Czy można przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?

Na czym polega refinansowanie kredytu hipotecznego?

Przez refinansowanie kredytu hipotecznego rozumieć należy jego przeniesienie do innego banku. Jak wygląda to w praktyce? Analogicznie jak w przypadku wnioskowania o kredyt hipoteczny. Chęć jego przeniesienia do innego banku wymaga bowiem złożenia wniosku i przejścia przez całą procedurę kredytową. Jeśli w ocenie banku nasza zdolność kredytowa będzie niewystarczająca, odrzuci on wniosek i przekreśli tym samym nasze szanse na refinansowanie w tym konkretnym banku.

Kiedy warto pomyśleć o przeniesieniu kredytu hipotecznego do innego banku?

Decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, staramy się wybrać ten, który w danym momencie jest najkorzystniejszy. Jednak z uwagi na uzyskiwane dochody i ocenę zdolności kredytowej nie zawsze najkorzystniejsze oferty są dla nas dostępne. Zdarza się również, że o hipotekę wnioskujemy w nie najlepszym okresie, np. w czasie stosowania przez banki wysokich marż.

Do niedawna na rynku dominowały kredyty oparte na zmiennej stopie procentowej, która składała się ze stałej marży banku oraz zmiennej stawki WIBOR. Dziś coraz większym zainteresowaniem cieszą się kredyty o okresowo stałej stopie procentowej. Refinansowanie kredytu hipotecznego może zainteresować klientów, którzy mają drogi kredyt hipoteczny, oparty o zmienną stopę procentową, i chcą go zmienić na nieco tańszy. Krok taki rozważyć powinny również osoby, które obawiają się dalszego wzrostu stóp procentowych i chciałyby zamienić kredyt hipoteczny o zmiennej stopie na kredyt z okresowo stałym oprocentowaniem.

Przed rozpoczęciem jakiegokolwiek działania warto zweryfikować swoją zdolność kredytową. Jeśli okaże się zbyt niska, uporządkujmy swoją sytuację finansową i zadbajmy o jej poprawę. Warto "zamknąć" niepotrzebne karty kredytowe, zrezygnować z limitów w koncie i w miarę możliwości pozbyć się innych zobowiązań kredytowych. 

Gdzie szukać najkorzystniejszej oferty?

Nie da się ukryć, że refinansowanie kredytu hipotecznego to poważna decyzja, którą należy dobrze przemyśleć. Rozsądnie będzie skonsultować ją z ekspertem finansowym, który oceni nasze szanse na znalezienie korzystniejszej oferty i jednocześnie podejmie się zadania jej znalezienia. Przeprowadzi nas ponadto przez cały proces wnioskowania o nowy kredyt hipoteczny i odpowie na wszystkie nurtujące nas pytania.

Jeśli korzystnego finansowania chcemy szukać na własną rękę, skorzystajmy z ogólnodostępnych rankingów i zestawień kredytowych – np. przygotowanego przez Grupę ANG (https://grupaang.pl/porownywarka/). Dlaczego? Gdyż samodzielne przeanalizowanie dostępnych na rynku ofert oraz aktualnych promocji bankowych wymaga ogromnej ilości czasu.

Prezentowane informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, ani przyrzeczenia udzielenia finansowania. Ich celem jest zwrócenie uwagi konsumenta na parametry poszczególnych ofert kredytowych, które mają charakter szacunkowy. Zawierają informacje dodatkowe, o których mowa w art.12 ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (dalej: ustawa o kredycie hipotecznym). Ostateczne warunki kredytowe, jak również decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank, a wszelkie informacje wymagane przepisami ustawy o kredycie hipotecznym przekazywane są oddzielnie zgodnie z procedurami poszczególnych kredytodawców.

Grupa ANG S.A. z siedzibą w Warszawie jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Grupa ANG S.A. jest umocowana do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców: Alior Bank S.A., Bank Polskiej Spółdzielczości S.A., BNP Paribas Bank Polska SA, BOŚ Bank S.A., Citibank Handlowy, ING Bank Śląski S.A., mBank, Bank Millennium S.A., Pekao S.A., PKO BP S.A., Santander Bank Polska SA, SBR Bank. Spółdzielczy Bank Rozwoju, jak również jest dostępna u agentów. Regulamin usługi "Porównywarka kredytów hipotecznych" dostępny na stronie https://grupaang.pl/porownywarka/.