nieruchomości(strona 8/189)

W pierwszym kwartale 2022 roku rodzina z dwójką dzieci mogła wziąć o 56 procent mniejszy kredyt niż w tym samym czasie rok temu - wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Tak dużego spadku jeszcze nie było. Wszystko przez rosnące z miesiąca na miesiąc stopy procentowe, które mają zdusić inflację. W kolejnych miesiącach RPP zapewne znów podniesie stopy, więc o kredyt będzie jeszcze trudniej.

Aż o 34 procent wzrosły w maju ceny materiałów budowlanych w porównaniu z majem 2021 roku - wynika z opublikowanych w poniedziałek danych Grupy PSB Handel. Jak poinformowała firma, najmocniej w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy podrożały izolacje termiczne i płyty OSB.

Osoby marzące o własnych czterech kątach mogą mieć coraz większe trudności ze znalezieniem lokum dla siebie. Narodowy Bank Polski prognozuje, że wojna w Ukrainie może wpłynąć na tendencje cenowe na rynku mieszkań, a jej skutki dla podaży mieszkań w Polsce będą niekorzystne. Coraz mniej ludzi będzie decydowało się na kupno mieszkania na kredyt, bo stopy procentowe - już teraz wysokie - prawdopodobnie jeszcze pójdą w górę.

Zmieńcie priorytety! - apelują do samorządów przedstawicielki Lewicy i partii Razem. Jak oceniły podczas czwartkowej konferencji w Sejmie, miasta wydają ogromne pieniądze na zbędne inwestycje. Tymczasem dużo większy nacisk trzeba położyć na to, co naprawdę jest potrzebne mieszkańcom: mieszkania, lepszy transport czy dostęp do żłobków.

Premier Mateusz Morawiecki ma rozdzielność majątkową z żoną i oficjalnie wymienia w oświadczeniach majątkowych tylko to, co należy do niego. Majątek małżonki oficjalnie nie został upubliczniony, co - w świetle szeregu medialnych doniesień - budzi wiele pytań. - Nie chcą tego ujawniać, mają widocznie swoje powody - skomentował w czwartek lider PO Donald Tusk.

27 maja wystartuje rządowy program gwarancji kredytowych, który ułatwi zakup mieszkania tym osobom, które nie mają wkładu własnego. We wtorek rząd znowelizował przepisy dotyczące programu: zliberalizował go, sprawiając, że będzie nim objętych więcej mieszkań w największych miastach Polski - komentują eksperci z firmy HRE Investments.

600 milionów złotych przeznaczy rząd na wsparcie w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób z niepełnosprawnościami. Pieniądze zostaną rozdzielone na trzy programy - zapowiedział w poniedziałek wiceminister rodziny i polityki społecznej Paweł Wdówik, pełnomocnik rządu do spraw osób niepełnosprawnych.

Boom na ogródki działkowe, który rozpoczął się w pandemii, wcale nie słabnie, wręcz przeciwnie. O zielony skrawek ziemi w mieście biją się teraz rodziny z dziećmi. Telefony w ROD-ach się urywają, ale ofert jest jak na lekarstwo. Za dobrze utrzymany ogródek trzeba zapłacić minimum 50 tys. zł. – Młodzi ludzie marzą o własnej działce. Kiedyś chodziło o spędzanie czasu na łonie natury, dziś doszedł kolejny powód: drożyzna. Działka to własne warzywa i owoce, do tego czas wolny spędzony wśród zieleni tanim kosztem – mówi Zdzisław Śliwa, prezes poznańskiego okręgu Polskiego Związku Działkowców.

