deweloperzy(strona 2/5)

- Jak ktoś chce kupić mieszkanie inwestycyjnie, nie będziemy tego ograniczać - powiedział w środę minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Na rynku widać wzrost średnich cen transakcyjnych m kw. mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, oraz wzrost stawek transakcyjnych najmu - czytamy w raporcie NBP. W 2021 r., po raz pierwszy w historii, największe firmy deweloperskie odnotowały wysoką roczną sprzedaż na poziomie ponad 4 tys. lokali.

Przekształcanie gruntów usługowych w działki pod zabudowę mieszkaniową zwiększy liczbę dostępnych lokali i może wpłynąć na stabilizację cen mieszkań - uważa Polski Związek Firm Deweloperskich. Propozycję rozwiązań, które to umożliwią, przesłał już do Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Tymczasem w ostatnim roku ceny mieszkań poszły drastycznie w górę.

Przy ul. Orczykowej w Szczecinie stanęła budowa dwóch bloków. Jednak bankrutujący deweloper zdążył już postawić kilka bloków. Problem w tym, że ludzie wciąż nie mogą się doczekać podłączenia do kanalizacji.

Polska przeżywa prawdziwy budowlany boom. Mało gdzie w Unii buduje się tyle co nad Wisłą. Jednak mieszkańcy nowych osiedli coraz częściej zwracają uwagę, że muszą płacić wysoką cenę tego sukcesu. Bo budynki są stawiane jeden obok drugiego, a place zabaw przypominają klitki. - Rynkiem rządzą deweloperzy - to absurd! - mówią nam ekspert.

Hossa na rynku mieszkaniowym ma się dobrze. Polacy wciąż szturmują biura sprzedaży deweloperów. Kupują mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak pod inwestycje - zamierzają czerpać zyski z wynajmu. Najbardziej zaskakuje jednak, że ponad 70 proc. kupujących płaci gotówką.

Ostatnie lata to żniwa dla deweloperów. Prawie co druga złotówka wydawana w Polsce na mieszkanie trafia na ich konta. Udział rynku pierwotnego w ogólnej wartości sprzedanych nieruchomości jest większy tylko na Cyprze i Malcie. Eksperci oceniają, że w kraju jest po prostu za mało mieszkań.

Jeśli plany deweloperów zostaną zrealizowane, mamy szansę na najwyższy wynik w historii, jeśli chodzi o podaż biur oddaną do użytku w ciągu jednego roku - mówi Mateusz Polkowski, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa w firmie JLL.

Pierwszy kwartał 2016 r. przyniósł w branży deweloperów mieszkaniowych kontynuację bardzo dobrej sprzedaży odnotowanej w ubiegłym roku.

Deweloperzy prześcigają się w pomysłach na energooszczędność swoich obiektów. Skłaniają ich do tego nie tylko najemcy, ale i fundusze inwestycyjne - informuje "Puls biznesu".

Deweloperzy liczą zyski, ceny są stabilne, a chętni na "Mieszkanie dla młodych" ustawiają się w kolejce. Z raportu firmy Home Broker wynika, że mijający rok był wyjątkowo dobry dla rynku mieszkaniowego.

Z raportu Lion's Banku wynika, że od początku roku firmy budowlane rozpoczęły 54 tysiące inwestycji.

Firmy budują tak dużo mieszkań, jak jeszcze nigdy w historii polskiego rynku deweloperskiego - pisze "Rzeczpospolita".

W 2013 r. deweloperzy zaczęli mocno konkurować cenami. Silne spółki zaczęły też zachęcać klientów bonusami, m.in. pomocą w wyposażeniu mieszkania, na co mniejsi nie zawsze mogli sobie pozwolić.