czynsz

Zaległości Polaków z tytułu czynszu i opłat związanych z użytkowaniem lokalu mieszkalnego sięgają 290,8 mln zł. Jednak czynności windykacyjne ciągną się latami, ale bywa, że mają zaskakujący finał — jeden z dłużników przyniósł 50 tys. zł w plecaku dzień przed eksmisją.

Polacy nie chcą się składać na długi sąsiadów. Ok. 95 proc. właścicieli mieszkań uważa, że wspólnoty, spółdzielnie mieszkaniowe i zarządcy mieszkań gminnych powinni odzyskiwać należności od niepłacących lokatorów.

Lokatorzy mieszkań, które powstały w ramach programu "Mieszkanie Plus", są zszokowani wysokością stawek czynszu. W Krakowie są rodziny, których opłaty przekraczają 3 tys. zł. - PFR Nieruchomości działa na zasadach rynkowych - tłumaczy prezes spółki.

W pierwszej połowie roku zwiększą się dopłaty do czynszów w programie Mieszkaniu na Start. Kwota dopłat ulegnie podwyższeniu proporcjonalnie do wzrostu stawki czynszu, jednak maksymalnie o wartość inflacji - informuje resort rozwoju.

Projekt minister Emilewicz zakładający nawet 1500 zł dopłaty do czynszu to pomoc dla najemców i właścicieli mieszkań. Ale program ministerstwa nie pobudzi budownictwa, bo przeznaczono na niego zbyt mało pieniędzy – uważają eksperci rynku nieruchomości. Chyba że Polska pójdzie drogą Nowej Zelandii.

Dopłaty do czynszów - w wysokości nawet 1500 złotych miesięcznie - rynku mieszkaniowego nie rozbudzą, ale mogą pomóc osobom, których przez pandemię nie stać teraz na wynajem mieszkania. Są jednak osoby, dla których ta pomoc może przyjść zbyt późno.

W tej trudnej sytuacji trzeba sobie pomagać, bo inaczej wszyscy pójdziemy na dno – mógł pomyśleć właściciel lokalu handlowych z Ostródy, który obniżył kwiaciarni czynsz za kwiecień do symbolicznej złotówki. "To moja tarcza antykryzysowa" – cieszy się kwiaciarka.

- Gdy dostałam trzynastą emeryturę, cieszyłam się jak dziecko. Teraz okazuje się, że zabierze mi ją spółdzielnia - tak o podwyżkach czynszu mówi pani Eugenia z Olsztyna. Skarży się na wzrost opłat administracyjnych.

Szykują się ważne zmiany dla mieszkańców lokali komunalnych. Majętni zapłacą więcej, zmieni się sytuacja pozbawianych mieszkań ciężarnych i bezrobotnych, skończy się eksmisja do noclegowni i schronisk. Niektórych jednak nowe prawo ominie.

Prawie 572 złote - tyle na utrzymanie dachu nad głową wydaje już przeciętna polska para. Koszty te rosną coraz szybciej wraz z przyspieszającą inflacją - wynika z szacunków Open Finance opartych o dane GUS.

- Czynsz w lokalach w ramach Mieszkania plus wyniesie ok. 12 zł za mkw. - mówi prezes Zakładu Gospodarki Lokalowej w Białej Podlaskiej Bernadeta Puczka. Opłata za wynajem 50-metrowego lokalu wraz z mediami wyniesie ok. 900 zł. Nic dziwnego, że do programu zgłosiło się dużo więcej chętnych niż jest lokali.

Polacy coraz gorzej spłacają długi. Tyczy się to też czynszów. Największe długi lokatorskie są na Mazowszu i w woj. kujawsko-pomorskim. Niestety, zaległości finansowe mieszkańców stale rosną. W ciągu roku zaległości osób oraz firm względem spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych, a także gminnych zarządców lokali wzrosły o ponad 24 mln zł - informuje BIG InfoMonitor.

Długi lokatorów wobec spółdzielni mieszkaniowych i gminnych zarządców lokali przekraczają 372 mln zł - wynika z danych Krajowego Rejestru Długów. Rekordziści mają do spłacenia po kilkaset tysięcy złotych.

Znajdujący się w trudnej sytuacji życiowej dłużnicy, którzy zalegają z czynszem za mieszkania komunalne, mogą odpracować swój dług, np. wykonując prace porządkowe, ogrodnicze, remontowe czy biurowe - zdecydowały władze Rudy Śląskiej.

W ramach 1. edycji programu społecznego budownictwa czynszowego wnioski złożyło 45 inwestorów, dzięki czemu powstanie prawie 3 tys. tanich mieszkań na wynajem - poinformował PAP dyrektor departamentu budownictwa społecznego w BGK Dariusz Stachera.

Wysokie czynsze w największych miastach skłaniają wielu Polaków do zaciągania ryzykownych kredytów na 30 lat. Z kolei z danych NBP wynika, że od początku 2010 r. do końca 2014 r. ceny wynajmu mieszkań w Krakowie, Łodzi, Wrocławiu i Poznaniu spadły

Polacy generalnie płacą czynsze. Są jednak wyjątki.

Dwa instytuty PAN mogą zostać zamknięte. Nie stać ich na czynsz. Potrzeba nawet 40 mln zł.