300 gmin w całej Polsce zaangażowało się w tworzenie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. To program, w ramach którego rząd we współpracy z samorządem chce budować tysiące mieszkań lokatorskich z preferencyjnymi opłatami za użytkowanie. Budowa pierwszych mieszkań rozpocznie się latem tego roku. Liczba chętnych samorządów może urosnąć jeszcze nawet czterokrotnie - wynika z szacunków odpowiedzialnego za program Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Obowiązujące w Polsce przepisy wciąż nie chronią przed zabudową terenów zielonych spełniających w miastach ważne funkcje klimatyczne, wentylacyjne czy hydrologiczne - alarmuje Najwyższa Izba Kontroli. Jak wylicza, w ciągu sześciu lat w 19 dużych polskich miastach zostało wyciętych niemal 116 tys. drzew. Nie wszędzie wykonano w zamian wystarczająco dużo nowych nasadzeń.

Coraz bliżej do powrotu licytacji nieruchomości i eksmisji dłużników. Z powodu pandemii PiS wstrzymało taką możliwość, ale teraz ją przywraca. Przepisy w tej sprawie zostały właśnie przegłosowane przez Sejm, a teraz trafiły do Senatu. Co ciekawe, zostały one wprowadzone w formie "wrzutki" do nowelizacji specustawy o pomocy Ukraińcom.

Mieszkanie bez wkładu własnego coraz bliżej. Już pod koniec maja wejdzie w życie nowy program PiS, który ma pomóc Polakom w kupnie własnych czterech kątów. "Choć część rodaków będzie miała łatwy dostęp do wsparcia, to inni będą musieli obejść się smakiem" - ocenia HRE Investments. Wszystko przez zasady, na jakich działa nowy program.

Gospodarcze skutki wojny w Ukrainie z dużym prawdopodobieństwem spowodują zwiększenie kosztów budowy, a to w konsekwencji wzmocni obserwowane dotychczas wzrosty cen mieszkań na polskim rynku - ocenia Katarzyna Kuniewicz z wyszukiwarki nieruchomości Obido. Jak dodaje, fala migracji z Ukrainy wywoła zmiany o charakterze społecznym i gospodarczym, jakich Europejczycy nie obserwowali od dziesiątków lat.

Pierwszy kwartał tego roku - taki był planowany termin zakończenia budowy osiedla Nowe Żakowice w Radomiu. Jednak od początku z inwestycją był problem. Deweloper popracował na budowie kilka miesięcy, po czym prace przerwał, a z placu budowy zniknął cały sprzęt. Ludzie, którzy wpłacili zaliczki, stracili po kilka, kilkanaście tysięcy złotych. Teraz radomska prokuratura ma wyjaśnić, co stało się z deweloperem.

Ceny nieruchomości w Londynie są tak kosmiczne, że nawet kilka metrów kwadratowych na własność kosztuje tam małą fortunę. Na sprzedaż została właśnie wystawiona najmniejsza mikrokawalerka w mieście. Już cena wywoławcza szokuje, ale prawdopodobnie mocno jeszcze wzrośnie. Poprzedni właściciel kupili ją bowiem za ponad 100 tys. funtów.

Cena 50-metrowego mieszkania w Warszawie to równowartość kosztów 23 lat jego najmowania - wynika z analizy HRE Investments. Drogo? Z pewnością, jednak w Europie jest wiele stolic, w których własne lokum opłaca się jeszcze mniej, jeśli nie chcemy w danym mieście spędzić całego życia. W rekordowym przypadku cena mieszkania równa się kosztom ponoszonym przez 72 lata najmu.

Banki deklarują, że w pierwszym kwartale 2022 r. będą zaostrzać kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych - wynika z opublikowanego w poniedziałek przez Narodowy Bank Polski raportu o sytuacji na rynku kredytowym. Wzrost stóp procentowych i gorsze prognozy dotyczące sytuacji gospodarczej w kraju zrobiły swoje.

Nie tylko nad Wisłą ceny mieszkań galopują, a przeciętny Kowalski łapie się za głowę, gdy widzi cenę za metr kwadratowy. W stolicy Węgier za metr nowego lokum trzeba już płacić milion forintów. To równowartość około 13 tysięcy złotych. Tak drogo jeszcze nigdy nie było.