz więcej polskich seniorów decyduje się na oddanie swojego mieszkania funduszom hipotecznym w zamian za wypłatę comiesięcznej renty. W rękach takich podmiotów znajdują się nieruchomości o wartości ponad 150 mln zł. Średnia wysokość wypłat nie należy jednak do najwyższych.

Urząd Komisji Nadzoru Finansowego nie wyklucza, że będzie
potrzebna rekomendacja ws. odwróconego kredytu hipotecznego. Zapowiada, że będzie obserwował
działania banków po wejściu w życie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.

Odwrócony kredyt hipoteczny nie będzie w żadnym banku w Polsce flagowym produktem; na świecie też nie jest hitem - mówi PAP dyrektor Zespołu Bankowości Detalicznej i Rynków Finansowych w Związku Banków Polskich Norbert Jeziolowicz.

Sejm uchwalił w piątek ustawę o odwróconym kredycie
hipotecznym. Zakłada ona, że bank będzie wypłacał swojemu klientowi przez określony czas lub
jednorazowo świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną na każdym rodzaju
nieruchomości, także gruntach

Zupełnie niepojęte jest dla mnie, dlaczego w Polsce tak dużo się mówi i promuje produkt pod nazwą "odwrócona hipoteka", dedykowany emerytom. Ten amerykański wynalazek nie ma wielkiego wzięcia nawet w USA: skorzystało z tej formy pomocy trochę ponad 300 tys. osób, czyli ok. 0,1 proc. populacji.

Projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym najpóźniej w środę trafi do Komitetu Stałego Rady Ministrów - podał resort finansów. Zgodnie z projektem bank będzie wypłacał klientowi świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną m.in. na domu lub mieszkaniu.

Przyjęte przez rząd rozwiązania ws. renty dożywotniej i odwróconego kredytu hipotecznego są konieczne dla zabezpieczenia interesów emerytów - oceniają eksperci. Ustawowe uregulowanie renty zwiększy wiarygodność funduszy hipotecznych.

Rząd przyjął założenia do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Bank będzie wypłacał swojemu klientowi przez jakiś czas lub jednorazowo świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną na domu lub mieszkaniu albo prawie do nieruchomości.

Parlament powinien jak najszybciej zająć się projektem ustawy dotyczącej odwróconych kredytów hipotecznych - rekomendował na wtorkowej konferencji Związek Banków Polskich (ZBP). Związek poparł także pomysł stworzenia funduszu mieszkań na wynajem, ale w formie innej niż zaproponowany przez rząd.

Komitet Stały Rady Ministrów ma zająć się 16 maja projektem założeń do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym i rencie dożywotniej - poinformował PAP dyrektor Departamentu Doskonalenia Regulacji Gospodarczych w Ministerstwie Gospodarki Jacek Bartmiński.

Posłanka SLD Anna Bańkowska zaapelowała do premiera Donalda Tuska, by rząd przyspieszył prace nad regulacjami dot. tzw. odwróconej hipoteki. Przestrzegła, że brak kontroli nad tą ofertą rynku ubezpieczeniowego może mieć dla klientów dramatyczne skutki.

Nasi parlamentarzyści - po raz chyba dziesiąty w ciągu ostatnich kilku lat - przymierzają się do ustawy dotyczącej tzw. "odwróconej hipoteki". Ten amerykański wynalazek ma pomóc wyjść z ubóstwa emerytom, którzy dziś ledwo wiążą koniec z końcem, a są posiadaczami nieruchomości. Czy po wprowadzeniu ustawowych rozwiązań czeka ich dolce vita?

Komisja Nadzoru Finansowego nie chce, aby poza jej kontrolą prywatne fundusze przejmowały od seniorów ich mieszkania i domy, w zamian oferując im dożywotnią rentę - ujawnia "Gazeta Wyborcza".

Projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym wymaga dalszej analizy, chodzi o zabezpieczenie interesów osób korzystających z tego rozwiązania - poinformował PAP wiceminister gospodarki Mieczysław Kasprzak. Rząd zajmie się projektem za dwa tygodnie.

We wtorek rząd zajmie się założeniami do projektu ustawy o odwróconej hipotece. Wicepremier Waldemar Pawlak proponuje, by regulacje zaproponowane przez Ministerstwo Finansów uzupełnić o przepisy dotyczące tzw. umów dożywocia. MF tłumaczy, że to teraz niemożliwe.

Coraz bliżej do ustawy o odwróconej hipotece. Ministerstwo Finansów właśnie przekazało projekt założeń rządowi. Nowe prawo ma uregulować szybko rozwijający się rynek, który zdaniem wielu działa dziś w oparciu o XIX-wieczne przepisy. Póki co coraz lepiej rozwijają się na nim fundusze hipoteczne.

Trzeba uregulować tzw. odwrócony kredyt hipoteczny, by chronić interesy osób starszych - uważa przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego Stanisław Kluza. Jego zdaniem instytucje finansowe nie mogą odnosić nieuzasadnionych korzyści kosztem seniorów.